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広杭本町(広駅) 3190万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て広杭本町(広駅) 3190万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    白を基調とした清潔感のある切妻屋根の外観です。並列で2台駐車可能なゆとりある前面スペースは、コンクリート敷きで泥跳ねの心配がなく、雨の日の車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズに行えます。

  • 現地外観写真
    建物前面に並列で2台停められるゆとりのあるカースペースです。コンクリート敷きのため、雨の日でも足元が汚れにくく、お気に入りの車を美しく保ちやすい平坦な造りになっています。

  • 現地外観写真
    玄関先までフラットなアプローチが続き、ベビーカーや自転車の出し入れがしやすい設計です。視界を遮る大きな建物が前面にないため、1階のリビングまでしっかりと日が差し込む明るい住環境が整っています。

  • リビング以外の居室
    10.9帖洋室木目調の床と白壁が落ち着いた雰囲気の居室。大きな収納があるので、お部屋をすっきりと保つことができます。

  • リビング
    18LDK木の温もりを感じる木目調のフローリングと、白壁が調和したナチュラルな内装です。キッチンからリビング全体が見渡せる対面式を採用してます。

  • 玄関
    たっぷり収納できるシューズボックスが備え付けられた玄関。家族みんなの靴をすっきりと片付けられ、いつでも気持ちよくお客様をお迎えできます。

  • 収納
    可動棚を採用しているため、背の高いブーツや長靴、お子様の外遊び道具など、荷物の大きさに合わせて高さを自由に調整できます。玄関周りの小物を一箇所に集約でき、お出かけの準備もスムーズです。

  • リビング
    18LDK 室内の随所に窓が配置されており、日中は柔らかな自然光が入り込みます。白を基調とした内装が光を効率よく拡散させるため、部屋の隅々まで穏やかな明るさが広がり、健やかな時間を過ごせる環境です。

  • キッチン
    家族と会話しながら料理を楽しめる対面式キッチン。カウンターがあるので、配膳もスムーズに行えます。

  • リビング
    18LDK対面キッチンからはリビング全体が見渡せるため、小さなお子様が遊ぶ様子を見守りながら家事が進められます。家具の配置がしやすい長方形の間取りです。

  • 浴室
    足を伸ばしてゆっくりとくつろげる広々とした浴槽。一日の疲れを癒やし、心身ともにリラックスできるバスタイムを過ごせます。

  • 洗面台・洗面所
    明るく清潔感のある洗面台は、朝の身支度を快適にします。鏡の裏にも収納があり、細々とした物をすっきりと片付けられます。

  • トイレ
    小さな窓から自然光が差し込む、明るく清潔感のあるトイレ。トイレは1階と2階に設置してます。

  • バルコニー
    横長で奥行きにゆとりを持たせたバルコニー構造です。物干し金物が設置されており、洗濯物を効率よく干せる実用的な設計。軒があることで、急な小雨から洗濯物を守りやすい安心感もあります。

  • リビング以外の居室
    6.5帖洋室バルコニーに直結した大きな窓があり、布団干しや洗濯物の取り込みもスムーズに行えます。高い位置にある小窓は、家具の配置を邪魔することなく、室内の換気効率を高める機能的な配置です。

  • リビング以外の居室
    5.5帖洋室日当たりの良い明るい居室。窓からは光が差し込み、日中は電気をつけずに過ごせます。木目調の床が温かみのある雰囲気を演出します。

  • リビング以外の居室
    6.5帖洋室クローゼットが備え付けられた居室。木目調の床と白壁が落ち着いた雰囲気を演出し、自分好みの空間づくりができます。

  • リビング以外の居室
    10.9帖洋室日中は自然光で明るく、電気をつけずに過ごせます。木目調の床と白壁が清潔感のある空間を演出しています。

  • 前面道路含む現地写真
    全面道路 公道 北東3.9m全面道路と敷地の間に段差がなく、スムーズに車を出し入れできる設計です。

  • 間取り図
    3190万円、3LDK、土地面積111.8㎡、建物面積102.68㎡

  • スーパー
    藤三広ショッピングセンターまで981m

JR呉線「広」歩19分
JR呉線「新広」歩27分
バス「中新開」歩3分
広島県呉市広杭本町
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積102.68㎡(31.06坪)
土地面積111.8㎡(33.81坪)
POINT

■ご成約感謝プレゼントあり♪広小学校徒歩5分!

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名広杭本町(広駅) 3190万円
所在地広島県呉市広杭本町
交通 JR呉線「広」歩19分
JR呉線「新広」歩27分
バス「中新開」歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北東3.9m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:越智 茂、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/05/14 次回更新予定日:2026/5/22

販売概要

販売価格3190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 102.68㎡(31.06坪) 土地面積 111.8㎡(33.81坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【ご成約感謝プレゼント♪】本物件を弊社でご成約された方に下記商品の中から1点プレゼントいたします。(商品)・カーテンレール(取付費込み)      ・テレビアンテナ(取付費込み)   ・液晶テレビ・エアコン(取付費込み)         ・ルンバ・リビングダイニング、各居室の照明器具・カップボード☆他サービスとの併用はできません。☆詳細は担当者まで。  
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 丸建ハウス(株)
0120-876363(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78220965
会社概要 丸建ハウス(株)[広島県知事(13)第003694号]
広島県広島市南区仁保4-6-23

【所属団体】
広島県知事(13)第003694号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

丸建ハウス(株)

電話番号
0120-876363
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日、お盆、年末年始
物件番号
78220965

(株)アール・イー・ソリッド

広駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/周辺住人

広駅前の大通りは明るいが、中の道に入って広公園の横を通ったり、工業高校のそばの道を通ったりする時は店もなく街灯も少ないので暗い。治安自体は悪くないし高校生も夜遅くまで部活動したりして人通りがないわけではないが。

良い

自然環境

5.0

20才未満/男性/住人

公園は呉市内でも一二を争うぐらい広く,みどりも沢山あるのでとてもいい自然環境が整っていると考えます。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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