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川沿十三条1 2790万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て川沿十三条1 2790万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■所在地:札幌市南区川沿13条1丁目5-6■駐車2台可■価格再改定しました!さらに相談可能、内覧可能です!【外観】

  • リビング
    ■価格再改定しました!さらに相談可能、内覧可能です!□1号棟:2890万円→2790万円(募集開始時2990万円□2号棟:2890万円→2790万円(募集開始時2990万円)【リビング】AI生成画像

  • リビング
    ■価格再改定しました!さらに相談可能、内覧可能です□1号棟:2890万円→2790万円(募集開始時2990万円□2号棟:2890万円→2790万円(募集開始時2990万円)【リビング】1号棟

  • リビング
    【リビング】1号棟■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。

  • リビング
    【リビング】1号棟■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。

  • キッチン
    【システムキッチン】1号棟■広々キッチンは、シンク・調理部分だけではなく、小物から大きな調理器具まで収納でき、出し入れもスムーズな収納充実プランを採用。食洗器設置可能。床下収納あり。

  • 浴室
    【浴室】1号棟■追焚機能はもちろん、浴室乾燥・暖房・涼風機能完備しています。窓があり換気もできます。

  • トイレ
    【トイレ】1号棟■全棟1階・2階に温水洗浄便座を設置。センサーによる便ふたオート開閉機能により、手を触れることがなく快適で衛生面にも配慮されています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】1号棟■広範囲を映すだけではなく、両サイドのミラー裏に収納棚を設け、洗面道具をスッキリ収納できる三面鏡タイプを採用しています。

  • リビング以外の居室
    【洋室】1号棟

  • 収納
    【クローゼット】1号棟

  • リビング以外の居室
    【2階ホール】1号棟

  • バルコニー
    【ルーフバルコニー】1号棟■屋根付で雨・雪が入りにくいルーフバルコニーを採用しています。約3帖の広さがあり、多目的に使用できます。

  • 玄関
    【玄関】1号棟

  • 玄関
    【玄関】1号棟

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積129.98㎡、建物面積100.03㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積123.97㎡、建物面積100.03㎡

  • 駐車場
    【駐車場】1号棟


  • 【庭】

  • 全体区画図
    【配置図】

  • その他
    【キャンペーン】の詳細は当社ホームページ https://www.miraieinc.co.jp をご覧ください。【LINE】でお問い合わせ受付しています!

真駒内駅 バス16分 歩4分地下南北線
札幌駅 バス40分 歩4分函館線など
さっぽろ駅 バス40分 歩4分地下南北線など
北海道札幌市南区川沿十三条1
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK【価格相談可・駐車2台可・庭付・ルーフバルコニー付】
建物面積100.03㎡(30.25坪)
土地面積123.97㎡・129.98㎡(37.50坪・39.31坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■価格相談可+キャンペーン対象物件※諸費用欄ご覧ください■駐車2台可+庭付

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
全室2面採光
ルーフバルコニー
平坦地
納戸
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名川沿十三条1 2790万円
所在地北海道札幌市南区川沿十三条1
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄南北線「真駒内」バス16分「川沿12条2丁目」歩4分
  • JR函館本線「札幌」バス40分「川沿12条2丁目」歩4分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:8m、アスファルト舗装、東側公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 販売提携(媒介)
用途地域 1種住居
施工会社 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン
建築確認番号 1号棟:第R07SHC122103号・2号棟:第R07SHC122104号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有 / 担当者:猪股 070-8404-5664、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:1号棟:第R07SHC122103号・2号棟:第R07SHC122104号、フラット35S(ZEH)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり

情報更新日:2026/08/19 次回更新予定日:2026/8/27

販売概要

販売価格2790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■価格再改定しました!さらに相談可能、内覧可能です!□1号棟:2890万円→2790万円(募集開始時2990万円)□2号棟:2890万円→2790万円(募集開始時2990万円)■札幌市内および近郊で年間100棟以上を施工する「飯田グループホールディングス アーネストワン」の新築住宅■設計・建設住宅性能評価書を取得。第三者機関による評価において、耐震等級・断熱等性能等級を含む5分野7項目で最高等級を取得、ZEH水準の省エネ性能に対応■ベタ基礎(基礎断熱)工法を採用。耐震性を高めるとともに、床下からの冷気を抑え、優れた断熱性を実現。北海道での暮らしに配慮した住まいです。■「マイホームを手に入れたい」という想いに応えるため、仕様・設備を標準化し、スケールメリットを活かした建材の一括調達や建築工程の効率化により、コストを抑えながら品質にも配慮した購入しやすい価格帯の住まいを提供しています。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 2700万円台(2戸)
間取り 4LDK【価格相談可・駐車2台可・庭付・ルーフバルコニー付】
建物面積 100.03㎡(30.25坪) 土地面積 123.97㎡・129.98㎡(37.50坪・39.31坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:仲介手数料【無料】、住宅ローン代行手数料【無料】、固定資産税・都市計画税(初年度分)、登記料(土地所有権移転・保存、建物表題)、火災保険料、金融機関費用 合計:40万円~60万円(北洋銀行・北海道銀行使用の場合)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■ご内覧について□平日・土日祝日ともにご内覧いただけます。【お問い合わせ方法】(1) SUUMO内の「資料請求」「見学予約」ボタン(2) 店舗TEL:011-676-6767(3) 担当直通:070-8404-5664(4) LINEでのお問い合わせ□現地へお車でお越しの際は駐車スペースをご利用いただけます。■当物件の施工会社との取引実績が豊富なため、建物仕様・設備・住宅ローン・各種税制優遇までわかりやすくご説明いたします。ご購入前のご相談からお引渡しまで安心してお任せください。■価格や諸条件についても売主へ直接交渉いたします。当社キャンペーン対象物件のため、購入時の諸費用を抑えたご提案が可能で、他社様のお見積りとの比較や資金計画のご相談も承っております。詳細は「物件概要」→諸費用欄ならびに当社ホームページ https://www.miraieinc.co.jp をご覧ください。■住宅ローンについて□お客様のご希望やライフプランに合わせて、最適な金融機関・住宅ローンプランをご提案いたします。□諸費用のほか、家具家電・物置などの購入費用を住宅ローンへ組み込み可能です。□住宅性能評価取得物件は、北洋銀行・北海道銀行・提携ネット銀行・フラット35などで金利優遇をご利用いただけます。■月々のお支払い例□【頭金0円・月々7万円台】から購入可能です。※借入金額・金利・返済期間・金融機関・諸費用・オプション費用の組み込み状況によりお支払い額は異なります。お客様一人ひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ミライエ
011-676-6767
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21513399
会社概要 (株)ミライエ[北海道知事石狩(1)第009392号]
北海道札幌市中央区南二条西27-1-20-103

【所属団体】
北海道知事石狩(1)第009392号(一社)北海道不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ミライエ

電話番号
011-676-6767
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:年末年始
物件番号
21513399

真駒内駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

60代以上/男性/購入検討者

典型的ベッドタウンらしく、まぁまぁの環境でした、ただし店はものすごく少ない。これだけマンションがあっても買い物する場所が少ないので車が必要かも。

良い

治安・安全

4.0

60代以上/男性/住人

警察学校、機動隊本部があり、治安が良い。遊技場などの娯楽施設がなく子供たちの環境には最高と思います。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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