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武庫元町2丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て武庫元町2丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【武庫元町2丁目/2号棟】閑静な住宅街に佇む、「4LDK」戸建。シューズクローク&全居室収納付きで、すっきりと片付く住まいです。ハイルーフ車も駐車可能な1台分のカースペースがあります(車種による)。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/1号棟】陽当り良好な南向きバルコニー付き、「4LDK」戸建。全居室2面以上の採光が確保され、どこに居ても心地良く過ごせます。フラット35S適合証明書取得予定(耐震等級2)です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/1号棟】LDKは、約19.7帖とゆとりがあります(パントリー含む)。3面採光が確保された、明るく風通しの良い空間です。キッチン周りの消耗品や調味料などのストックに便利な、パントリー付き。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/1号棟】玄関にはシューズクロークが設けられています。ベビーカー・三輪車・アウトドア用品など、屋外で使用するアイテムの保管が可能。扉は、出し入れがしやすい折れ戸タイプです。

  • リビング
    【LDK/2号棟】ご家族が集うLDKは、約17.0帖。東・南側の窓からたっぷりと陽光が注ぎ込む、明るい住空間です。冬場も快適な、床暖房付き。LDKの掃き出し窓から、南向きテラスに出入りできます。

  • リビング
    【LDK/2号棟】キッチンから、ご家族の様子を見守れる縦長の間取り。家具の配置も検討しやすいです。グレーのアクセントクロスが施されています。リビングスルー設計で、ご家族が顔を合わせやすい住まいです。

  • 収納
    【パントリー/2号棟】キッチンに、大容量のパントリーが設けられています。可動棚付きで、保存食や日用品などをたっぷり収納可能。換気に便利な窓があり、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。

  • キッチン
    【キッチン/2号棟】食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓が搭載されたシステムキッチン。対面式のため、ご家族と会話をしながら調理を楽しむことができます。窓があり、調理中のニオイがこもりにくいです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室/2号棟】3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が採用されています。鏡裏・ボウル下部に、洗面用品やタオルなどを収納可能。横長窓から差し込む自然光により、髭剃りやメイクなどがしやすく快適です。

  • その他内観
    【ランドリースペース/2号棟】洗面室横に設けられた、ランドリースペース。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。テラスにも出入りでき、洗濯物を洗って干すまでの動線がスムーズな間取り設計。

  • 浴室
    【浴室/2号棟】落ち着いた色のアクセントパネルが施された浴室。ワイドミラーが採用され、浴室内に奥行きが生まれます。シャワーはスライド式で、高さ調節が可能。雨でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。

  • トイレ
    【1階トイレ/2号棟】1階トイレは玄関のそばに配置され、外出前後に利用しやすく便利です。冬場も快適な温水洗浄便座付き。手洗い一体型で、すぐに手が洗えて衛生的です。換気に便利な窓があります。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約6.5帖)/2号棟】東・南側の窓から陽光が注ぐ、居心地の良い洋室。腰高窓が採用されているため、ベッドやデスクなどを壁に寄せて配置することもできます。

  • リビング以外の居室
    【洋室(南側約6.1帖)/2号棟】お洒落なアクセントクロスが施された洋室。南向きバルコニーに出入りできます。クローゼットが2箇所あるため、衣類・季節家電・スーツケースなどをたっぷり収納できそうです。

  • リビング以外の居室
    【洋室(北側約6.1帖)/2号棟】2面採光が確保され、心地良い風が通り抜けます。クローゼット付きで収納家具を最低限に、お部屋のスペースを広々と有効に使えそうです。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約4.6帖)/2号棟】西側を含む2面採光につき、夕方でも明るい洋室。シンプルな内装のため、主寝室や子供部屋、テレワーク部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。

  • 洗面台・洗面所
    【2階洗面スペース/2号棟】2階ホールにも洗面スペースがあるため、起床後の洗顔や、就寝前の歯磨きなどがスムーズに行えそうです。デザイン性の高い、ベッセル式の洗面ボウルが採用されています。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】食後の片付けをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓
    【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えられます。

  • シャワー付き洗面化粧台
    【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付き洗面化粧台が採用されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、洗面ボウルの掃除や洗髪がしやすいです。

  • バスルームあたたか機能
    【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。

  • 温水洗浄便座
    【温水洗浄便座】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。窓付きで自然換気が可能です。

  • 床暖房
    【床暖房】寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。エアコンのように風がないため、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配がありません。

  • フラット35利用可
    【フラット35利用可】フラット35とは、最長35年で全期間が固定金利となる住宅ローン制度のことです。金利上昇リスクに左右されず、安定した資金計画を立てることができます。その中でも、借入金利が一定期間引き下げられる、フラット35Sを利用するための基準をクリアした住宅です。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • セブンイレブン尼崎武庫元町店
    約190m(徒歩3分)

  • モンマルシェ西武庫本店
    約70m(徒歩1分)

  • サンディ武庫元町店
    約280m(徒歩4分)

  • MaxValu武庫元町店
    約450m(徒歩6分)

  • ウエルシア尼崎武庫元町店
    約230m(徒歩3分)

  • 医療法人中馬医療財団西武庫病院
    約230m(徒歩3分)

  • 尼崎市立武庫小学校
    約430m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    【武庫元町2丁目/2号棟】パントリーやシューズクロークなど、収納豊富な「4LDK」戸建、全2棟。ランドリースペース付きで、雨の日の洗濯も快適です。幹線道路やバス通りから離れた閑静な住環境です。

  • ◆1号棟◆3面採光のLDKは、約19.7帖とゆとりある空間。独立型のキッチンで、集中して調理ができそうです。
    【前面道路含む現地写真/1号棟】2階に洋室4部屋が集約配置されています。プライベート時間をゆったりと過ごせる振り分けタイプです。各洋室クローゼット付きで、すっきりと片付く暮らしが叶います。

  • その他
    【テラス/2号棟】LDKとランドリースペースから出入り可能。南向きで陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。BBQやお子様の遊び場などとしても利用できます。タイル張りのため、お掃除がしやすいです。

阪急神戸線「武庫之荘」歩19分
兵庫県尼崎市武庫元町2
入居可能予定日2025年4月下旬
間取り4LDK
建物面積105.09㎡・106.92㎡(31.78坪・32.34坪)(実測)
土地面積105.37㎡・107.39㎡(31.87坪・32.48坪)(実測)
POINT

■三井のリハウス■パントリー等収納豊富閑静な住環境/スーパー徒歩1分

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
年内引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
テラス
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名武庫元町2丁目
所在地兵庫県尼崎市武庫元町2
交通 阪急神戸線「武庫之荘」歩19分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年4月 入居可能予定日 2025年4月下旬
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 HK24-0700号他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 ※1号棟の容積率200%は、前面道路幅員により160%に制限されます。※2号棟の建物面積には、車庫面積8.93平米が含まれます。
備考 ※1号棟の容積率200%は、前面道路幅員により160%に制限されます。※2号棟の建物面積には、車庫面積8.93平米が含まれます。 / 担当者:(1号棟)吉田 剛典(2号棟)髙原 将司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HK24-0700号他、【1号棟】完成時期:2025年7月予定、引渡時期:相談

情報更新日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5580万円・5680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.09㎡・106.92㎡(31.78坪・32.34坪)(実測) 土地面積 105.37㎡・107.39㎡(31.87坪・32.48坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/10:00~18:00予約制内覧会を開催します。店舗名武庫之荘センター電話番号0120-984-631
取引条件有効期限 2025年6月19日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01794239
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77271843
会社概要 三井のリハウス武庫之荘センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

武庫之荘駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人の友人知人

駅前にはスーパーも複数あり、ドラッグストアーも複数ありました。飲食店やテイクアウトのお店も多かったので食生活は困らなさそうな印象です。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

駅前のためスーパーも多く食材によってお店を選べて助かりました。 飲食店はチェーン店も多いです。 カフェやお菓子屋さんなど雰囲気の良いお店が多く買い物が楽しめます。 病院は評判の良い所も多く近隣の町からわざわざ通院される方もよくいらっしゃいます。 ヘアサロンも住宅街にしては多いほうです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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