土地スマイルタウン大久保山手台5の詳細情報

【全体区画図】
全3区画、自由設計×敷地面積は約39坪～47坪超！陽光豊かな南東向き区画や広々47坪超の区画からお選びいただけます。自由設計で暮らしに合わせたプランを！リモートワークスペースなどもご検討いただけます。

【当社施工例】
シンプルでありつつスタイリッシュな外観。各階にたくさんの窓を設け、どの階にいても明るい日差しが差し込み、風通しの良い空間で快適に過ごすことができます。

【当社施工例】
広々としたバルコニーではお子様と一緒にベランピングが楽しめます。バルコニーにセッティングしたテーブルで食べるだけでも、十分キャンプ気分を味わえます。安全にお子様と外遊びができます。

【当社施工例】
前面道路から丸見えにならないように目隠しが施された「つなデッキ」。お子様を遊ばせておいても外に飛び出していく心配もなく、目の届く範囲でのびのびと遊ばせられます。/当社施工例

【当社施工例】
凹凸のあるタイルがアクセントとなる外観。南西側に設けたインナーバルコニーは、洗濯物を乾かすだけでなく、植物を育てたり、カフェテラスのように楽しんだりとほっと一息つける寛ぎの場となります。

【当社施工例】
柔らかな色合いの石目がアクセントとなる外観です。玄関ドアや門柱等も欧風デザインでトータルコーディネート。お手入れがしやすいサイズの植栽を設けることで、四季折々の自然を感じさせてくれます。

【当社施工例】
ブルーのドアがポイントのナチュラルな雰囲気のリビング。3面から明るい陽光が差し込む開放的な間取で、家族のふれあいが自然と増えるようリビングアクセス階段を採用しました。

【当社施工例】
高い位置のハイサイドライトは家具を置いても採光を遮らず、アクセントクロスによっておしゃれな印象に。階段スペースを介して2階からの光も届くので、さらに明るく開放的な空間になります。

【当社施工例】
キッチンカウンター下部に、普段使いの小物を並べたり、お気に入りのインテリアなどを飾れる収納棚をプラン。階段下を利用したリビング収納など、細やかに考えつくされた収納スペースを設けています。

【当社施工例】
コンパクトな動線で使い勝手のよいL字型キッチンを採用。ご家族と一緒に、お料理ができるゆとりのあるスペースを確保しました。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦してみるのも楽しそうです。

【当社施工例】
お子様のお部屋はイエローのアクセントクロスで元気いっぱいの印象に。家具を置いても採光を遮らないように、高い位置に窓を設けました。通風・陽当たり共に良好です。

【当社施工例】
靴の収納だけではなく、濡れた雨具やベビーカーをそのまま置いておける広々とした土間収納を設えました。お子様の外遊びの道具なども水や汚れを気にせず仕舞える便利な収納スペースです。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

マルアイ北大久保店
約550m（徒歩約7分）

ローソン大久保インター南店
約280m～290m（徒歩約4分）

ケーヨーデイツー 明石大久保店
約950m（徒歩約12分）

石窯パン工房 ダンマルシェ 大久保北店
約300m（徒歩約4分）

高丘西小学校
約850m～950ｍ（徒歩約11分～12分）

高丘中学校
約950m～1050ｍ（徒歩約12分～14分）

外観
【スマイルタウン大久保山手台5】全3区画のスマイルタウンが誕生！スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が徒歩7分圏内！公園が点在しており、お子様にものびのびお過ごしいただける環境です。

その他
【買い物施設が充実】めぐみの郷大久保店へ徒歩約1分～2分！農家の方が朝採りし店頭に並べる、安全安心でおいしい野菜や果物のほか、海産物や加工品なども揃う産直市場です。営業時間は、9:00～19:00。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【キリン堂大久保店】徒歩約4分～5分。薬(一類医薬品含む)、化粧品、ベビー用品、食品、米、酒などを取り扱われているドラッグストアです。営業時間は、9:00～21:45。年中無休の店舗です。

その他
【溝口内科】徒歩約2分。内科、循環器内科のクリニックです。診療時間は、9:00～12:00、16:00～19:00。歩いてすぐの距離にあり、急な体調不良の際にも、受診しやすい立地です。

その他
【スイートキューピット保育園】徒歩約2分。送迎の負担が少なく利用しやすい保育園です。ひょうご安心ブランド農産物を使用した給食を提供。アレルギー児に対するケア及び除去補助食の提供を実施されています。