一戸建てクレイドルガーデン三原市宮浦(第3)の詳細情報
完成予想図(外観)
1号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 1号棟2026年5月に撮影しました
現地外観写真
【現地写真】 1号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
2号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 2号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
3号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 3号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
4号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 4号棟2026年5月に撮影しました
現地外観写真
【現地写真】 4号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
5号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 3号棟2026年5月に撮影しました
現地外観写真
【現地写真】 2号棟2026年5月に撮影しました
システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。 キッチンパネルは表面の特殊加工により、お手入れ簡単です。
洗面化粧台
くもり止めヒーター付きの三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。 カウンターには継ぎ目や隙間がなく、排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。
システムバス
浴槽は保温機能が付いており、半身浴の為のベンチスペースもあります。排水はお湯を抜くだけで、お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。
トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるので スキマの掃除も簡単です。
ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
SAFE365 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
グラスウール断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
コスト管理
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
部品開発
「木造建築の在来工法は長年先人たちに積み重ねられできた完成された工法」というのが通年でしたが、様々な実証実験の結果在来工法よりも良い方法があることがわかりました。(例)、羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常、座彫りを深く削りますが、木にめり込ませる方法の部品を開発し、構造体を傷めにくくしました。
施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用しています。（通常の木造住宅のベタ基礎工事は13mm鉄筋が多く使われています）16mm鉄筋を用いてた基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
全体区画図
三原市立西小学校
約1645m(徒歩21分)
三原市立宮浦中学校
約1068m(徒歩14分)
ワークマン三原店
約568m(徒歩8分)
ファッションセンターしまむら三原店
約1179m(徒歩15分)
ハローズ三原店
約321m(徒歩5分)
生鮮食品オンリーワン宮浦店
約796m(徒歩10分)
フードグランニチエー宮浦店
約778m(徒歩10分)
ファミリーマート三原宮浦店
約420m(徒歩6分)
セブンイレブン三原皆実4丁目店
約531m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
【現地写真】 5号棟2026年5月に撮影しました
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
1号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 1号棟2026年5月に撮影しました
現地外観写真
【現地写真】 1号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
2号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 2号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
3号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 3号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
4号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 4号棟2026年5月に撮影しました
現地外観写真
【現地写真】 4号棟2026年5月に撮影しました
完成予想図(外観)
5号棟 【完成イメージ】
現地外観写真
【現地写真】 3号棟2026年5月に撮影しました
現地外観写真
【現地写真】 2号棟2026年5月に撮影しました
システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。 キッチンパネルは表面の特殊加工により、お手入れ簡単です。
洗面化粧台
くもり止めヒーター付きの三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。 カウンターには継ぎ目や隙間がなく、排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。
システムバス
浴槽は保温機能が付いており、半身浴の為のベンチスペースもあります。排水はお湯を抜くだけで、お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。
トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるので スキマの掃除も簡単です。
ワイヤレスセンサーカメラ
カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
SAFE365 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
グラスウール断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
コスト管理
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
部品開発
「木造建築の在来工法は長年先人たちに積み重ねられできた完成された工法」というのが通年でしたが、様々な実証実験の結果在来工法よりも良い方法があることがわかりました。(例)、羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常、座彫りを深く削りますが、木にめり込ませる方法の部品を開発し、構造体を傷めにくくしました。
施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用しています。（通常の木造住宅のベタ基礎工事は13mm鉄筋が多く使われています）16mm鉄筋を用いてた基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
間取り・区画図（6枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
三原市立西小学校
約1645m(徒歩21分)
三原市立宮浦中学校
約1068m(徒歩14分)
ワークマン三原店
約568m(徒歩8分)
ファッションセンターしまむら三原店
約1179m(徒歩15分)
ハローズ三原店
約321m(徒歩5分)
生鮮食品オンリーワン宮浦店
約796m(徒歩10分)
フードグランニチエー宮浦店
約778m(徒歩10分)
ファミリーマート三原宮浦店
約420m(徒歩6分)
セブンイレブン三原皆実4丁目店
約531m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
【現地写真】 5号棟2026年5月に撮影しました
物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン三原市宮浦(第3) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県三原市宮浦６-3-33 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC106354号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東広島情報センター、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC106354号他 | ||||
情報更新日：2026/06/16 次回更新予定日：2026/6/24
販売概要
| 販売価格 | 2880万円～3380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 100.44㎡～113.8㎡ | 土地面積 | 128.35㎡～168.56㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【やっぱりトータテ！７つのメリット！】●トータテ住宅販売 創業約５０年！広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗で地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。●広島随一の情報量！公開物件+未公開物件＝約７０００件の物件情報から幅広くお選びいただけます。●ご提案型の営業スタイル！お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。●専門スタッフによる物件調査！ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約頂いています。●サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させて頂きます。●ご入居後もトータテのサポート！住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。●買替こそトータテ！せっかくお気に入りの住宅が見つかっても、今の住宅が販売出来なければ困りますが、トータテではこの度新設しました買取再販事業部での直接買取や、販売力を駆使した早期販売に自信があります。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
トータテ住宅販売(株)東広島営業所 0120-013226（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20904279 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
トータテ住宅販売(株)東広島営業所[国土交通大臣（8）第004315号] 広島県東広島市西条中央6-12-18 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004315号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-013226
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日
- 物件番号
- 20904279
ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)
広電建設(株)不動産住宅部
三原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅に近いので、充実しています。 ドラッグストア、スーパー、イオン、フジ、が近くにあり、飲食店も多いです。
お買い物・飲食
4.0
近くに24時間営業のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるため、食料品の買い物には困らない。飲食店はチェーン店が多い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。