一戸建てコモンステージ明石・明舞【積水ハウス】の詳細情報

現地外観写真
【I-5号地/外観】木造住宅「シャーウッド」。ご家族のお好きなもので空間をコーディネートし、住まいのあらゆる場所に愛着が芽生えていく暮らしを、ここからはじめませんか。/2025年1月撮影

現地外観写真
【H-5号地/外観】木造住宅「シャーウッド」。斜壁が印象的な住まいです。2階に脱衣所・浴室を配置。バルコニーは脱衣所と主寝室の2WAYで、洗濯動線に配慮しています。/2025年1月撮影

現地外観写真
【I-4号地/外観】木造住宅「シャーウッド」。自然素材の温もりを楽しむ木の住まいです。形状がシンプルなため水はけが比較的良い三角屋根が特徴的です。/2025年1月撮影

現地外観写真
【I-6号地/外観】軽量鉄骨住宅「IS」。美しく重厚感のある佇まいです。玄関アプローチを彩る植栽は、暮らしに潤いを与えてくれるだけでなく、通りかかる人の目も楽しませてくれます。/2025年1月撮影

現地外観写真
【H-3号地/外観】軽量鉄骨住宅「IS」。オリジナル構法「ダイナミックフレーム・システム」で開放的な空間づくりを実現。独自の制震構造「シーカス」がより高い安全性を確保します。/2025年1月撮影

リビング
【I-5号地/LD】リビングとダイニングの空間が一体となり、室内が広く感じられます。道路に面する南西側にはスリット窓を設置。プライバシーを確保でき、外観のデザイン性も高めます。/2025年1月撮影

キッチン
【I-5号地/キッチン】両サイドからアクセスできるアイランドキッチンを採用。キッチンからリビングダイニングを見渡すことができるため、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。/2025年1月撮影

リビング
【I-4号地/LDK】リビングにL字型のウッドデッキが隣接。外の風に当たったり、ソファに座って窓先の緑を眺めたり、ご家族とゆっくりお寛ぎいただける空間です。/2025年1月撮影

洗面台・洗面所
【H-3号地/洗面所】朝の忙しい時間帯に、ご家族が並んで身支度ができる、ゆとりある空間。タオルや肌着の収納に便利な棚は、洗濯物をたたむ家事スペースとしてもご活用いただけます。/2025年1月撮影

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

全体区画図

明石市立松が丘小学校
約890m(徒歩12分)

明石市立朝霧中学校
約900m(徒歩12分)

明石市立松が丘幼稚園
約810m(徒歩11分)

朝霧公園
約160m(徒歩2分)

ビエラ明舞
約690m(徒歩9分)

コムボックス明舞
約690m(徒歩9分)

吉田医院
約220m(徒歩3分)

明舞中央病院
約450m(徒歩6分)

JR神戸線「朝霧」駅
約1090m(徒歩14分)

＜ 案内図 ＞

◆多彩な魅力が詰まった住まい◆ 収納スペースが室内随所に設けられ、住空間を有効活用できます。
【I-5号地/間取り図】キッチン背面に脱衣洗面所を設けた間取り。料理・洗濯など、タイミングが重なりやすい家事を同時に進められます。家事のちょっとしたストレスを軽減し、時間を有効活用できそうです。

◆多彩な魅力が詰まった住まい◆ 収納スペースが室内随所に設けられ、住空間を有効活用できます。
【I-5号地/省エネ性能ラベル】

◆木造2階建「シャーウッド」◆ 自然素材の優しさと自由さを、デザインと空間で表現しています。
【H-5号地/間取り図】ご家族団欒の時間を育むLDKは、ゆとりある約23.9帖。3つの洋室は、廊下や収納を挟んで配置されているため、1人の時間も大切に過ごすことができます。

◆木造2階建「シャーウッド」◆ 自然素材の優しさと自由さを、デザインと空間で表現しています。
【I-4号地/間取り図】リビング階段や開放的なキッチン、共有のWICなど、空間のつながりがご家族の絆を深め、心地よく過ごせる住まい。主寝室はバルコニーに面しており、書斎を設けています。

◆軽量鉄骨造2階建「IS」◆ 美しく重厚感のある佇まい。安全性と心地よさを守ります。
【I-6号地/間取り図】緑を取り込む、大開口リビングの住まい。開放感あふれる心地よいリビングに、ご家族の足が自然と向かいます。南東側にウッドデッキとバルコニーを設置しています。

◆軽量鉄骨造2階建「IS」◆ 美しく重厚感のある佇まい。安全性と心地よさを守ります。
【H-3号地/間取り図】顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用。「おはよう」「いってきます」「おかえりなさい」の挨拶を軸に、自然とコミュニケーションが育まれます。