一戸建てファーストタウン皆賀1丁目の詳細情報
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現地外観写真
リビング
※家具はCGです
玄関
バルコニー
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
キッチン
リビング
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング
温水洗浄便座
スマートコントロールキー
システムキッチン
独立洗面台
バスルーム
シューズボックス
壁量安全率
建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。 建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。 監督とは別に監理者と検査機構によるトリプルチェックを実施しています。
断熱材
省エネルギー対策等級４をクリア！ 次世代省エネルギー基準を満たしています。 グラスウールで家中すっぽり断熱! 高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。 万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
Low-e ペアガラス
LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に LOW-Eペアガラスは高断熱・高遮熱 LOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」！！ 室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット！！ 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です！！ ・紫外線76%カット ・肌にも家にも安心 ・結露防止にも効果的
外壁サイディング
サイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。 雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングを採用しており、きれいな外壁が長持ちします。
骨組みの部材
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しています。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
構造金物取付
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。 それぞれに対して金物を用いて緊結します。 またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
五日市東小学校
約443m(徒歩6分)
五日市中学校
約1626m(徒歩21分)
ひろみ幼稚園
約389m(徒歩5分)
セブンイレブン 広島皆賀3丁目店
約481m(徒歩7分)
ウォンツ 皆賀店
約520m(徒歩7分)
ドラッグセガミ皆賀店
約614m(徒歩8分)
ママチェーン五日市店
約869m(徒歩11分)
五日市 福屋
約920m(徒歩12分)
プロマート 五日市店
約1004m(徒歩13分)
区画図
皆賀の平地に位置し、JR五日市駅まで徒歩14分の利便性が魅力の物件です♪
JR五日市駅まで徒歩14分。通勤・通学にも利用しやすい立地。 駐車は並列2台可能です◎
4180万円、3LDK+S、土地面積102.99㎡、建物面積94.77㎡
太陽光発電を搭載したZEH水準の省エネ住宅です。 19.75帖の広々LDKの3LDK+S。
【現地見学会開催中】売主・金融機関と連携し最新情報をご案内。資料請求も歓迎
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
リビング
※家具はCGです
玄関
バルコニー
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
キッチン
リビング
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング
温水洗浄便座
スマートコントロールキー
システムキッチン
独立洗面台
バスルーム
シューズボックス
壁量安全率
建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。 建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。 監督とは別に監理者と検査機構によるトリプルチェックを実施しています。
断熱材
省エネルギー対策等級４をクリア！ 次世代省エネルギー基準を満たしています。 グラスウールで家中すっぽり断熱! 高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。 万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
Low-e ペアガラス
LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に LOW-Eペアガラスは高断熱・高遮熱 LOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」！！ 室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット！！ 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です！！ ・紫外線76%カット ・肌にも家にも安心 ・結露防止にも効果的
外壁サイディング
サイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。 雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングを採用しており、きれいな外壁が長持ちします。
骨組みの部材
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しています。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
構造金物取付
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。 それぞれに対して金物を用いて緊結します。 またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
周辺環境・アクセス（9枚）
五日市東小学校
約443m(徒歩6分)
五日市中学校
約1626m(徒歩21分)
ひろみ幼稚園
約389m(徒歩5分)
セブンイレブン 広島皆賀3丁目店
約481m(徒歩7分)
ウォンツ 皆賀店
約520m(徒歩7分)
ドラッグセガミ皆賀店
約614m(徒歩8分)
ママチェーン五日市店
約869m(徒歩11分)
五日市 福屋
約920m(徒歩12分)
プロマート 五日市店
約1004m(徒歩13分)
その他（3枚）
区画図
皆賀の平地に位置し、JR五日市駅まで徒歩14分の利便性が魅力の物件です♪
JR五日市駅まで徒歩14分。通勤・通学にも利用しやすい立地。 駐車は並列2台可能です◎
4180万円、3LDK+S、土地面積102.99㎡、建物面積94.77㎡
太陽光発電を搭載したZEH水準の省エネ住宅です。 19.75帖の広々LDKの3LDK+S。
物件概要
| 物件名 | ファーストタウン皆賀1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区皆賀１-8- | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南西5.9ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | HP16確-0000117 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中村 貴光、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HP16確-0000117、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
販売概要
| 販売価格 | 4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 94.77㎡（28.66坪） | 土地面積 | 102.99㎡（31.15坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼▼トータテ住宅販売 創業５０年！広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。▼広島随一の情報量！公開物件+未公開物件＝約１０，０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。▼ご提案型の営業スタイル！お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。▼専門スタッフによる物件調査！ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。▼ご入居後もトータテのサポート！住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。保険サービス課では災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。▼買替こそトータテ！せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテならではの【買取再販事業部】での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
トータテ住宅販売(株)西店 0120-521722（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21720980 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
トータテ住宅販売(株)西店[国土交通大臣（8）第004315号] 広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004315号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-521722
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日
- 物件番号
- 21720980
五日市駅の口コミ
子育て・病院
5.0
病院、塾などが多く、小さい子どもから高校生くらいまでは便利な場所だと思う。病院は小児科、内科、歯科が多くある。
お買い物・飲食
2.0
セブンイレブンやスーパーが徒歩圏内にありますので日用品の買い物は困りません。ファミレスやコーヒーショップや居酒屋も徒歩で行ける場所にあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。