一戸建て【fill.】グッドフィールドの詳細情報
現地外観写真
木目＆ｔｉｍｅｓ；ブラックスチールの織りなす魅力的なファサード。※当画像はＣＧ加工しています。また、プレゼント企画は数に限りがあり無くなり次第終了いたします。
浴室
キッチン
。
洗面台・洗面所
トイレ
収納
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
キッチン
トイレ
収納
リビング以外の居室
システムキッチン
パナソニックならではの先進技術を取り入れた、安全や環境に配慮した機能。たっぷり入って、出し入れスマートのシステムキッチン。
ユニットバス
パナソニックのバスルーム「オフローラ」。日々の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。
タンクレストイレ
シンプルだから、美しい。シンプルだから、お手入れがラク。機能はしっかり、見た目はすっきりのアラウーノを採用。
ドレッサー
どうしてもこれがいい、と思える洗面。アイカ工業のスマートサニタリーU。
フロア
ウッドワンの「コンビットリアージュ」。アンモニアに強い仕上げを表面に施し、汚れが拭き取りやすく洗面室やトイレにもお使いいただけます。傷にも強いため、ペットとの暮らしにも対応しています。
収納
南海プライウッドのノエル3は機能的で美しいクローゼット収納。暮らしの変化や収納するモノに合わせて、片付けやすく・選びやすいシステム収納です。
住宅性能
地域ごとに定められた厳しい基準をクリアした、ZEH水準の住宅
断熱等級
断熱性能が高いお家だと、外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。断熱性能が高い＝暖かいというイメージが強いですが、夏は外の暑さを遮断し室内の涼しさを保ちます。これによりエネルギーコストの減少や節約にもつながります。
省エネ性能
BEIとは、国が定める当該建物のエネルギー消費量がいくつになるかを示したもの。弊社の物件はBEI＝0.8で建築しており、削減率が20％となり、削減率が大きいほど光熱費の削減になります。
仕様木材
北海道内の木材を使用する事で、海外からの輸入の際にかかるエネルギーの削減と、耐朽性に優れた住宅を提供いたします。
地盤改良
建築前に、その予定地に必ず第三者機関にて地盤の調査を精密に行っており、適用開始日より20年間の地盤保証が付与されております。
工法
日本で一番採用率の多い軸組工法は、風通しが良く、湿気などにも強い、お家に優しい工法です。
コープさっぽろかじ店
約237m(徒歩3分)
ハセガワストア中道店
約486m(徒歩7分)
ツルハドラッグ函館鍛治店
約521m(徒歩7分)
DCM鍛治店
約880m(徒歩11分)
函館市立本通中学校
約750m(徒歩10分)
函館市立鍛神小学校
約650m(徒歩9分)
道南勤医協函館稜北病院
約884m(徒歩12分)
鍛神簡易郵便局
約325m(徒歩5分)
富岡3丁目緑地
約1337m(徒歩17分)
その他
公式インスタグラムで最新情報をチェック！
前面道路含む現地写真
当社の想い
間取り図
2998万円、4LDK、土地面積132.8㎡、建物面積112.72㎡ 快適性とデザイン性を追求した、理想の家を実現したプラン。
その他
その他
その他
その他
2998万円
月々のローン返済額を試算
憧れをもう我慢しない。きっとあなたの感性を満たすハイエンドな新築住宅
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
木目＆ｔｉｍｅｓ；ブラックスチールの織りなす魅力的なファサード。※当画像はＣＧ加工しています。また、プレゼント企画は数に限りがあり無くなり次第終了いたします。
浴室
キッチン
。
洗面台・洗面所
トイレ
収納
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
キッチン
トイレ
収納
リビング以外の居室
システムキッチン
パナソニックならではの先進技術を取り入れた、安全や環境に配慮した機能。たっぷり入って、出し入れスマートのシステムキッチン。
ユニットバス
パナソニックのバスルーム「オフローラ」。日々の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。
タンクレストイレ
シンプルだから、美しい。シンプルだから、お手入れがラク。機能はしっかり、見た目はすっきりのアラウーノを採用。
ドレッサー
どうしてもこれがいい、と思える洗面。アイカ工業のスマートサニタリーU。
フロア
ウッドワンの「コンビットリアージュ」。アンモニアに強い仕上げを表面に施し、汚れが拭き取りやすく洗面室やトイレにもお使いいただけます。傷にも強いため、ペットとの暮らしにも対応しています。
収納
南海プライウッドのノエル3は機能的で美しいクローゼット収納。暮らしの変化や収納するモノに合わせて、片付けやすく・選びやすいシステム収納です。
住宅性能
地域ごとに定められた厳しい基準をクリアした、ZEH水準の住宅
断熱等級
断熱性能が高いお家だと、外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。断熱性能が高い＝暖かいというイメージが強いですが、夏は外の暑さを遮断し室内の涼しさを保ちます。これによりエネルギーコストの減少や節約にもつながります。
省エネ性能
BEIとは、国が定める当該建物のエネルギー消費量がいくつになるかを示したもの。弊社の物件はBEI＝0.8で建築しており、削減率が20％となり、削減率が大きいほど光熱費の削減になります。
仕様木材
北海道内の木材を使用する事で、海外からの輸入の際にかかるエネルギーの削減と、耐朽性に優れた住宅を提供いたします。
地盤改良
建築前に、その予定地に必ず第三者機関にて地盤の調査を精密に行っており、適用開始日より20年間の地盤保証が付与されております。
工法
日本で一番採用率の多い軸組工法は、風通しが良く、湿気などにも強い、お家に優しい工法です。
周辺環境・アクセス（9枚）
コープさっぽろかじ店
約237m(徒歩3分)
ハセガワストア中道店
約486m(徒歩7分)
ツルハドラッグ函館鍛治店
約521m(徒歩7分)
DCM鍛治店
約880m(徒歩11分)
函館市立本通中学校
約750m(徒歩10分)
函館市立鍛神小学校
約650m(徒歩9分)
道南勤医協函館稜北病院
約884m(徒歩12分)
鍛神簡易郵便局
約325m(徒歩5分)
富岡3丁目緑地
約1337m(徒歩17分)
その他（7枚）
その他
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前面道路含む現地写真
当社の想い
間取り図
2998万円、4LDK、土地面積132.8㎡、建物面積112.72㎡ 快適性とデザイン性を追求した、理想の家を実現したプラン。
その他
その他
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 【fill.】グッドフィールド | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市鍛治２-24番29号 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：工藤 敏之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/07/20 次回更新予定日：2026/7/28
販売概要
| 販売価格 | 2998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.72㎡（34.09坪） | 土地面積 | 132.8㎡（40.17坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／・少しでもグッドフィールドのお家が気になる方・函館市で物件をお探しの方・実際の物件を見てみてたい方・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方・ZEH水準の断熱等級5のお家＋エコジョーズで叶える エコ＋快適な暮らし に興味がある方・様々な家具のデザインを見てみたい方実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、弊社在籍の一級建築士のこだわりポイントなどをお伝えいたします。◆グッドネクストは日々忙しい皆様を応援します◆日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。《 お電話受付時間 》午前9：00～午後6：00 《 ご連絡電話番号 》グッドネクスト株式会社代表：０１３８－２３－５２５６皆様のご参加お待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
グッドネクスト(株)H 013-823-5256 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21029765 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
グッドネクスト(株)H[北海道知事石狩（2）第008896号] 北海道札幌市白石区北郷五条5-4-5 【所属団体】 北海道知事石狩（2）第008896号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 013-823-5256
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 21029765
杉並町駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くに学校も多いので、治安の悪さを感じたことはない。夜道も車の通りがあるので、特に危険を感じたことはない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。