一戸建てLa Vie 五月が丘5丁目<全2棟>の詳細情報
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外観・室内・設備(26枚)

リビング以外の居室
<2号棟2階間仕切り部屋>ラヴィホームの2階洋室は、今も将来も使いやすい。陽光差し込む広々空間を、お子様の成長に合わせて2部屋に間仕切り可能。家族の未来を一緒に考えた、柔軟な間取りです。

洗面台・洗面所
<1階洗面・ランドリールーム>「洗う・干す・しまう」が1階で全部完結。広々ランドリールームに三面鏡の洗面化粧台を併設。家事動線にとことんこだわった、共働き家族に嬉しいラヴィホームの間取りです。

同形状・同仕様写真(その他内観)
<1号棟間仕切り部屋>お子様が小さい時は、家族の寝室に♪お子様が成長するにつれて、部屋の間取りを替えれます!※点線のところで間仕切り、初めからの間仕切りにもご相談に応じます※家具はイメージです

省エネ性能ラベル
国が定める建築物省エネ法に基づき、第三者評価BELSでエネルギー消費性能4・断熱性能5のZEH水準を取得済み。年間の目安光熱費は約17.9万円と経済的で、夏の暑さも冬の寒さも室内に持ち込みにくい高断熱住宅です。省エネ性能が数値で証明されているから、購入後の光熱費も安心して計画できます。

宅配ボックス+超芯レボル【住宅用の高機能雨とい】
共働きで不在がちなご家族も安心の大容量宅配BOX付き。みかん箱サイズまで対応でき、20kgまでの荷物を施錠機能でしっかりガード。受け取りも取り出しもシンプルで使いやすい設計です。さらに雨樋には世界初のPET超延伸シート採用「超芯レボル」を使用。ゲリラ豪雨にも対応できる十分な排水力と、外壁になじむフラットデザインで美観を損ないません。色あせ・劣化にも強く、美しい外観が長年続きます。

高性能ハイブリット窓+浄水器付キッチン水栓
光熱費が気になるご家族に嬉しい、断熱性・気密性に優れた高性能窓「サーモスL」を全窓に採用。部屋ごとの温度差が少なく、体への負担も軽減します。さらにキッチン水栓は浄水器付きで、ウォーターサーバーいらずの安心設計。シンプル構造でお掃除も簡単なので、清潔で快適なキッチンライフが毎日続きます。

調味料ラック+快適バスルーム
料理好きな方に嬉しい大容量の調味料ラックをキッチンに標準装備。引き出し式で奥まで使いやすく、扉を閉めればモデルルームのような美しいキッチンに。浴室はエコ機能で水道代・光熱費を節約しながら、いつでも温かいお湯でリラックス。機能性とデザイン性を兼ね備えた、上質なバスルームです。

洗面化粧台+混合水栓
収納力にこだわったワイドサイズの洗面化粧台は、引き出し+扉収納でヘアケア用品から掃除用品までまとめて収納。継ぎ目のないカウンター一体型でお手入れも簡単です。洗濯機まわりの混合水栓はお湯が出るから洗浄力がアップ。皮脂や泥などの頑固な汚れもしっかり落ちて、洗い上がりの仕上がりが変わります。

EV充電コンセント+セカンド冷凍庫
将来のEV車への乗り換えも安心な屋外充電コンセントを標準装備。追加工事不要で備え付けだからお得で、防水・防塵・セキュリティ機能付きで雨の日も安心です。さらに175Lの大容量セカンド冷凍庫も設置済み。-18度以下で3カ月保存でき、まとめ買いや作り置きを冷凍ストックしておける、家計に優しい暮らしが実現します。

ラヴィホームの断熱材
アクアフォームは隙間なく密着する吹付断熱材。家を魔法瓶のように包み込み、夏涼しく冬暖かい快適な空間を実現します。高い気密・断熱性で光熱費を抑え、結露も防止。家族の健康と住まいの長寿命化を支えます。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | La Vie 五月が丘5丁目<全2棟> | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五月が丘514番-21号 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 完成予定日 | 2025年3月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:15.3m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | R06認広建セ第101423号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:山根 繁樹、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R06認広建セ第101423号 | ||||
情報更新日:2026/07/18 次回更新予定日:2026/7/26
販売概要
| 販売価格 | 3378万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.81㎡(33.51坪)(実測) | 土地面積 | 137.14㎡(41.48坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | (事前に必ずお問い合わせください)■ローンの不安、ひとつにまとめて解消しませんか?「他社のローンがまだ残っている」「新居に合わせて家具や家電も揃えたい」そんな方に、住宅ローンの低金利を活かした、おまとめローンをご提案できます。バラバラだった返済が一本化されると、月々の負担がぐっと軽くなるケースも多数。まずは担当者が丁寧にシミュレーションいたします。■ラヴィホームの住宅ローン相談会、随時開催中!「どのプランが自分に合っているのかわからない…」そんな不安も大丈夫。お客様一人ひとりのご状況やご要望に合わせて、マイホーム取得をしっかりバックアップします。■今のお家を売ってから買い替えたい方も、ぜひご相談を。業者買取のご提案から一般媒介での売却活動まで、ラヴィホームが幅広く対応。「売る」と「買う」を一緒に任せられるから、買い替えもスムーズに進みます。■気になったら、まず見に来てください。当日のご見学も可能です。見学・資料請求・ご質問など、お気軽にどうぞ。お問い合わせいただければ、担当スタッフよりご連絡します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ライフリード 082-569-6968 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】75890790 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ライフリード[広島県知事(2)第010279号] 広島県広島市南区東雲本町2-20-10-202 【所属団体】 広島県知事(2)第010279号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-569-6968
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:日曜日・祝日
- 物件番号
- 75890790
西洋トラスト(株)
丸建ハウス(株)
(株)アール・イー・ソリッド
ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)
駅近不動産 広島駅南口店(株)golden
トータテ住宅販売(株)西営業所
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





























