NEW一戸建て明石二見町モデルハウス 全5棟/予告広告の詳細情報
3830万円~4430万円(予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【KHC】明石二見町5社モデルハウスを一斉公開中!
外観・室内・設備(16枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | 明石二見町モデルハウス 全5棟/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町福里 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「土山」歩19分 山陽電鉄本線「東二見」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2025年11月4日 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道 約6m/私道負担有(別途287m2持分17分の1) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日:2025/11/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 3830万円~4430万円(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 11月上旬より販売開始 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/5戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)~4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.82㎡~100.19㎡(登記) | 土地面積 | 120.07㎡~145.9㎡(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪●物件数に自信があります!●明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。是非、お客様のご希望をお聞かせください!お時間の許す限りご案内させて頂きます!!◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご紹介(30分~)◆◇◆子育てするならやっぱり明石市!!お得で便利!安心安全な住環境です。◆◇◆ 1.0歳児の見守り訪問「おむつ定期便」 2.二人目から保育料無料! 3.中学校給食費の無償! 4.高校3年生まで医療費がずっと無料! などなど、子育てするなら明石市がおすすめです。 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)KHC 078-929-8315 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78498974 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)KHC[兵庫県知事(1)第401734号] - | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-929-8315
- 受付
- 定休日:水曜日、木曜日
- 物件番号
- 78498974
土山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店はあまりなく、お友達と集まってランチやお茶をする店はないように思う。以前は土山駅前にケーキやもあったが今は生菓子を買えるお店がないのが残念。
お買い物・飲食
3.0
土山駅は北口にイオンとマルアイスーパーがあります。国道2号線沿いにお店が多いから結局は車で買い物に行くことが多いです。あまり活気のある地域ではないので大きな商業施設なんかができるといいのかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
































