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菜切山町(尼崎センタープール前駅) 5180万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て菜切山町(尼崎センタープール前駅) 5180万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約6.0mで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

  • 全体区画図
    全17区画のきれいな街並み!まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)

  • 間取り図
    (9号地)、価格5180万円、4LDK、土地面積94.53㎡、建物面積97.96㎡

  • 交通アクセス図

  • 路線図
    阪神本線は梅田方面のアクセスの良さはもちろん、芦屋・神戸三宮エリアに乗換えなしでアクセス可能♪ご実家やご夫婦の職場など、大阪と兵庫方面に分かれている方にも便利な路線です。

  • ショッピングセンター
    あまがさきキューズモールまで5570m 大型複合商業施設のあまがさきキューズモールは買い物や映画館、ショッピングなど家族のお出かけに便利です

  • スーパー
    スーパーマルハチ 大庄店まで100m

  • 病院
    兵庫県立尼崎総合医療センターまで2080m

  • 小学校
    尼崎市立大庄小学校まで410m

  • 中学校
    尼崎市立大庄中学校まで280m

  • 公園
    大庄公園まで10m

  • 構造・工法・仕様
    地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

  • 構造・工法・仕様
    省エネ基準(H27年)断熱地域区分の6地域に該当する延床面積120㎡戸建住宅想定※1 S55年省エネ基準相当の断熱レベルの木造戸建住宅※2 建築地域より寒い地域でも省エネ基準に適合する高断熱性能な住宅

  • その他設備
    強さ、快適さ、美しさを備えた高品位ホーローが魅力のタカラスタンダードのシステムキッチン。ビルトインコンロは3種類から選択可能。浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓、深型の食器洗い乾燥機付き。

  • その他設備
    1616サイズで広々と足を伸ばせるシステムバス。浴室全体をたっぷりの保温材で包むから、あたたかさを逃がしません。ホーロークリーンパネルだからお手入れ簡単、マグネットもつくので自由度の高い収納を実現。

  • その他設備
    すっきりシンプルなデザインの三面鏡、裏はたっぷりとした収納スペースを確保。カウンターは、上部まで継ぎ目がない一体成形だから拭き掃除が簡単。キャビネットは物の出し入れがしやすいスライドタイプを採用。

  • その他設備
    セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく落ちやすい、フチなし形状でお掃除ラクラク。アクセサリーはデザイン性と機能性を併せ持つ、KAWAJUNのペーパーホルダーとタオルリングを標準装備。

  • その他設備
    タグキーを近づけるだけでサッと施解錠できるピタットキーで、スマートな出入りが可能な断熱玄関ドアを採用。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを備えたファサードに洗練された印象を生み出す機能門柱。

  • その他設備
    365日、お掃除不要の光触媒の壁は、太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。リシン吹き付けのようなザラザラとした表面仕上げで、シンプルな中にも温もりある外観になります。

  • その他
    エイワハウジング×ベイコムLIVONE菜切山町のご契約者様だけの特別プランをご用意しました。

阪神本線「尼崎センタープール前」歩8分~9分
JR東海道本線「立花」歩22分~23分
兵庫県尼崎市菜切山町16-1
入居可能予定日2025年8月中旬予定
間取り4LDK
建物面積97.96㎡
土地面積94.53㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

駐車2台可能!収納付きの独立洗面室◎2路線利用可能な好立地♪

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名菜切山町(尼崎センタープール前駅) 5180万円
所在地兵庫県尼崎市菜切山町16-1
交通 阪神本線「尼崎センタープール前」歩8分~9分
JR東海道本線「立花」歩22分~23分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年8月中旬予定 入居可能予定日 2025年8月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:7.5m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第HK24-0790号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
備考 準防火地域、第2種高度地区 / 担当者:池島 恒太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK24-0790号

情報更新日:2025/05/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/17戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.96㎡ 土地面積 94.53㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00○●○来店予約キャンペーン実施中○●○期間限定 来店予約実施中来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方にクオカード500円分をプレゼントいたします。詳細はプレゼント情報にてご確認ください○●○ご見学・ご案内について○●○フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。またお客様のご指定場所(自宅・最寄り駅など)でお待ち合わせをしてからのご案内もできます。(もちろん無料です)※照明付きのモデルハウスもあるので、 夜間のご見学も可能です。○●○お気軽にご相談ください○●○・おしゃれなお家に住みたい。・何から始めて良いのかわからない。・ネットに載っていない物件が知りたい。・住宅ローンが借りられるか心配。・とりあえずお家を見てみたい。などなど、まずはお気軽にご相談ください。○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○・現地、モデルハウスご見学 (約30分~)・ご来店、お家探しのご相談 (約40分~)・資金計画、ローンのご相談 (約30分~)○●○お問い合わせについて○●○■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると 問合せ物件以外もご提案できます。■その他、簡単な質問、当日の見学予約もエイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを クリックしてください。まずはお気軽にお問合せださい。(0120-86-1025)
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エイワハウジング
0120-861025(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77164937
会社概要 (株)エイワハウジング[大阪府知事(6)第047208号]
大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階

【所属団体】
大阪府知事(6)第047208号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

(株)エイワハウジング

電話番号
0120-861025
受付
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
77164937

尼崎センタープール前駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

30代/女性/その他

近くの国道の交通量がとても多いので、普段から外で洗濯物を干すのがためらわれる地域です。子供も気管支が弱いので、周辺の排気ガスも気になります。一方で車がないとショッピングモールにも行きづらいので、車を持っていた方が便利だと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/住人

ライフやダイエー・まるはち等スーパーが沢山あります。仕事帰りや休日と状況のあわせて買い物が出来るので助かってます。 近くに商業施設があり週末子供と買い物がてら遊びに行けて重宝してます。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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