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【価格改訂】カッコいい黒い家!世界基準で国内最高等級の家!2列型キッチンダイニング!の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【価格改訂】カッコいい黒い家!世界基準で国内最高等級の家!2列型キッチンダイニング!の詳細情報

  • 現地外観写真
    【黒をベースとし木調のアクセント外壁】外観写真

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    オシャレで繊細なデザインはプロの成せる技!居心地のいい空間は正に「理屈抜きで、いい家。」の証!

  • 洗面台・洗面所
    ・弊社プラン例オシャレ造作洗面化粧台・オシャレなのはキッチンだけでなく洗面も!

  • 全館ダクト式換気システムの運転イメージ
    ・ダクト式換気のイメージ図・夏場は、屋内の一番高い場所の熱ごもりを解消・冬場は、床下の冷たい空気を解消します夏場、外の暑い熱気が窓から入ってきます、その日射をガードする設計を執っています

  • 室内の空気環境の現状
    ・ダクト式換気の採用に効果を発揮する断熱グレードは国内最高等級7を取得

  • 室内の空気環境の現状

  • 換気システムの運転効率
    ・換気システムの効果90%の熱回収・非常に合理的な設計が効果を生み出します

  • 特殊フィルターで異物の進入を防御
    PM2.5も含めフィルターで除去します

  • 工事中でも暖かい
    ・工事中の室内に23℃設定で運転しています。・断熱等級7は、世界基準の断熱性能です。・エアコン8畳用の1台で家中が暖かな空間・1階で21℃、2階で18℃の温度環境空間を創り出します

  • 外気温8℃、室内21℃
    高性能レベチ住宅【断熱等級7】の威力!

  • 現場体感会 エアコン1台の効き目
    工事中現場見学会の様子

  • 高性能住宅を専門でつくる工務店の会
    ・関西圏で断熱等級7の仕様を見学に来られました。・施工上の注意点や効率化について意見交換しました。

  • JR朝霧駅
    約1400m(徒歩18分)

  • ヤマダストア
    約950m(徒歩12分)

  • セブンイレブン
    約950m(徒歩12分)

  • 松が丘小学校
    約500m(徒歩7分)

  • 朝霧中学校
    約700m(徒歩9分)

  • 明舞中央病院
    約350m(徒歩5分)

  • ファミリーマート
    約400m(徒歩5分)

  • 家具のようなオシャレなキッチンは、帰りたくなるあなただけの居心地よいリビング
    5280万円、4LDK+S(納戸)、土地面積127.84㎡、建物面積94.4㎡ ・【最新版】1階間取り図2列型キッチン【グラフテクトデュエアイランド型】

  • 家具のようなオシャレなキッチンは、帰りたくなるあなただけの居心地よいリビング
    5280万円、4LDK+S(納戸)、土地面積127.84㎡、建物面積94.4㎡ ・【最新版】2階間取り図、吹抜けのあるホールを中心に集中して勉強や読書、仕事、趣味など自分だけの時間になる空間!主寝室、お子さまの部屋、ロフトまで完備!

  • 前面道路含む現地写真
    閑静な住宅街

JR山陽本線「朝霧」歩18分
JR山陽本線「明石」バス23分松が丘3丁目歩3分
兵庫県明石市松が丘3-25-5
入居可能予定日相談
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積94.4㎡(実測)
土地面積127.84㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

プロが考え抜いた漆黒の家!【理屈抜きで、いい家。】世界基準で国内最高等級!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
オートバス
温水洗浄便座
ロフト
浴室に窓
吹抜け
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
オール電化
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名【価格改訂】カッコいい黒い家!世界基準で国内最高等級の家!2列型キッチンダイニング!
所在地兵庫県明石市松が丘3-25-5
交通 JR山陽本線「朝霧」歩18分
JR山陽本線「明石」バス23分松が丘3丁目歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 50%・100%
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南東8.5m幅
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 カイ・ハウジング建設(有)
建築確認番号 HK24-10763
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有 / 担当者:秋山光彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HK24-10763、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/09/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 94.4㎡(実測) 土地面積 127.84㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/10月11日(土曜日)~10月26日(日曜日)時間/10:00~17:00【グラフテクトキッチンを家の真ん中に!暮らしをつくる相談会】ご予約受付中です。キッチンレイアウト相談会開催!住宅が世界基準で未来基準であることで将来の資産価値として次の世代に託せます!【ご見学の件】<ご自宅→建売モデル→ご自宅 送迎付き>※<お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。><平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。><完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。>■現地/建売モデル ご案内(約30分)「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってごらんいただけます。」■移動時間 現地~建売モデル(約20分~)※移動時間は物件によって異なります。■弊社建売モデル内覧(約60分)「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」■住宅ローンのアドバイス「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」■希望条件に合わせた間取りヒアリング(約20分)「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」■移動時間 モデルハウス~ご自宅(約10分~)※移動時間は物件によって異なります。ご案内の目安は約1時間~約2時間です。その他、ご都合上で17時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 カイ・ハウジング建設(有)
079-427-8855
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75567380
会社概要 カイ・ハウジング建設(有)[兵庫県知事(5)第401156号]

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朝霧駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

20才未満/男性/住人の友人知人

この地域は公園や保育施設が充実しており、子育て環境が非常に良いです。また、近隣の学校も評判が良く、子どもたちが安心して育つことができます。地元のコミュニティも子育て支援に積極的で、親同士の交流も盛んです。

良い

治安・安全

2.0

30代/男性/住人

お年寄り世帯が多く落ち着いた環境であり、治安や安全面で問題があるような地域ではない。子育て世帯も安心して過ごすことができる。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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