一戸建て大久保町西脇 4580万円の詳細情報
現地外観写真
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●2号線まで車で3分♪通勤・通学にも便利♪
玄関
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●玄関は大きな靴箱が完備！大変便利でございます
リビング
●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくい静音仕様
リビング以外の居室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●フローリング強化する保証付のコーティングも。
収納
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●収納が広く、荷物が多いお子様なども安心です。
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。
バルコニー
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●南向きバルコニーで陽当り良好♪
その他内観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。
リビング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取り。
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●浴室暖房乾燥機完備で梅雨時期に便利です！
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●キッチン同色のカップボードご依頼も承ります
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中もや朝も楽ちん。
現地外観写真
実際にスタッフが現地で採寸し動画を作成しました！より詳しく物件の詳細を知りたい方は必見！使い勝手や日当たりなど写真ではご説明できない内容が盛りだくさん！内覧前後の参考にもおすすめ！ぜひご視聴ください！
間取り図
4580万円、3LDK、土地面積143.06㎡、建物面積107.64㎡ 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●広々LDK約20帖は魅力的。注文住宅のよう♪
駐車場
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お車は2～3台駐車可能です。
小学校
山手小学校まで494m
その他現地
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●バス停まで徒歩7分、 9分で大久保駅にも到着
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●収納スペース豊富です♪
中学校
大久保北中学校まで882m
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心です
4580万円
月々のローン返済額を試算
■必見！スタッフによる現地解説動画！■駐車場2台■山手小学校徒歩7分
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
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玄関
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リビング
●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取りになっています。
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくい静音仕様
リビング以外の居室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●フローリング強化する保証付のコーティングも。
収納
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●収納が広く、荷物が多いお子様なども安心です。
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。
バルコニー
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●南向きバルコニーで陽当り良好♪
その他内観
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。
リビング
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●リビングは長方形で家具を配置しやすい間取り。
浴室
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●浴室暖房乾燥機完備で梅雨時期に便利です！
キッチン
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●キッチン同色のカップボードご依頼も承ります
トイレ
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●トイレが2か所あるので夜中もや朝も楽ちん。
その他（8枚）
現地外観写真
実際にスタッフが現地で採寸し動画を作成しました！より詳しく物件の詳細を知りたい方は必見！使い勝手や日当たりなど写真ではご説明できない内容が盛りだくさん！内覧前後の参考にもおすすめ！ぜひご視聴ください！
間取り図
4580万円、3LDK、土地面積143.06㎡、建物面積107.64㎡ 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●広々LDK約20帖は魅力的。注文住宅のよう♪
駐車場
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●お車は2～3台駐車可能です。
小学校
山手小学校まで494m
その他現地
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●バス停まで徒歩7分、 9分で大久保駅にも到着
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●収納スペース豊富です♪
中学校
大久保北中学校まで882m
その他
【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心です
物件概要
| 物件名 | 大久保町西脇 4580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西脇763-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」バス9分茜南歩7分 山陽電鉄本線「江井ケ島」歩38分 山陽電鉄本線「中八木」バス14分福田（明石市）歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | HK24-20933 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！ | ||||
| 備考 | 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！ / 担当者：原田夏樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HK24-20933、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/02/20 次回更新予定日：2026/2/28
販売概要
| 販売価格 | 4580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 107.64㎡（32.56坪）（登記） | 土地面積 | 143.06㎡（43.27坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：■住宅購入の諸費用は一般的に物件価格の7～10％が相場です。 弊社では下記諸費用を出来るだけ最適価格にてご提案しています。 【登記費用】提携司法書士にて最適価格！ 【銀行保証料・手数料】一括審査・比較により最適価格！ 【火災保険料】提携・一括相見積で最適料金でご提案！ ■【自己資金0円・預貯金0円プラン】では下記項目 を住宅ローンで一緒にお借入れ可能！ ●引越代・退居費用 ●家具・家電費用 ●追加工事費用（カーポート・人口芝・テラス屋根等） ●リフォーム費用 ●既存借入最大500万円（カーローン・消費者金融・キャッシング・リボ等） 上記項目を一本化し毎月の支払を抑えたご提案をいたします。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前にお問合せください）＊当日見学予約もOK♪日程／年中無休 時間／9:30～22：00まずはお気軽にお電話ください！＊強引な売り込みはしません！【お問合せ後の４ステップ】■STEP.１電話・メール・LINEお好みの連絡方法でお問合せ♪■STEP.２スタッフからお問合せ内容の確認連絡が入ります♪■STEP.３希望条件やお悩みをお伝えください♪物件が決まっていなくても大丈夫！■STEP.４お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます！お気軽にご来店・ご内覧へ♪【自宅・最寄り駅無料送迎も可能】●所要時間の目安です♪◇現地物件見学（30分～）◇物件探しのご相談（30分～）◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）◇その他のご相談（30分～）●こんなご相談が多いですよ♪・今すぐ購入ではないけど、見てみたい・ローンが通るなら買いたい・・・・問合せ物件以外にも紹介して欲しいなど色々。だけど一度見てみたい！そんなご相談が多いです。 イコイホームの自慢ポイント １．豊富な物件数「明石市・神戸市西区エリアで1000件以上！」 土地・戸建で1000万円以上の物件のみ取扱い２．自社利益の違いで提案物件を変えない お客様の要望を一番に叶える提案３．元金融業の貸金業取扱主任者が在籍 銀行の裏の裏まで知り尽くし、難しい方でもローンを通します４．住宅ローン比較サービス「モゲチェック」～地域最速加盟店～ 自己資金0円、家具家電組込、借金のおまとめ等と多種多様の住宅ローンを低金利でご紹介５．手付金０円契約「ゼロテ」利用可能～地域最速加盟店～ 現金不要の住宅購入が可能＊印紙税の購入金1万円必須続きはHPへ！！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
IkoiHome(株)原田 078-939-9777 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78201221 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
IkoiHome(株)原田[兵庫県知事（1）第012522号] 兵庫県神戸市西区持子3-3-1階 【所属団体】 兵庫県知事（1）第012522号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-939-9777
- 受付
- 営業時間：9:00～22:00 ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 78201221
IKOI HOME（株式会社原田）
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸西店
(株)Bond Housing
(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
(株)トラストホーム
大久保駅の口コミ
子育て・病院
4.0
イオンが便利だけど、逆に言えばイオンしかないっていうか。ママ友とのランチもイオンになるかも。良い点にも書きましたが、子育て世代が住みやすい街なので、新築マンションラッシュです。そのうち小学校もパンクしない・・？とちょっと心配になります。
子育て・病院
4.0
駅南側の生活環境が充実している理由で、子どもがとても多い。そのため病院・学校に子どもがあふれかえっている様子。予防接種は人気の病院だと予防接種が2ヶ月待ち。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。