一戸建て藤江（西明石駅） 2780万円の詳細情報
現地外観写真
まるで注文住宅のようなスタイリッシュでデザイン性溢れる外観。
リビング
2階リビングなので、道路からの目線も気になりにくく南面バルコニーからの明るい日差しがリビングを照らし自然と家族が集まるLDK
キッチン
折下天井が映えるキッチンは、まるで空間の主役。毎日の家事時間がもっと楽しくなりそう♪
浴室
追いだきが減って節約！お湯が冷めにくく、最後のひとりまであたたかいLIXILサーモバスS採用。浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！
リビング
建売住宅には珍しい収納棚が設置されており本屋やフィギュアなど趣味の物を飾り付けして毎日楽しめそうですね
リビング
リビングには壁に取り付けるフロート方式の50インチテレビを標準装備。 お部屋のレイアウトに合わせて画面の角度を調整できます♪
バルコニー
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを設置すれば、お洗濯物もすぐにふかふかになっちゃいそう♪
リビング
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
キッチン
キッチンに立ちながら、リビングの家族の笑顔をいつでも感じられます♪自然と会話も弾みそう。
キッチン
「俺と私のロコハウス」シリーズには食器洗い乾燥器付が標準装備。家事の時短を実現します♪
洗面台・洗面所
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です♪
洗面台・洗面所
洗濯機横のファミリークロークで、室内物干しからそのまま収納可能。家事動線が良く使いやすい間取りになっています。
トイレ
お手入れ簡単なタンクレストイレを採用。スリムな収納付き手洗い器をサイドに設置しているので、インテリアを楽しんだり、お掃除道具をしまったりできます。
リビング以外の居室
バルコニーから取り込んだお洗濯物をそのまま収納できる枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的な洋室。収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
リビング以外の居室
周囲の視線を遮る左上部に設けたデザイン性の高い窓と、使いやすさにこだわった引違い窓。デザインも機能も妥協しない、毎日心地よく使える洋室♪
収納
ファミリークロークで家族全員の洋服も小物もすっきり収納できます。季節ごとの面倒な衣替えの手間も不要♪
玄関
家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう
リビング
注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺のロコハウス」のコンセプトムービーです♪
間取り図
2780万円、3LDK、土地面積60.47㎡、建物面積90.93㎡ 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？
前面道路含む現地写真
前道が狭すぎず日々の車の出し入れも問題なくできちゃいそう
その他
注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のLoco House（ロコハウス）」シリーズ
小学校
明石市立 藤江小学校まで1435m
2780万円
月々のローン返済額を試算
【2度見する価格】土地、外構、建物全部込々！カフェ風の新築
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
まるで注文住宅のようなスタイリッシュでデザイン性溢れる外観。
リビング
2階リビングなので、道路からの目線も気になりにくく南面バルコニーからの明るい日差しがリビングを照らし自然と家族が集まるLDK
キッチン
折下天井が映えるキッチンは、まるで空間の主役。毎日の家事時間がもっと楽しくなりそう♪
浴室
追いだきが減って節約！お湯が冷めにくく、最後のひとりまであたたかいLIXILサーモバスS採用。浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！
リビング
建売住宅には珍しい収納棚が設置されており本屋やフィギュアなど趣味の物を飾り付けして毎日楽しめそうですね
リビング
リビングには壁に取り付けるフロート方式の50インチテレビを標準装備。 お部屋のレイアウトに合わせて画面の角度を調整できます♪
バルコニー
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを設置すれば、お洗濯物もすぐにふかふかになっちゃいそう♪
リビング
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
キッチン
キッチンに立ちながら、リビングの家族の笑顔をいつでも感じられます♪自然と会話も弾みそう。
キッチン
「俺と私のロコハウス」シリーズには食器洗い乾燥器付が標準装備。家事の時短を実現します♪
洗面台・洗面所
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です♪
洗面台・洗面所
洗濯機横のファミリークロークで、室内物干しからそのまま収納可能。家事動線が良く使いやすい間取りになっています。
トイレ
お手入れ簡単なタンクレストイレを採用。スリムな収納付き手洗い器をサイドに設置しているので、インテリアを楽しんだり、お掃除道具をしまったりできます。
リビング以外の居室
バルコニーから取り込んだお洗濯物をそのまま収納できる枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的な洋室。収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
リビング以外の居室
周囲の視線を遮る左上部に設けたデザイン性の高い窓と、使いやすさにこだわった引違い窓。デザインも機能も妥協しない、毎日心地よく使える洋室♪
収納
ファミリークロークで家族全員の洋服も小物もすっきり収納できます。季節ごとの面倒な衣替えの手間も不要♪
玄関
家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう
その他（5枚）
リビング
注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺のロコハウス」のコンセプトムービーです♪
間取り図
2780万円、3LDK、土地面積60.47㎡、建物面積90.93㎡ 本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？
前面道路含む現地写真
前道が狭すぎず日々の車の出し入れも問題なくできちゃいそう
その他
注文住宅仕様のデザイナーハウス「俺と私のLoco House（ロコハウス）」シリーズ
小学校
明石市立 藤江小学校まで1435m
物件概要
| 物件名 | 藤江（西明石駅） 2780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市藤江 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩15分 山陽電鉄本線「藤江」歩10分 山陽電鉄本線「中八木」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・180％ | ||
| 完成予定日 | 2024年12月 | 入居可能予定日 | 契約後3ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北4.5ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | HK24-40328 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田辺 雄三、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HK24-40328、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 90.93㎡（27.50坪）（登記） | 土地面積 | 60.47㎡（18.29坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（直接現地へご来場ください）日程／公開中◆◆◆◆ 住宅ローン相談会 ◆◆◆◆◎他社様でローンが通らなかったお客様◎持病でお薬を飲んでいるお客様◎持ち家をあきらめているお客様◎購入できるか？ご不安なお客様◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきますどんな質問でも結構です！◎自己資金の少ない方 ◎勤続年数の短い方 ◎自営業の方 ◎女性のみで購入される方少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください◆◆◆◆◆ もう家探しに営業マンはいらない時代 ◆◆◆◆◆LocoHomeでは、物件を「押し売り」することはありません。私達は必要な情報と選択肢を丁寧にご提供し、あなた自身が納得して選べるよう心を込めてサポートします。住まい選びでは専門家のアドバイスも大切ですが、最終的に決めるのはあなた自身です。あなたが心から納得できる選択をできるよう真摯にサポートさせていただきます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)Loco Home 078-926-1150 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77073507 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)Loco Home[兵庫県知事（3）第401431号] 兵庫県明石市藤江888-30 【所属団体】 兵庫県知事（3）第401431号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-926-1150
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77073507
西明石駅の口コミ
子育て・病院
5.0
駅前で病院・医院も多く非常に勝手が良いのが一番です。明石市は本当に子育てに対してのサポートが手厚く、各小学校に幼稚園が必ず設置されているのがありがたかったです。学年でも幼稚園生と保育園生の割合は9：1くらいになっていました。
治安・安全
3.0
駅近くなので暗がりが少ない。 近くに交番もあるので安心。住んでいた時に危ない目にあったことは一切ないです
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。