一戸建て貴崎４（林崎松江海岸駅） 4360万円の詳細情報
現地外観写真
◆LDKイメージパース◆LDKは17.5帖。収納2か所+パントリーを設けており、スッキリとした空間を維持。＊画像はイメージです。物件によって形状・構造は異なります。
リビング
◆LDKイメージパース◆キッチンのすぐ隣にパントリーがあるため、料理中に必要な食材や調理道具をすぐに取り出せて便利です＊画像はイメージです。物件によって形状・構造は異なります。
キッチン
◆当社新築住宅施工例◆キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、食品もしまえます。＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
キッチン
◆当社新築住宅施工例◆浄水器一体型水栓や、食器洗い乾燥機、オールスライド収納で毎日の家事がはかどります。＊画像はイメージです。＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
玄関
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
トイレ
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
浴室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
リビング以外の居室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
リビング以外の居室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
洗面台・洗面所
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
リビング以外の居室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
前面道路含む現地写真
【1号棟】／耐震等級3／駐車スペース2台（普通車+小型車）/太陽光発電システム6.0kW搭載
間取り図
(1号棟)、価格4360万円、3LDK+S、土地面積102.4㎡、建物面積99.37㎡
その他設備
外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。
スーパー
マルアイ貴崎店まで120m マルアイ貴崎店 兵庫県内の明石・阪神・加古川・姫路エリアに展開するスーパーマーケット。営業時間 9：00～21：00
スーパー
万代明石硯町店まで1120m 万代明石硯町店 営業時間 9：00～22：00 食料品が豊富に揃う他、ベーカリーもあります。同じ敷地内にドラッグストア、100円ショップがあります。）
コンビニ
セブンイレブン明石貴崎3丁目店まで160m セブンイレブン貴崎3丁目店 24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス貴崎店まで650m ディスカウントドラッグコスモス 貴崎店 営業時間 10：00～21：00 医薬品・化粧品・日用品・食品などがお買い得価格で購入できるドラッグストアです。
中学校
明石市立望海中学校まで1600m 明石市立望海中学校 JR西明石駅から徒歩5分、近くに交番もあり安心です。
小学校
明石市立貴崎小学校まで430m 明石市立貴崎小学校 全校生が縦割りにチームに分かれて様々な遊びを提供する「貴崎っ子まつり」は地域住民の方との交流の場になっています。
4360万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆パルスタイルデザイナーズハウス◆【山電林崎松江海岸駅徒歩7分/駐車2台】
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
◆LDKイメージパース◆LDKは17.5帖。収納2か所+パントリーを設けており、スッキリとした空間を維持。＊画像はイメージです。物件によって形状・構造は異なります。
リビング
◆LDKイメージパース◆キッチンのすぐ隣にパントリーがあるため、料理中に必要な食材や調理道具をすぐに取り出せて便利です＊画像はイメージです。物件によって形状・構造は異なります。
キッチン
◆当社新築住宅施工例◆キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、食品もしまえます。＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
キッチン
◆当社新築住宅施工例◆浄水器一体型水栓や、食器洗い乾燥機、オールスライド収納で毎日の家事がはかどります。＊画像はイメージです。＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
玄関
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
トイレ
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
浴室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
リビング以外の居室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
リビング以外の居室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
洗面台・洗面所
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
リビング以外の居室
◆当社新築住宅施工例◆＊画像は当社同等仕様のデザイナーズハウスです。
その他（9枚）
前面道路含む現地写真
【1号棟】／耐震等級3／駐車スペース2台（普通車+小型車）/太陽光発電システム6.0kW搭載
間取り図
(1号棟)、価格4360万円、3LDK+S、土地面積102.4㎡、建物面積99.37㎡
その他設備
外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。
スーパー
マルアイ貴崎店まで120m マルアイ貴崎店 兵庫県内の明石・阪神・加古川・姫路エリアに展開するスーパーマーケット。営業時間 9：00～21：00
スーパー
万代明石硯町店まで1120m 万代明石硯町店 営業時間 9：00～22：00 食料品が豊富に揃う他、ベーカリーもあります。同じ敷地内にドラッグストア、100円ショップがあります。）
コンビニ
セブンイレブン明石貴崎3丁目店まで160m セブンイレブン貴崎3丁目店 24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス貴崎店まで650m ディスカウントドラッグコスモス 貴崎店 営業時間 10：00～21：00 医薬品・化粧品・日用品・食品などがお買い得価格で購入できるドラッグストアです。
中学校
明石市立望海中学校まで1600m 明石市立望海中学校 JR西明石駅から徒歩5分、近くに交番もあり安心です。
小学校
明石市立貴崎小学校まで430m 明石市立貴崎小学校 全校生が縦割りにチームに分かれて様々な遊びを提供する「貴崎っ子まつり」は地域住民の方との交流の場になっています。
物件概要
| 物件名 | 貴崎４（林崎松江海岸駅） 4360万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市貴崎４ | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩7分 ＪＲ山陽本線「西明石」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ・12.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HK24-21277 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、22条区域 | ||||
| 備考 | 高度地区、22条区域 / 担当者：田中 宏武、設備：公営水道、本下水・オール電化、建築確認番号：第HK24-21277 | ||||
情報更新日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4360万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 99.37㎡（30.05坪） | 土地面積 | 102.4㎡（30.97坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／公開中時間／9:00～18:00◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇□■□ご案内できます□■□◆現地のご案内と併せまして住宅ローン相談や買い替えのご相談等、お住まいに関するご相談を承っております♪お気軽にご相談ください！□■□ご来店予約方法□■□【見学予約】または【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。もちろんお電話も大歓迎！□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！まずは、お気軽にお問い合わせを♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
パルスタイル パル建設(株)明石店 0120-078913（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76874626 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
パルスタイル パル建設(株)明石店[兵庫県知事（10）第400397号] 兵庫県明石市本町2-2-20 【所属団体】 兵庫県知事（10）第400397号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-078913
- 受付
- 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3木曜日
- 物件番号
- 76874626
林崎松江海岸駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は良い方だと思います。ただただ夜は暗いです。民家は多いのですが街灯が少ないので少し怖かったです。
お買い物・飲食
4.0
すみません、以前はですが、あまり大きなショッピングモールなどはなく、ちゃんとした買い物をするには明石や大久保に出る感じだと思います。スーパーはあったと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。