ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

ガーデンアレイ呉市広文化町D号地分譲残り1棟となりました!の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てガーデンアレイ呉市広文化町D号地分譲残り1棟となりました!の詳細情報

  • 現地外観写真
    D号地外観異素材を組み合わせ洗練された外観とゆとりある駐車スペースが魅力の邸宅です。

  • 現地外観写真
    駐車場3台停めれます!※画像はイメージです。

  • リビング
    LDK大きな窓から光が差し込む開放的なLDK。対面キッチンを中心に、家族の会話が自然と弾む心地よい空間です。

  • リビング
    LDKアクセントクロスとブラックの家具、照明などが空間を引き締め落ち着きを与えます。

  • リビング以外の居室
    LDKグレーのアクセントクロスとブラックの照明が映える、洗練されたナチュラルモダンLDKです。

  • 浴室
    バスルーム落ち着きのある木目と電球色の照明が寛ぎのバスルームを演出いたします。

  • トイレ
    1階トイレ清潔感があり清掃性の良いタンクレストイレを設置しております。また壁面収納もありますので小物の収納もご安心ください。

  • トイレ
    2階トイレ落ち着いたお色味でリラックスできる空間となっております。こちらも壁面収納を完備し、スッキリとした空間となっております。

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室ガス式衣類乾燥機や使い勝手の良い三面鏡付きの洗面台を完備しております。背面には収納付きでお洗濯から収納にかけての時短ができ、生活を整えてくれる設計です。

  • キッチン
    キッチンコの字型カップボードはお料理家電と食器類の収納にピッタリ!食洗器付きで家事負担を軽減してくれ、無理なく毎日が営める仕様です。

  • 洗エールレンジフード
    10年間メンテナンスフリーでお使い頂けるレンジフードを採用しておりますので、お手入れラクラクです。(条件によってはメンテナスが必要な場合がございます)

  • ガス式衣類乾燥機【乾太くん】
    お洗濯物をふわふわに仕上げてくれる乾燥機を設置しておりますので、増えていくお洗濯物もご安心ください。

  • 玄関ドア
    ワンタッチで開閉できストレスフリーな機能です!

  • 防火と断熱性能を両立した窓
    断熱性能のある窓を使用し、省エネを実現します。

  • 宅配ボックス付きポスト
    置き配も安心の宅配ボックス付きポストは大変便利です。

  • 制震機能【MIRAIE】
    地震から大切なご家族とお住まいを守ります。

  • 制震機能【MIRAIE】
    信頼の実績で安心です。

  • 壁体内換気工法
    ご家族のライフパートナーとして長寿命のお家をご提供させて頂いております。

  • 呉市広文化町D号地

  • 全体区画図

  • ゆめマート阿賀
    約632m(徒歩8分)

  • ニトリ呉店
    約239m(徒歩3分)

  • 認定こども園やよい幼稚園
    約282m(徒歩4分)

  • 呉市立横路小学校
    約1255m(徒歩16分)

  • 呉市立横路中学校
    約1402m(徒歩18分)

  • 街並み
    現地(2026年07月)撮影団地内はきれいな整形地で団地内に大きな高低差もありません。

  • 街並み
    現地(2026年07月)撮影前面道路幅員も確保されています。

新広駅 歩8分呉線
安芸阿賀駅 歩17分呉線
広島県呉市広文化町1024番
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積90.38㎡・96.42㎡(27.33坪・29.16坪)(登記)
土地面積100.91㎡・115.74㎡(30.52坪・35.01坪)(登記)
POINT

\7月9日価格改定!月々6万8千円から/呉市広文化町で駐車場3台可能!

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ガーデンアレイ呉市広文化町D号地分譲残り1棟となりました!
所在地広島県呉市広文化町1024番
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:300%
完成予定日 2025年8月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 近隣商業
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 第HP04-4026462号他
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HP04-4026462号他

情報更新日:2026/08/06 次回更新予定日:2026/8/14

販売概要

販売価格3790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 物件へのお問合せ・お申込みは随時受付をしております。お気軽に『資料請求』又は『見学予約』下さい♪
販売戸数/総戸数 2戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 90.38㎡・96.42㎡(27.33坪・29.16坪)(登記) 土地面積 100.91㎡・115.74㎡(30.52坪・35.01坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00■□物件見学・来店のご予約について□■展示場へのお電話はもちろん、【資料請求する】又は【見学予約する】のボタンからもお問合せ頂くことが可能となっております。ご予約を頂きますとお客様のご都合に合わせてご案内、ご対応させて頂きます。☆お問合せ先☆ライフデザイン・カバヤ株式会社 東広島ハウジングフェア展示場 TEL:082-423-4455・お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。・土日はもちろんのこと、平日もご案内可能です。メールでの対応もしております♪■□ご見学の流れ□■①ご予約(お電話またはネット予約)②現地合流or待ち合わせ③スタッフが物件のご案内をさせていただきます。④実際の生活をイメージしながら、周辺環境や雰囲気を体感していただきます。⑤資金計画やご入居までの流れについて、ご説明させていただきます。  ご不明点はお気軽にスタッフにご相談下さい♪
取引条件有効期限 2026年10月1日

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店
082-239-1850
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21187620
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店[国土交通大臣(6)第005721号]
広島県広島市西区三篠町2-9-7

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

新広駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

近くに居酒屋がたくさんあるので、夜に窓を開けると叫び声が聞こえるときがある。電灯が少ないので夜道は暗い。

新広駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

おすすめ物件を読み込み中...

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

3790

1

35

HPご確認