一戸建て札幌市北区新琴似7条15丁目2棟(募集1棟)【価格再改定・駐車3台可・庭付】の詳細情報
現地外観写真
■所在地：札幌市北区新琴似7条15丁目7-3■駐車3台可
リビング
■価格再改定しました！さらに相談可能、内覧可能です。□1号棟：契約済□2号棟：2990万円→2890万円(募集開始時3090万円)
リビング
【リビング】■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
浴室
【浴室】■追焚機能はもちろん、浴室乾燥・暖房・涼風機能完備しています。窓があり換気もできます。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】■広範囲を映すだけではなく、両サイドのミラー裏に収納棚を設け、洗面道具をスッキリ収納できる三面鏡タイプを採用しています。
キッチン
【システムキッチン】■広々キッチンは、シンク・調理部分だけではなく、小物から大きな調理器具まで収納でき、出し入れもスムーズな収納充実プランを採用。床下収納あり。
トイレ
【トイレ】■全棟1階・2階に温水洗浄便座を設置。センサーによる便ふたオート開閉機能により、手を触れることがなく快適で衛生面にも配慮されています。
バルコニー
【ルーフバルコニー】■屋根付で雨・雪が入りにくいルーフバルコニーを採用しています。約3帖の広さがあり、多目的に使用できます。
リビング
【リビング】■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
リビング
【リビング】■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
リビング以外の居室
【洋室】■主寝室にはルーフバルコニーへ出入りできる大型窓が設置されています。
リビング以外の居室
【洋室】■全室2面採光です。
収納
【クローゼット】■全室に奥行約90cmのクローゼットがあります。
収納
【納戸】■2階に納戸スペースがあります。
玄関
【玄関】
玄関
【玄関】
省エネ性能ラベル
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル】全棟、エネルギー消費性能で☆3つ(削減率20％達成）かつ断熱性能5によりZEH水準の達成度となっています。
モニター付インターホン
【モニター付インターホン】全棟共通
防犯カメラ
【防犯カメラ】全棟共通
散水栓
【散水栓】全棟共通
EV車充電用屋外コンセント
【EV車充電用屋外コンセント】全棟共通
郵便受け
【郵便受け】全棟共通
耐震性能+制震性能を備えた住宅ブランド「QUIE(クワイエ)」
アーネストワンの2階建て分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性能を有しており、そのままでも地震に強い住宅ですが、さらにその耐震性能を維持するために制震装置SAFE365を搭載しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」をダブルで備え、家を守ります。
地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」
木造住宅は、震度5弱程度の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまいます。住宅が持つもともとの耐震性能を維持していく為に重要な役割を果たすのが制震装置で、共同開発の制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収することで、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）します。
入念な地盤調査と地盤改良(補強)
建物がどんなに堅牢でも、不同沈下が発生すると意味がありません。アーネストワンでは不同沈下が起きないように、外部機関に委託して地盤調査を実施。建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数の地点で地盤の固さを測定し、その結果地盤が弱いところが見つかった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
建物をしっかりと支える「ベタ基礎」
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、建物の下一面にコンクリートを打つことで荷重を支える「ベタ基礎」を採用しています。建物が載らない部分にも全てコンクリートを施すことで、昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりも耐久性・耐震性・耐湿性・断熱性がぐんとアップします！
全戸の基礎の主筋に、【16mm鉄筋】
通常の木造住宅の「ベタ基礎」工事においては、13mm鉄筋が多く使われますが、アーネストワンでは自主基準として基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いた基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
安心・納得の長期10年保証
基礎コンクリートや基本構造に加え、雨水の浸入が発生した場合の屋根や外壁の修理に対応する長期10年保証が付いています。また、お引き渡し後も安心してお住まい頂くために、お引き渡し後6ヶ月後・2年後・5年後・10年後にサービス点検を行っています。日常のお困りごとはコールセンターにて平日・休日を問わず専門スタッフがご対応いたします。
2号棟
全体区画図
＜ 案内図 ＞
間取り図
(2号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積204.1㎡、建物面積97.59㎡
■価格再改定し、さらに相談可能です！オプション工事最大30万円分プレゼント致します！
【庭】
駐車場
【駐車場】
前面道路含む現地写真
【LINEでお問い合わせ受付中】ID→@378arbekURL→https://lin.ee/tB9AAvV
2890万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■価格再改定+オプション工事最大30万円分プレゼント！■駐車3台可+庭付
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
■所在地：札幌市北区新琴似7条15丁目7-3■駐車3台可
リビング
■価格再改定しました！さらに相談可能、内覧可能です。□1号棟：契約済□2号棟：2990万円→2890万円(募集開始時3090万円)
リビング
【リビング】■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
浴室
【浴室】■追焚機能はもちろん、浴室乾燥・暖房・涼風機能完備しています。窓があり換気もできます。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】■広範囲を映すだけではなく、両サイドのミラー裏に収納棚を設け、洗面道具をスッキリ収納できる三面鏡タイプを採用しています。
キッチン
【システムキッチン】■広々キッチンは、シンク・調理部分だけではなく、小物から大きな調理器具まで収納でき、出し入れもスムーズな収納充実プランを採用。床下収納あり。
トイレ
【トイレ】■全棟1階・2階に温水洗浄便座を設置。センサーによる便ふたオート開閉機能により、手を触れることがなく快適で衛生面にも配慮されています。
バルコニー
【ルーフバルコニー】■屋根付で雨・雪が入りにくいルーフバルコニーを採用しています。約3帖の広さがあり、多目的に使用できます。
リビング
【リビング】■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
リビング
【リビング】■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。
リビング以外の居室
【洋室】■主寝室にはルーフバルコニーへ出入りできる大型窓が設置されています。
リビング以外の居室
【洋室】■全室2面採光です。
収納
【クローゼット】■全室に奥行約90cmのクローゼットがあります。
収納
【納戸】■2階に納戸スペースがあります。
玄関
【玄関】
玄関
【玄関】
省エネ性能ラベル
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル】全棟、エネルギー消費性能で☆3つ(削減率20％達成）かつ断熱性能5によりZEH水準の達成度となっています。
モニター付インターホン
【モニター付インターホン】全棟共通
防犯カメラ
【防犯カメラ】全棟共通
散水栓
【散水栓】全棟共通
EV車充電用屋外コンセント
【EV車充電用屋外コンセント】全棟共通
郵便受け
【郵便受け】全棟共通
耐震性能+制震性能を備えた住宅ブランド「QUIE(クワイエ)」
アーネストワンの2階建て分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性能を有しており、そのままでも地震に強い住宅ですが、さらにその耐震性能を維持するために制震装置SAFE365を搭載しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」をダブルで備え、家を守ります。
地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」
木造住宅は、震度5弱程度の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまいます。住宅が持つもともとの耐震性能を維持していく為に重要な役割を果たすのが制震装置で、共同開発の制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収することで、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）します。
入念な地盤調査と地盤改良(補強)
建物がどんなに堅牢でも、不同沈下が発生すると意味がありません。アーネストワンでは不同沈下が起きないように、外部機関に委託して地盤調査を実施。建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数の地点で地盤の固さを測定し、その結果地盤が弱いところが見つかった場合、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
建物をしっかりと支える「ベタ基礎」
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、建物の下一面にコンクリートを打つことで荷重を支える「ベタ基礎」を採用しています。建物が載らない部分にも全てコンクリートを施すことで、昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりも耐久性・耐震性・耐湿性・断熱性がぐんとアップします！
全戸の基礎の主筋に、【16mm鉄筋】
通常の木造住宅の「ベタ基礎」工事においては、13mm鉄筋が多く使われますが、アーネストワンでは自主基準として基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いた基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
安心・納得の長期10年保証
基礎コンクリートや基本構造に加え、雨水の浸入が発生した場合の屋根や外壁の修理に対応する長期10年保証が付いています。また、お引き渡し後も安心してお住まい頂くために、お引き渡し後6ヶ月後・2年後・5年後・10年後にサービス点検を行っています。日常のお困りごとはコールセンターにて平日・休日を問わず専門スタッフがご対応いたします。
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
間取り図
(2号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積204.1㎡、建物面積97.59㎡
■価格再改定し、さらに相談可能です！オプション工事最大30万円分プレゼント致します！
【庭】
駐車場
【駐車場】
前面道路含む現地写真
【LINEでお問い合わせ受付中】ID→@378arbekURL→https://lin.ee/tB9AAvV
物件概要
| 物件名 | 札幌市北区新琴似7条15丁目2棟(募集1棟)【価格再改定・駐車3台可・庭付】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似七条１５丁目7-3-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ札沼線「新琴似」バス10分「新琴似8条15丁目」歩2分 地下鉄南北線「麻生」バス12分「新琴似8条15丁目」歩2分 ＪＲ札沼線「新琴似」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・80％、容積率：80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層、近隣商業 | ||||
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス (株)アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC114287号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 / 担当者：猪股 070-8404-5664、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC114287号、フラット35S(ZEH)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり | ||||
情報更新日：2026/05/08 次回更新予定日：2026/5/16
販売概要
| 販売価格 | 2890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■2026年5月7日価格再改定しました！さらに価格相談可能、内覧可能です！【オプション工事最大30万円分プレゼント】致します！□1号棟：契約済□2号棟：2990万円→2890万円(募集開始時3090万円)■札幌市内及び近郊で年間約100棟以上を建築する「飯田グループホールディングス アーネストワン」の施工物件です。■全棟「ベタ基礎(基礎断熱)」工法を採用し、優れた断熱性能・耐震性能を備えています。■安心・安全を保証する「住宅性能表示制度」において5分野7項目で最高等級を取得(ZEH水準)■「マイホームを手に入れたい」という夢を一人でも多くの方に叶えていただけるよう、スケールメリットを活かし建材・設備等の仕様を統一しまとめて仕入れることによる資材費の軽減や建築工程の効率化による大幅コストダウンにより、品質を担保しながら検討しやすい価格の住まいを提供しています。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）【駐車3台可・庭付・ルーフバルコニー付】 | ||||
| 建物面積 | 97.59㎡（29.52坪）（実測） | 土地面積 | 204.1㎡（61.73坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：固定資産税・都市計画税(初年度分)、登記料(土地所有権移転・保存、建物表題)、火災保険料、収入印紙代、金融機関費用、仲介手数料、住宅ローン代行手数料【無料】 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■ご内覧方法□平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてお問い合わせください。(1)広告内の「資料請求」または「見学予約」ボタンよりお問い合わせ(2)当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ(3)担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ(4)LINEにてお問い合わせ□現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。□内覧時駐車スペースございます。■当物件の建設会社との契約経験が豊富で、建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。価格等直接条件交渉可能です。■住宅ローンについて□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。□諸費用・家具家電・物置等の購入費用の組み込みも可能です。□住宅性能評価取得により北洋銀行・北海道銀行・提携ネット銀行・ろうきん・フラット35等の金融機関にて金利優遇があります。■頭金なしで【月々7万円台】の支払いで購入可能です！※借入を行う金融機関・プランまたは家具家電・物置等の購入費用の組み込み等、お客様の希望・状況により変動する場合がございます。都度資金計画をご提案させていただきます。■当社の基本方針□当社では、「お問い合わせいただく際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ミライエ 011-676-6767 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78216712 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ミライエ[北海道知事石狩（1）第009392号] 北海道札幌市中央区南二条西27-1-20-103 【所属団体】 北海道知事石狩（1）第009392号(一社)北海道不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-676-6767
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 78216712
新琴似駅の口コミ
治安・安全
2.0
最近は子供連れの家族が減ってきている。公園で遊んでいる児童の数も減ってきているので、寂しい感じはする。
治安・安全
5.0
この近辺に長い間住んでいましたが、治安が悪く感じたことはありません。子育て、子供の通学にはいい環境です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。