新築一戸建て【セキスイハイム】函館美原分譲住宅の詳細情報
外観
並列2台駐車可能、庭スペース完備、アスファルト舗装完了してます（2026年4月撮影）
タタミルーム
お子様のお昼寝や遊び場にちょうど良いタタミルーム（2026年2月撮影）
主寝室
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2026年2月撮影）
物干しスペース
主寝室横には室内干しもできるスペースがあります（2026年2月撮影）
PCルーム
趣味の時間に没頭できるPCルーム（2026年2月撮影）
洋室1
家具のレイアウトもしやすい間取りの洋室1（2026年2月撮影）
洋室2
お子様のお部屋にちょうど良い2階の洋室2（2026年2月撮影）
トイレ
スクエア窓から光が差し込む明るいトイレ（2026年2月撮影）
トイレ
ホワイトカラーでまとめた2階トイレ（2026年2月撮影）
キッチン
キッチンは収納豊富です。食器棚カウンターにはコンセントも完備しております（2026年2月撮影）
サニタリー
サニタリーには洗面台収納の他、壁面収納もございます（2026年2月撮影）
バスルーム
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2026年2月撮影）
物干しスペース
主寝室横には室内干しもできるスペースがあります（2026年2月撮影）
WIC
主寝室内のWICはハンガーパイプの他、棚もご用意致しました（2026年2月撮影）
玄関
玄関は収納量豊富な靴箱の他、シューズクロークもございます（2026年2月撮影）
スマートキー
リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
I
北美原小学校
徒歩4分
赤川中学校
徒歩12分
スーパーアークスアドマーニ
徒歩14分
ファミリーマート函館赤川1丁目店
徒歩4分
サツドラ函館美原店
徒歩14分
協立内科クリニック
徒歩15分
＜ 交通図 ＞
外観
吹抜やリビング窓から光が注がれる明るいリビング（2026年2月撮影）
その他
お子様のお昼寝や遊び場にちょうど良いタタミルーム（2026年2月撮影）
その他
キッチンは収納豊富です。食器棚カウンターにはコンセントも完備しております（2026年2月撮影）
その他
サニタリーには洗面台収納の他、壁面収納もございます（2026年2月撮影）
その他
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2026年2月撮影）
その他
ホワイトとブラックでまとめたモノトーンで落ち着いた外観（2026年4月撮影）
3590万円（税込）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（16枚）
外観
並列2台駐車可能、庭スペース完備、アスファルト舗装完了してます（2026年4月撮影）
タタミルーム
お子様のお昼寝や遊び場にちょうど良いタタミルーム（2026年2月撮影）
主寝室
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2026年2月撮影）
物干しスペース
主寝室横には室内干しもできるスペースがあります（2026年2月撮影）
PCルーム
趣味の時間に没頭できるPCルーム（2026年2月撮影）
洋室1
家具のレイアウトもしやすい間取りの洋室1（2026年2月撮影）
洋室2
お子様のお部屋にちょうど良い2階の洋室2（2026年2月撮影）
トイレ
スクエア窓から光が差し込む明るいトイレ（2026年2月撮影）
トイレ
ホワイトカラーでまとめた2階トイレ（2026年2月撮影）
キッチン
キッチンは収納豊富です。食器棚カウンターにはコンセントも完備しております（2026年2月撮影）
サニタリー
サニタリーには洗面台収納の他、壁面収納もございます（2026年2月撮影）
バスルーム
足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2026年2月撮影）
物干しスペース
主寝室横には室内干しもできるスペースがあります（2026年2月撮影）
WIC
主寝室内のWICはハンガーパイプの他、棚もご用意致しました（2026年2月撮影）
玄関
玄関は収納量豊富な靴箱の他、シューズクロークもございます（2026年2月撮影）
スマートキー
リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
間取り・区画図（1枚）
I
周辺環境・アクセス（7枚）
北美原小学校
徒歩4分
赤川中学校
徒歩12分
スーパーアークスアドマーニ
徒歩14分
ファミリーマート函館赤川1丁目店
徒歩4分
サツドラ函館美原店
徒歩14分
協立内科クリニック
徒歩15分
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
吹抜やリビング窓から光が注がれる明るいリビング（2026年2月撮影）
その他
お子様のお昼寝や遊び場にちょうど良いタタミルーム（2026年2月撮影）
その他
キッチンは収納豊富です。食器棚カウンターにはコンセントも完備しております（2026年2月撮影）
その他
サニタリーには洗面台収納の他、壁面収納もございます（2026年2月撮影）
その他
落ち着いた雰囲気の主寝室。ダブルベッドもご用意しております（2026年2月撮影）
その他
ホワイトとブラックでまとめたモノトーンで落ち着いた外観（2026年4月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】函館美原分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市美原5丁目5-20 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2022年12月 | 入居可能予定日 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 公道 6m、に接する、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 北海道セキスイハイム株式会社/売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-22039606号【5-23】 | ||||
| 設備 | 電気／電力供給有、上水道/函館市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||||
| 備考 |
【新価格】 旧価格3780万円(税込) 旧価格公表日2025年11月22日 新価格3590万円(税込) 新価格公表日2026年5月29日 ■新価格！外構完成済み＆家具付きの即入居可能！ ■バス停まで徒歩10分、乗車13分でJR「五稜郭」駅へ！ ■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様！ | ||||
情報更新日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/06/11
販売概要
| 販売価格 | 3590万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+PCルーム | ||||
| 建物面積 | 103.79m2(31.39坪) | 土地面積 | 150.19m2(45.43坪) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：なし | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 函館エリア 0037-634-42632（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 函館エリア TEL:0138-40-1816 【物件番号】1705470-0000034 | ||||
| 会社概要 |
北海道セキスイハイム株式会社[北海道知事石狩 (13) 第 2509 号] 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)北海道宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
北海道セキスイハイム株式会社 道南支店 函館エリア
- 電話番号
- 0138-40-1816
- 物件番号
- 1705470-0000034
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
函館市の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食屋は近くに少ないですが、地域的にどこで食べても美味しいので驚きました。ショッピングモールの規模はちいさく遊ぶ所は少ないです。
お買い物・飲食
3.0
周囲にスーパーはあるものの飲食店は少なく、外食を頻繁にする人にとっては不便かもしれない、しかし車社会なので車を持ってる人は特に気にならないと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。