NEW土地札幌市清田区真栄4条4丁目【豊栄建設】の詳細情報
【現地写真】
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に登場の売地です。土地面積は約71坪とゆとりがあり夢が広がりますね。(2026年4月撮影）
【現地写真】
幅員約8mの公道に面し開放的な立地です。お車でのすれ違いや駐車もラクラクです。(2026年4月撮影）
【現地写真】
現在更地のため解体費用が掛からず、お引渡し後の建築もスムーズに行えます。(2026年4月撮影）
【現地写真】
ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まります。建物参考プランも多数ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。(2026年4月撮影）
【現地写真】
低層住居が建ち並ぶ落ち着いた住宅地内。静かな環境で新生活にぴったりの物件です。(2026年4月撮影）
【現地写真】
徒歩圏内に教育機関や商業施設が揃う便利な立地。子育て世帯にもおすすめです。(2026年4月撮影）
真栄小学校
840m（徒歩11分）
真栄中学校
730m（徒歩10分）
フードD生鮮市場美しが丘店
1200m（徒歩15分）
東光ストア 真栄店
700m（徒歩9分）
セブン-イレブン 札幌真栄4条店
750m（徒歩10分）
札幌真栄郵便局
750m（徒歩10分）
外観
【現地写真】第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に登場の売地です。土地面積は約71坪とゆとりがあり夢が広がりますね。(2026年4月撮影）
その他
【現地写真】幅員約8mの公道に面し開放的な立地です。お車でのすれ違いや駐車もラクラクです。(2026年4月撮影）
その他
【区画図】開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
その他
【現地写真】現在更地のため解体費用が掛からず、お引渡し後の建築もスムーズに行えます。(2026年4月撮影）
その他
【現地写真】ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まります。建物参考プランも多数ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。(2026年4月撮影）
その他
【現地写真】低層住居が建ち並ぶ落ち着いた住宅地内。静かな環境で新生活にぴったりの物件です。(2026年4月撮影）
1,190万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
【現地写真】
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に登場の売地です。土地面積は約71坪とゆとりがあり夢が広がりますね。(2026年4月撮影）
【現地写真】
幅員約8mの公道に面し開放的な立地です。お車でのすれ違いや駐車もラクラクです。(2026年4月撮影）
【現地写真】
現在更地のため解体費用が掛からず、お引渡し後の建築もスムーズに行えます。(2026年4月撮影）
【現地写真】
ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まります。建物参考プランも多数ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。(2026年4月撮影）
【現地写真】
低層住居が建ち並ぶ落ち着いた住宅地内。静かな環境で新生活にぴったりの物件です。(2026年4月撮影）
【現地写真】
徒歩圏内に教育機関や商業施設が揃う便利な立地。子育て世帯にもおすすめです。(2026年4月撮影）
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
真栄小学校
840m（徒歩11分）
真栄中学校
730m（徒歩10分）
フードD生鮮市場美しが丘店
1200m（徒歩15分）
東光ストア 真栄店
700m（徒歩9分）
セブン-イレブン 札幌真栄4条店
750m（徒歩10分）
札幌真栄郵便局
750m（徒歩10分）
その他（6枚）
外観
【現地写真】第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に登場の売地です。土地面積は約71坪とゆとりがあり夢が広がりますね。(2026年4月撮影）
その他
【現地写真】幅員約8mの公道に面し開放的な立地です。お車でのすれ違いや駐車もラクラクです。(2026年4月撮影）
その他
【区画図】開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
その他
【現地写真】現在更地のため解体費用が掛からず、お引渡し後の建築もスムーズに行えます。(2026年4月撮影）
その他
【現地写真】ゆとりある土地なら、間取りの自由度が高まります。建物参考プランも多数ご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。(2026年4月撮影）
その他
【現地写真】低層住居が建ち並ぶ落ち着いた住宅地内。静かな環境で新生活にぴったりの物件です。(2026年4月撮影）
物件概要
| 物件名 | 札幌市清田区真栄4条4丁目【豊栄建設】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄4条4-8-11 | ||||
| 交通 |
中央バス「真栄5-4」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80％ | ||
| 造成予定日 | 2026年4月末 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側8m公道、東側8m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 代理／豊栄建設株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 北海道電力、札幌市上下水、個別LPG(前面道路に無) | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域‐居住系市街地 【備考】 成約時、仲介手数料の支払いあり この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、豊栄建設株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。 【整形地×約71坪】公道8ｍに面した角地が登場です！ ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・真栄小学校 徒歩11分（約840m） ・真栄中学校 徒歩10分（約730m） ・札幌あさひ保育園 徒歩8分（約600m） | ||||
情報更新日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/05/21
販売概要
| 販売価格 | 1,190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 237.75m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
豊栄建設株式会社 0037-619-52511（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 豊栄建設株式会社 TEL:011-219-0999 【物件番号】1700588-0000574 | ||||
| 会社概要 |
豊栄建設株式会社[北海道知事石狩 (1) 第 9017 号] 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
豊栄建設株式会社
- 電話番号
- 011-219-0999
- 物件番号
- 1700588-0000574
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
札幌市清田区の口コミ
お買い物・飲食
1.0
バスが夜20時以降走ってないので買い物が不便だった。（私が住んでいた時は。今はどうなのかわからない）
治安・安全
3.0
場所によって街灯が少ない気がする。交通量が多いので事故も多かったような気がする。バスがすぐなくなってしまうので夜遅くで歩くのは控えたほうがいいかも。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。