新築一戸建て【セキスイハイム】東雁来13条2丁目No.4の詳細情報
外観
外観にも格子を採用し、住まい全体でコンセプトを体現（2025年11月撮影）
区画図
LDK
透け感のある格子状の間仕切りは圧迫感を感じにくく内装のアクセントに（2025年11月撮影）
ダイニング
丸型のテーブルで会話の弾むダイニング（2025年11月撮影）
洋室1
洋室1には布団をしまえる収納も完備（2025年11月撮影）
主寝室
木目がのびやかな主寝室。やさしい色合いで日々の疲れを癒せそうです（2025年11月撮影）
洋室2
お子様部屋にちょうどいい広さの洋室2（2025年11月撮影）
洋室3
収納・照明・カーテン付きの洋室3。上吊り式の収納扉で、物の出し入れもしやすいです（2025年11月撮影）
省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
キッチン
2列対面型キッチンは作業台が広く使い勝手◎（2025年11月撮影）
サニタリー
窓もあり明るさを確保したサニタリー。ブラックの物干しパイプも設計（2025年11月撮影）
バスルーム
足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
1階トイレ
手洗い器のある1階トイレ。扉付きの収納も設計しており生活感を隠せます（2025年11月撮影）
2階トイレ
2階にもトイレをご用意。朝の混雑時にも役立ちます（2025年11月撮影）
WIC
姿見でコーディネートをチェックできるWIC。夫婦で使い分けもしやすい設計に（2025年11月撮影）
玄関
グレーの面材に木目格子が映える、旅館のような設えの玄関（2025年11月撮影）
No.4
かりき保育園
徒歩3分
札苗緑小学校
徒歩6分
札苗北中学校
徒歩19分
札幌東雁来児童会館かりたま
徒歩5分
セイコーマート東苗穂13条店
徒歩14分
ツルハドラッグ東雁来店
徒歩15分
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
ジャパンディテイストの和とモダンが調和したLDK（2025年11月撮影）
その他
意匠性の高い大判背面タイルがLDKに一体感を感じさせます（2025年11月撮影）
その他
丸型のテーブルで会話の弾むダイニング（2025年11月撮影）
その他
2列対面型キッチンは作業台が広く使い勝手◎（2025年11月撮影）
その他
洋室1には布団をしまえる収納も完備（2025年11月撮影）
その他
外観にも格子を採用し、住まい全体でコンセプトを体現（2025年11月撮影）
4998万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（16枚）
外観
外観にも格子を採用し、住まい全体でコンセプトを体現（2025年11月撮影）
区画図
LDK
透け感のある格子状の間仕切りは圧迫感を感じにくく内装のアクセントに（2025年11月撮影）
ダイニング
丸型のテーブルで会話の弾むダイニング（2025年11月撮影）
洋室1
洋室1には布団をしまえる収納も完備（2025年11月撮影）
主寝室
木目がのびやかな主寝室。やさしい色合いで日々の疲れを癒せそうです（2025年11月撮影）
洋室2
お子様部屋にちょうどいい広さの洋室2（2025年11月撮影）
洋室3
収納・照明・カーテン付きの洋室3。上吊り式の収納扉で、物の出し入れもしやすいです（2025年11月撮影）
省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
キッチン
2列対面型キッチンは作業台が広く使い勝手◎（2025年11月撮影）
サニタリー
窓もあり明るさを確保したサニタリー。ブラックの物干しパイプも設計（2025年11月撮影）
バスルーム
足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
1階トイレ
手洗い器のある1階トイレ。扉付きの収納も設計しており生活感を隠せます（2025年11月撮影）
2階トイレ
2階にもトイレをご用意。朝の混雑時にも役立ちます（2025年11月撮影）
WIC
姿見でコーディネートをチェックできるWIC。夫婦で使い分けもしやすい設計に（2025年11月撮影）
玄関
グレーの面材に木目格子が映える、旅館のような設えの玄関（2025年11月撮影）
間取り・区画図（1枚）
No.4
周辺環境・アクセス（8枚）
かりき保育園
徒歩3分
札苗緑小学校
徒歩6分
札苗北中学校
徒歩19分
札幌東雁来児童会館かりたま
徒歩5分
セイコーマート東苗穂13条店
徒歩14分
ツルハドラッグ東雁来店
徒歩15分
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
ジャパンディテイストの和とモダンが調和したLDK（2025年11月撮影）
その他
意匠性の高い大判背面タイルがLDKに一体感を感じさせます（2025年11月撮影）
その他
丸型のテーブルで会話の弾むダイニング（2025年11月撮影）
その他
2列対面型キッチンは作業台が広く使い勝手◎（2025年11月撮影）
その他
洋室1には布団をしまえる収納も完備（2025年11月撮影）
その他
外観にも格子を採用し、住まい全体でコンセプトを体現（2025年11月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】東雁来13条2丁目No.4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目14-7 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-25023689号【14-7】 | ||||
| 設備 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||||
| 備考 |
総区画数：10区画 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。 【新価格】 旧価格5368万円(税込) 旧価格公表日2025年11月22日 新価格4998万円(税込) 新価格公表日2026年5月29日 ■新価格！II型キッチン採用の４LDK＆書斎のある暮らし ■札苗緑小学校まで徒歩6分！児童会館まで徒歩5分！ ■光熱費を削減！スマートハイム仕様 | ||||
情報更新日：2026/05/29 次回更新予定日：2026/06/11
販売概要
| 販売価格 | 4998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK＋書斎 | ||||
| 建物面積 | 95.54m2（28.90坪） | 土地面積 | 182.01m2（55.05坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：なし | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 0037-619-76682（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 北海道セキスイハイム株式会社 TEL:011-709-8520 【物件番号】1705470-0000152 | ||||
| 会社概要 |
北海道セキスイハイム株式会社[北海道知事石狩 (13) 第 2509 号] 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)北海道宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
北海道セキスイハイム株式会社
- 電話番号
- 011-709-8520
- 物件番号
- 1705470-0000152
北海道セキスイハイム(株) 札幌支店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
札幌市東区の口コミ
お買い物・飲食
3.0
北海道の場合は地下鉄駅前よりも車でいける郊外型のスーパーや外食店が流行る傾向にあり栄町駅前の大型スーパーも途中で売り場面積が縮小されたりしています。
子育て・病院
4.0
駅前は大型パチンコ店が数軒あります。ただ元々そんなに発展している地域ではないので他には子育てに気を遣うような店もありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。