一戸建て武庫元町2丁目の詳細情報
5580万円・5680万円
月々のローン返済額を試算■三井のリハウス■パントリー等収納豊富閑静な住環境/スーパー徒歩1分
外観・室内・設備(24枚)

現地外観写真
【現地外観写真/1号棟】LDKは、約19.7帖とゆとりがあります(パントリー含む)。3面採光が確保された、明るく風通しの良い空間です。キッチン周りの消耗品や調味料などのストックに便利な、パントリー付き。

リビング
【LDK/2号棟】ご家族が集うLDKは、約17.0帖。東・南側の窓からたっぷりと陽光が注ぎ込む、明るい住空間です。冬場も快適な、床暖房付き。LDKの掃き出し窓から、南向きテラスに出入りできます。

リビング
【LDK/2号棟】キッチンから、ご家族の様子を見守れる縦長の間取り。家具の配置も検討しやすいです。グレーのアクセントクロスが施されています。リビングスルー設計で、ご家族が顔を合わせやすい住まいです。

洗面台・洗面所
【洗面室/2号棟】3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が採用されています。鏡裏・ボウル下部に、洗面用品やタオルなどを収納可能。横長窓から差し込む自然光により、髭剃りやメイクなどがしやすく快適です。

浴室
【浴室/2号棟】落ち着いた色のアクセントパネルが施された浴室。ワイドミラーが採用され、浴室内に奥行きが生まれます。シャワーはスライド式で、高さ調節が可能。雨でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。

リビング以外の居室
【洋室(南側約6.1帖)/2号棟】お洒落なアクセントクロスが施された洋室。南向きバルコニーに出入りできます。クローゼットが2箇所あるため、衣類・季節家電・スーツケースなどをたっぷり収納できそうです。

リビング以外の居室
【洋室(約4.6帖)/2号棟】西側を含む2面採光につき、夕方でも明るい洋室。シンプルな内装のため、主寝室や子供部屋、テレワーク部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。

洗面台・洗面所
【2階洗面スペース/2号棟】2階ホールにも洗面スペースがあるため、起床後の洗顔や、就寝前の歯磨きなどがスムーズに行えそうです。デザイン性の高い、ベッセル式の洗面ボウルが採用されています。
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
物件名 | 武庫元町2丁目 | ||||
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所在地 | 兵庫県尼崎市武庫元町2 | ||||
交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩19分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 2025年4月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | HK24-0700号他 | ||||
設備 | フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
その他制限事項 | ※1号棟の容積率200%は、前面道路幅員により160%に制限されます。※2号棟の建物面積には、車庫面積8.93平米が含まれます。 | ||||
備考 | ※1号棟の容積率200%は、前面道路幅員により160%に制限されます。※2号棟の建物面積には、車庫面積8.93平米が含まれます。 / 担当者:(1号棟)吉田 剛典(2号棟)髙原 将司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HK24-0700号他、【1号棟】完成時期:2025年7月予定、引渡時期:相談 |
情報更新日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5580万円・5680万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 105.09㎡・106.92㎡(31.78坪・32.34坪)(実測) | 土地面積 | 105.37㎡・107.39㎡(31.87坪・32.48坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/10:00~18:00予約制内覧会を開催します。店舗名武庫之荘センター電話番号0120-984-631 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年6月19日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01794239 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77271843 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794239
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 77271843
武庫之荘駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

駅前にはスーパーも複数あり、ドラッグストアーも複数ありました。飲食店やテイクアウトのお店も多かったので食生活は困らなさそうな印象です。
お買い物・飲食
4.0

駅前のためスーパーも多く食材によってお店を選べて助かりました。 飲食店はチェーン店も多いです。 カフェやお菓子屋さんなど雰囲気の良いお店が多く買い物が楽しめます。 病院は評判の良い所も多く近隣の町からわざわざ通院される方もよくいらっしゃいます。 ヘアサロンも住宅街にしては多いほうです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。