NEW新築一戸建て明石市林3丁目 新築戸建の詳細情報
エントランス
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●毎月５組限定！人気オプション３点１万円で取付
玄関
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●玄関は靴を沢山収納できるシューズボックス完備
風呂
ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●足を伸ばしてご入浴いただける広々とした浴槽♪
風呂
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●小窓付きの換気良好の浴室。清潔な空間です。
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●人気の対面キッチン♪調理スペースもゆったり！
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●家事の時短に欠かせない食洗機を完備！
林小学校
徒歩396m
衣川中学校
徒歩1350m
神戸市立たまつ幼稚園
徒歩3707m
明石市立沢池幼稚園
徒歩3828m
ほしぞら保育園
徒歩2034m
業務スーパー 明石店
徒歩1127m
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●林崎松江海岸駅徒歩10分！瀬戸内海淡路島一望
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●開放的な角地！陽当り良好♪駐車スペース有！
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●随時ご内覧可！お気軽にお問い合わせ下さいませ
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●2階LDKでプライバシー確保！3面採光♪
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●平日や夜間もご案内可能。臨機応変に対応します
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●無料送迎！最短10分でお迎えに向かいます！
2780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと5日
外観・室内・設備（6枚）
エントランス
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キッチン
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キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●家事の時短に欠かせない食洗機を完備！
周辺環境・アクセス（6枚）
林小学校
徒歩396m
衣川中学校
徒歩1350m
神戸市立たまつ幼稚園
徒歩3707m
明石市立沢池幼稚園
徒歩3828m
ほしぞら保育園
徒歩2034m
業務スーパー 明石店
徒歩1127m
その他（6枚）
外観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●林崎松江海岸駅徒歩10分！瀬戸内海淡路島一望
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物件概要
| 物件名 | 明石市林3丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市林３丁目6-27 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線「明石」駅 林神社前からバス乗車23分 徒歩5分 JR東海道・山陽本線「西明石」駅 林神社前からバス乗車6分 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 地上3階建て | 建ぺい率・容積率 | 60%（建ぺい率） 200%（容積率） | ||
| 完成予定日 | 完成済み | 入居可能予定日 | 即日可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側4.0m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | IKOI HOME(媒介) | 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります ●人気の林小学校・衣川中学校エリア ●完成済みのいつでも内覧できます。 営業時間9～20：00 年中無休 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください | ||||
情報更新日：2025/11/27 次回更新予定日：2025/12/03
販売概要
| 販売価格 | 2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 79.90m2 | 土地面積 | 56.19m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 売主 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
IKOI HOME 0037-619-56676（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 IKOI HOME TEL:078-939-9777 【物件番号】1708469-0000198 | ||||
| 会社概要 |
IKOI HOME（株式会社原田）[兵庫県知事 (1) 第 64453 号] 兵庫県神戸市西区持子3-3-1 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
IKOI HOME
- 電話番号
- 078-939-9777
- 物件番号
- 1708469-0000198
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
株式会社トラストホーム
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと5日
林崎松江海岸駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
すみません、以前はですが、あまり大きなショッピングモールなどはなく、ちゃんとした買い物をするには明石や大久保に出る感じだと思います。スーパーはあったと思います。
治安・安全
4.0
治安は良い方だと思います。ただただ夜は暗いです。民家は多いのですが街灯が少ないので少し怖かったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。