一戸建て八幡町（呉駅） 3180万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
汚れに強い外壁「光セラ」を採用したスタイリッシュな外観。制振ダンパー「MAMORY」を搭載し、万一の地震時も揺れを吸収する安心の住まいです。
キッチン
食洗機を標準装備し、食後の片付けもラクラク。ガスコンロはお手入れしやすい仕様で、日々の家事負担を大幅に軽減します。
キッチン
リビングからキッチン、畳コーナーまで見渡せる開放的な空間設計。家事をしながらでもご家族との会話が弾みます。
キッチン
木の温もりを感じる明るい16畳のLDK。大きな窓から光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい大空間です。小上がりのタタミコーナーも隣接しています。
玄関
スマートに施錠できる電子錠付きの玄関ドア。たっぷり収納できるシューズボックスを備え、いつもすっきりとした玄関を保てます。
洗面台・洗面所
話題のガス衣類乾燥機「リンナイ乾太君」を完備！天候や時間を気にせず、いつでもふんわりスピーディーに衣類が乾かせます。
浴室
浴室乾燥機能が付いた清潔感あるバスルーム。雨の日の部屋干しはもちろん、冬場のヒートショック対策やカビ予防にも大活躍します。
トイレ
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。1階・2階の両方に完備しており、忙しい朝の時間帯もスムーズに使用できて安心です。
キッチン
作業スペースが広く取りやすい「II型アイランドキッチン（ドゥーブルキッチン）」を採用。複数人での調理も快適に行えます。
リビング以外の居室
LDKに併設された3.37畳の小上がりタタミコーナー。お子さまのお昼寝スペースやご家族のくつろぎの場としてマルチに活躍します。
バルコニー
日当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物やお布団もしっかり干せるスペースを確保しており、毎日の家事をサポートします。
リビング以外の居室
7.87畳の広々とした主寝室。大型ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室奥には独立書斎とWICを備えた贅沢な空間です。
収納
ウォークインクローゼットを備えた2階洋室。収納が豊富なため室内を広く使えます◎
リビング以外の居室
2階主寝室に併設された1.75畳のワークルーム。リモートワークや書斎、趣味の部屋として自分時間を集中して楽しめます。
リビング以外の居室
各居室に収納スペースを完備した明るい洋室空間。オールLow-Eペアガラス採用で、一年を通して快適な室温を保ちます。
収納
衣類や季節の家電までまとめてスッキリ収納できるウォークインクローゼット。住まい全体を広く清潔に保てます。
リビング以外の居室
2面採光で明るく風通しの良い洋室。全室Low-Eペアガラスを採用しており、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境です。
その他内観
2階明るいホールです。
間取り図
3180万円、4LDK+S（納戸）、土地面積99.97㎡、建物面積99.98㎡ 駐車スペースは車種により2台駐車可能。玄関ドアには利便性の高い電子錠を採用し、荷物が多い日もスムーズに出入りが可能です。エコジョーズ（都市ガス）や浴室乾燥機など、日々の省エネ・快適性を高める設備が凝縮
住戸からの眺望写真
JR呉駅徒歩15分、バス停徒歩4分と交通アクセス良好。小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世代に優しい好立地です。
コンビニ
ファミリーマート呉清水一丁目店まで136m
3180万円
月々のローン返済額を試算
＼最大20万円分が当たる／ハズレ無し新生活応援キャンペーン12月末成約まで
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
汚れに強い外壁「光セラ」を採用したスタイリッシュな外観。制振ダンパー「MAMORY」を搭載し、万一の地震時も揺れを吸収する安心の住まいです。
キッチン
食洗機を標準装備し、食後の片付けもラクラク。ガスコンロはお手入れしやすい仕様で、日々の家事負担を大幅に軽減します。
キッチン
リビングからキッチン、畳コーナーまで見渡せる開放的な空間設計。家事をしながらでもご家族との会話が弾みます。
キッチン
木の温もりを感じる明るい16畳のLDK。大きな窓から光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい大空間です。小上がりのタタミコーナーも隣接しています。
玄関
スマートに施錠できる電子錠付きの玄関ドア。たっぷり収納できるシューズボックスを備え、いつもすっきりとした玄関を保てます。
洗面台・洗面所
話題のガス衣類乾燥機「リンナイ乾太君」を完備！天候や時間を気にせず、いつでもふんわりスピーディーに衣類が乾かせます。
浴室
浴室乾燥機能が付いた清潔感あるバスルーム。雨の日の部屋干しはもちろん、冬場のヒートショック対策やカビ予防にも大活躍します。
トイレ
清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。1階・2階の両方に完備しており、忙しい朝の時間帯もスムーズに使用できて安心です。
キッチン
作業スペースが広く取りやすい「II型アイランドキッチン（ドゥーブルキッチン）」を採用。複数人での調理も快適に行えます。
リビング以外の居室
LDKに併設された3.37畳の小上がりタタミコーナー。お子さまのお昼寝スペースやご家族のくつろぎの場としてマルチに活躍します。
バルコニー
日当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物やお布団もしっかり干せるスペースを確保しており、毎日の家事をサポートします。
リビング以外の居室
7.87畳の広々とした主寝室。大型ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室奥には独立書斎とWICを備えた贅沢な空間です。
収納
ウォークインクローゼットを備えた2階洋室。収納が豊富なため室内を広く使えます◎
リビング以外の居室
2階主寝室に併設された1.75畳のワークルーム。リモートワークや書斎、趣味の部屋として自分時間を集中して楽しめます。
リビング以外の居室
各居室に収納スペースを完備した明るい洋室空間。オールLow-Eペアガラス採用で、一年を通して快適な室温を保ちます。
収納
衣類や季節の家電までまとめてスッキリ収納できるウォークインクローゼット。住まい全体を広く清潔に保てます。
リビング以外の居室
2面採光で明るく風通しの良い洋室。全室Low-Eペアガラスを採用しており、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境です。
その他内観
2階明るいホールです。
その他（3枚）
間取り図
3180万円、4LDK+S（納戸）、土地面積99.97㎡、建物面積99.98㎡ 駐車スペースは車種により2台駐車可能。玄関ドアには利便性の高い電子錠を採用し、荷物が多い日もスムーズに出入りが可能です。エコジョーズ（都市ガス）や浴室乾燥機など、日々の省エネ・快適性を高める設備が凝縮
住戸からの眺望写真
JR呉駅徒歩15分、バス停徒歩4分と交通アクセス良好。小学校・中学校も徒歩圏内で、子育て世代に優しい好立地です。
コンビニ
ファミリーマート呉清水一丁目店まで136m
物件概要
| 物件名 | 八幡町（呉駅） 3180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市八幡町5- | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南西3.9ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06認広建セ02465号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：二文字、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06認広建セ02465号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/10/07 次回更新予定日：2026/10/15
販売概要
| 販売価格 | 3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 99.98㎡（30.24坪） | 土地面積 | 99.97㎡（30.24坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00■弊社の媒介でご成約のお客様限定新生活応援キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際は、ぜひ弊社へお任せください。■お客様ご紹介キャンペーンお客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。■最大500万円までおまとめローンがご利用可能既存のお車やクレジット（分割払い）など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。■住宅ローン相談会、随時開催中お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。■お住み替え、不動産売却もお任せくださいご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。■当日のご見学については、担当営業の休業日を除きます。予めご了承ください。メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。ご見学の際、ご自宅への送迎も可能です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)富士不動産販売 0120-322882（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21717049 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)富士不動産販売[広島県知事（10）第005935号] 広島県広島市中区舟入南1-10-20 【所属団体】 広島県知事（10）第005935号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-322882
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)
- 物件番号
- 21717049
呉駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近所にコンビニがありません。家族でいける飲食店も近隣にはありません。家族で良く行っていた近くのハンバーガーショップがR2年7月で閉店しました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
購入時はそごうもあり、また中通りも盛況でしたが、そごうが閉店し中通りも寂れた今、毎日の食材などは「ゆめタウン」まで行っています。バスの便も悪く基本自転車ですが、雨の日は自家用車なのが不便ですね。
お買い物・飲食
4.0
中通商店街に近いので、ご飯を食べるのには困らない。近くにナイススーパームラカミがあるので食料調達に便利。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。