一戸建てストークガーデン明石西プレミアムの詳細情報
4730万円
月々のローン返済額を試算現地モデルハウス公開中~「小上がりヌック」のある邸~太陽光発電システム搭載!JR土山駅へ徒歩6分!周辺は生活利便施設が整う、充実の住環境です◎【4/22更新】
外観・室内・設備(25枚)
リビング
【LDK(約17帖)/6号地モデルハウス】ダークカラーのアクセントが空間を引き締め、個性をプラス◎落ち着いた大人の空間を演出しています。リビングアクセス階段を設け、空間のつながりを意識した住まいです。
その他内観
【1階ヌック(約1.5帖)/6号地モデルハウス】約1.5帖の小上がりヌックを採用しています。特別感のある、ワクワクする空間です。カウンターの足元は掘りごたつのような仕上がりに◎収納スペースを備えています。
その他内観
【1階約1.5帖ヌック/6号地モデルハウス】ヌック内に足を下せるカウンタースペースを。在宅ワークやお子様の宿題スペースにお使いいただけます。収納付きで、おもちゃや書類などがすっきりと片付きます。
リビング以外の居室
【2階洋室(約7帖)/6号地モデルハウス】主寝室にもおすすめの洋室です。オープンタイプのWICを備えています。約2.25帖の広さがあり、衣類のほか、スーツケースなどの大きな荷物も収納できます。
収納
【2階約2.25帖WIC/6号地モデルハウス】2階約7帖洋室は、大容量WIC付き!枕棚・ハンガーパイプを備えており、収納スペースを無駄なくお使いいただけます。季節家電やスーツケースなどの収納にも◎
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。(別途費用がかかります。)
アフター・点検
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【留守中でも宅配便が受け取れます】
留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ!再配達をお願いすることもなくなります。録画機能のあるモニター付きインターホンも設置。/6号地モデルハウス
【快適でストレスフリーなタッチレス水栓】
先端のセンサーに手をかざすだけで、吐水や止水ができるタッチレス水栓。調理中の手や、泡だらけの手でも触らずにお水が出せるので、毎日の家事がスムーズに捗る強い味方です。こまめに止水できるため節水効果も。
【食器洗浄乾燥機で家事時短&節水】
家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点!手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ストークガーデン明石西プレミアム | ||||
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所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水 | ||||
交通 |
JR山陽本線「土山」歩6分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m~9.8m、アスファルト舗装、南西側:約8.29~9.82m、団地内側:約4~5m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 6号地/第BVJ-EKB23-10-0108号(令和5年3月28日) | ||||
設備 | 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
備考 | 第4種高度地区 / 担当者:関 真人、設備:電気:関西電力他、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、建築確認番号:6号地/第BVJ-EKB23-10-0108号(令和5年3月28日) |
情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4730万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 6号地モデルハウス:2023年8月完成済/2023年9月入居予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/8戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 97.29㎡(29.43坪) | 土地面積 | 121.19㎡(36.65坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | ※「WEB相談会」開催中!!※・新型コロナウイルスが流行しているし、見学会に行くのはなぁ・・・・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・と、感じているお客様に!ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク WEB相談会」を現在開催中です!!お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください!→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい!※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご相談(30分~) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 079-423-0050 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72813662 | ||||
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会社概要 |
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社[国土交通大臣(14)第001672号] 兵庫県加古川市平岡町新在家117 【所属団体】 国土交通大臣(14)第001672号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 079-423-0050
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 72813662
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部
土山駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近くに小学校と幼稚園が近いために、比較的通学しやすい。また公園も近くにあるため、子供たちをあそばせやすい。
お買い物・飲食
4.0
昔は田んぼばかりでしたが商業も発達しスーパー、コンビニもできて便利になりました
夜は静かで、車の通りもあったりで、安全です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに、ファミリーで気軽に行ける飲食店、出前をしてくれる飲食店、24時間スーパー、コンビニエンスストアなど多数あります。バス停も近く、買い物等にはとても便利だと思う思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。