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大久保町松陰(大久保駅) 3480万円・3580万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大久保町松陰(大久保駅) 3480万円・3580万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■完成予想図・1号棟■◎本日ご見学可能です♪◎当社限定!選べるご成約特典満載!◎住宅ローンに自信有♪◎関西9店舗 エフエムホームグループ♪

  • 完成予想図(外観)
    ■完成予想図・2号棟■◎本日ご見学可能です♪◎当社限定!選べるご成約特典満載!◎住宅ローンに自信有♪◎関西9店舗 エフエムホームグループ♪

  • 現地外観写真
    ■現地写真・3月30日撮影■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド【QUIE】。ふたつの備えでお客様の家を守ります!

  • 現地外観写真
    ■現地写真・3月30日撮影■駐車2台可♪急な来客も安心ですね♪

  • 現地外観写真
    ■現地写真・3月30日撮影■耐震等級最高3級取得物件!全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行ってます。ぜひ、内覧を踏まえまして、現地にてご確認

  • 全体区画図
    ■全2区画 駐車2台可■

  • 間取り図
    (【1号棟】)、価格3580万円、3LDK、土地面積114.82㎡、建物面積92.13㎡

  • 間取り図
    (【2号棟】)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積113.18㎡、建物面積98.1㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地写真・3月30日撮影■完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪

  • 小学校
    明石市立大久保小学校まで632m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね!

  • 中学校
    明石市立大久保北中学校まで1400m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。

  • 幼稚園・保育園
    松陰保育所まで549m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪

  • 幼稚園・保育園
    すばる保育園分園まで675m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪

  • 幼稚園・保育園
    すばる保育園まで662m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。

  • コンビニ
    セブンイレブン明石大久保町松陰店まで615m 暮らしのそばに24時間コンビニがあってとても便利!

  • スーパー
    マルアイ森田店まで1235m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪

  • スーパー
    マックスバリュ大久保店まで1380m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。

  • その他設備
    気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。

  • その他設備
    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

  • その他設備
    家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

JR山陽本線「大久保」歩20分
山陽電鉄本線「中八木」歩31分
JR山陽本線「西明石」歩33分
兵庫県明石市大久保町松陰182
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積92.13㎡・98.1㎡(27.86坪・29.67坪)(登記)
土地面積113.18㎡・114.82㎡(34.23坪・34.73坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

当社専属オープンハウス開催!住宅ローン自信有♪即内覧可!ご成約特典あり☆

建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
整備された歩道

物件概要

物件名大久保町松陰(大久保駅) 3480万円・3580万円
所在地兵庫県明石市大久保町松陰182
交通 JR山陽本線「大久保」歩20分
山陽電鉄本線「中八木」歩31分
JR山陽本線「西明石」歩33分
構造および階数 木造アスファルトシングル 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:1号棟:60%→70%(角地緩和)2号棟:60% 容積率:200%→160%
完成予定日 2025年6月予定 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:2.8m~3.6m、アスファルト舗装、1号棟:西側に接道 幅員2.82m 北側に接道 幅員3.58m 公道 2号棟:北側に接道 幅員3.65m 公道 セットバック1号棟:24.99㎡ 2号棟:2.68㎡有
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 株式会社アーネストワン 明石営業所
建築確認番号 第R07SHC102715号他
設備 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:木原 貫太、設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号:第R07SHC102715号他

情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円・3580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 92.13㎡・98.1㎡(27.86坪・29.67坪)(登記) 土地面積 113.18㎡・114.82㎡(34.23坪・34.73坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金30万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影OKです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限 2026年3月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
0120-968567(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77323295
会社概要 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店[兵庫県知事(1)第204557号]
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6

【所属団体】
兵庫県知事(1)第204557号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店

電話番号
0120-968567
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第1・3・5火曜日、水曜日
物件番号
77323295

DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)

神戸不動産リアルティ(株)

住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

大久保駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

イオン以外にこれといった名物店的な食べ物屋がないです。休日車に乗っておでかけされる方は、問題ないとは思いますが、駅近グルメを探索しようと期待すると、後悔します笑

良い

自然環境

3.0

50代/女性/元住人

大久保はとにかく田舎なので何もありません、かといって自然があるわけでもありません。一般的な住宅街です。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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