新築売戸建住宅兵庫県明石市西明石町１丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
物件概要
| 物件名 | 兵庫県明石市西明石町１丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石町１丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 「西明石」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50.00％・100.00％ | ||
| 完成予定日 | 2026年02月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 （無料） | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 西 9.9m 公道 接面5.8m北 3.2m 公道 接面11.3m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１９６３５号 | ||||
| 設備 | 給湯・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・クロゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・下水道・側溝・防犯カメラ・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | 賃貸と売買では家の見方が異なります正しい家の見方を建築士がお伝えします当店は建築士の住宅状況調査技術資格者が建物をわかりやすくご説明しますご内覧時には建築士が精密機器で室内を測定し現況を数値でご説明します購入判断にお役立て下さい（当店独自のサービスです）次にお引き渡し前に建築士が精密機器で建物を測定しデーターを取得します測定調査状況は録画しお客様にお渡しさせて頂きます※一般的な住宅診断では約１時間程度の目視診断の為当店はより詳しくわかる建物測定調査を２日間実施しています測定調査では断熱材の設置不備や欠損・基礎内部のひび割れや水漏れ防水工事の不備・内部部材のカビ腐食の確認室内の化学物質等の環境測定等十数項目をお調べします次にお引渡し前の売主様と買主様との立会い前に当店独自の除菌清掃及び室内外の点検を実施しています不具合が見つかればお引き渡し時までに売主様に手直しして頂きます当店はお引き渡し後も継続してお客様をサポートします翌年の確定申告（住宅ローン控除還付申請）等をＦＰがサポートしますおかげさまで創業２３年！お任せ下さい安全安心誠実なご対応をお約束します・セットバック：済・私道負担：なし・１２月２日・売主累計３００万円価格変更諸費用１１４万円減額！支援金対象！内覧時に建築士が調査機器で現況測定し数値で説明します！建物は完成後も変化しています！見た目ではわからない建物の品質がわかります！・仲介手数料：不要 | ||||
情報更新日：2025/12/02 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 3,380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 76.54㎡ | 土地面積 | 87.58㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ウィズプランニング (有)Ｗｉｔｈ Ｐｌａｎｎｉｎｇ 078-927-1145 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6988525911 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ウィズプランニング (有)Ｗｉｔｈ Ｐｌａｎｎｉｎｇ[兵庫県知事免許（５）第１０８２５号] 兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目４－１ 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-927-1145
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水
- 物件番号
- 6988525911
掲載期限まであと7日
西明石駅の口コミ
自然環境
4.0
天候がよく、晴れの日が多い。気持ちがよく、海などがみずみずしい。総括すると、とても快適な温暖な気候である。
子育て・病院
3.0
特段気になった点はありません。 子育て支援については現在充実していますが、財政状況にもよって制度変更の可能性があるため注意が必要です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。