土地スマイルタウン 太寺天王町2の詳細情報

【現地写真】
全3区画！第一種住居地域・第一種低層住居専用地域内です。周辺には高い建物が少なく、プライバシーが保たれやすい環境。自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが叶います。

【区画図】
土地面積約33～41坪超！山陽電鉄本線「人丸前」駅とJR「明石」駅の2路線2駅がご利用いただけます。複数のスーパーが徒歩4分圏内、周辺には生活施設が点在し、暮らしやすさが魅力です！

【現地周辺道路】
人丸小学校・人丸幼稚園まで徒歩約9分！現地周辺の大通りには歩道が整備されているため、送り出すご家族も安心です。更に南下すると国道2号線へ繋がり、お車での広域移動も便利です。

【当社施工例】
前面道路から丸見えにならないように目隠しが施された「つなデッキ」。お子様を遊ばせておいても外に飛び出していく心配もなく、目の届く範囲でのびのびと遊ばせられます。

【当社施工例】
和室とリビングから出入りができる「つなデッキ」。小さなお子様のプレイルームとしてはもちろん、ウッドデッキで遊び疲れたら、すぐに和室でお昼寝ができる子育て応援動線です。

【当社施工例】
凹凸のあるタイルがアクセントとなる外観。南西側に設けたインナーバルコニーは、洗濯物を乾かすだけでなく、植物を育てたり、カフェテラスのように楽しんだりとほっと一息つける寛ぎの場となります。

【当社施工例】
リビングの続き間の和室は、ライフスタイルに合わせて一体空間としても個室としても利用できる空間。2階へはリビングを介してアクセスするため、家族のふれあいが自然と育まれます。

【当社施工例】
ダイニングには飾り棚の見せる収納を設えました。お気に入りの雑貨を飾り、自分らしい空間を演出できます。深い木目調のフロアにピリッとスパイスの効いたイエローの壁紙が遊びゴコロをプラス。

【当社施工例】
和室とLDKはアクセントクロスを揃え、襖ではなくシンプルな間仕切り扉を使用することで、違和感なく馴染む空間に仕上がりました。世代を超えて寛いでいただけるよう、デザイン性にこだわった和室です。

【当社施工例】
外と繋がり、室内へもシームレスに入れて楽チンな玄関横のフリースペース。休日の趣味やアウトドアも楽しめる、秘密基地です。好きなコトや好きなモノに囲まれて、日々を楽しむ暮らしが叶います。

【当社施工例】
開放的な対面式のカウンターキッチンはリビングにいる家族とのコミュニケーションが弾む設計。キッチンから洗面室へダイレクトに繋がり、家事動線にも配慮しています。

【当社施工例】
2階ホールには、自由にお絵かきを楽しめる黒板クロスや家族の写真や作品を飾ったりと多彩に使えるマグネットウォールをプラン。明るい陽光が差し込む天窓を設え、心地よい空間でのびのびと楽しめます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

スーパー小西屋 太寺店
約230m（徒歩約3分）

コープこうべ コープミニ太寺店
約300m（徒歩約4分）

江本内科循環器科医院
約700m（徒歩約9分）

JR明石駅
約1600m（徒歩約20分）

人丸幼稚園
約650m（徒歩約9分）

大蔵中学校
約450m（徒歩約6分）

外観
【スマイルタウン 太寺天王町2】人丸小学校エリアにて全3区画、分譲中です。敷地面積は約33坪～41坪超！自由設計対応で理想の一邸を実現いただけます。JR・山電の2沿線利用可能な、利便性の高い立地です！

その他
【山陽電鉄「人丸前」駅徒歩約13分】高架下に駐輪場がり、自転車で駅へ向かうこともできます。隣駅の山陽明石駅にて、JRへの乗り換えが可能。新快速や特急の停車駅、JR明石駅より広域アクセスがスムーズに。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【子育て環境充実の街】人丸小学校・人丸幼稚園へ徒歩約9分、大蔵中学校へ徒歩約6分！自然豊かな明石公園が近く、のびのび遊べる環境も揃っています。分譲地の向かいにも、公園があります。

その他
【当社施工例】広々23.3帖のLDKの一角にボルダリングウォールを設けました。体を動かして遊びたい盛りのお子様から運動不足のパパママまで、家族みんなで運動をしながらコミュニケーションがはかれます。

その他
【当社施工例】キッチンからダイニングへ、お食事の受け渡しもスムーズに行えます。毎日のお食事の段取りも、ご家族とコミュニケーションを取りながらできるので楽しくなります。