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尼崎市田能1丁目 全3区画 ◆駐車場2台×4LDK~4LDK+SSS◆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て尼崎市田能1丁目 全3区画 ◆駐車場2台×4LDK~4LDK+SSS◆の詳細情報

  • 現地外観写真
    全3区画 完成いたしました!是非一度、ご見学にお越しください。

  • リビング
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください

  • その他内観
    夜は、落ち着いた雰囲気で、ぐっすり眠れそう。朝は、窓から入ってくる心地よい陽射しで、すっきり起きることができそうです!

  • リビング
    吹抜天井でと、高い位置に窓が設置されていることで、LDKが更に明るく!夜は、つるされているライトだけつけて映画鑑賞も。

  • 収納
    機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな見せる収納へ。

  • その他内観
    木目天井を取り入れるだけで、通常のクロス天井にはない雰囲気とおしゃれさをまとったオリジナリティ溢れる上品な空間に。

  • リビング
    「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。

  • キッチン
    リビング・ダイニング・キッチンと直線に並んでいる事で、キッチンでお料理中でも子供たちの様子を見渡せます!

  • キッチン
    家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際にモノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。

  • リビング
    LDKの吹抜けは、天井の圧迫感が無く明るく開放的な空間に。みんなが集まるLDKが明るく楽しい雰囲気に。

  • トイレ
    手洗い台独立タイプのお手洗い。広めなので、鏡を付けると、お化粧直しまでできちゃう、おしゃれなカフェのお手洗いのように変身します。

  • NICO田能 2号地

  • NICO田能 3号地

  • 尼崎市立園和北小学校
    約81m(徒歩2分)

  • 尼崎市立園和北幼稚園
    約220m(徒歩3分)

  • 園和北保育園
    約280m(徒歩4分)

  • 園和北保育園分園
    約280m(徒歩4分)

  • コストコホールセール 尼崎倉庫店
    約2900m(徒歩37分)

  • グンゼタウンセンターつかしん
    約2300m(徒歩29分)

  • ファミリーマート田能四丁目店
    約350m(徒歩5分)

  • セブン-イレブン 尼崎椎堂1丁目店
    約600m(徒歩8分)

  • 万代尼崎食満店
    約750m(徒歩10分)

  • ~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
    「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。

  • ~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。

  • ~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~
    【HOKU-Style】美しい自然があふれる北欧の風景に溶け込む、品格ある洗練されたデザインの外観としました。丁寧に重ねられたラップサイディングは、太陽の光によって様々な表現を楽しませてくれます。

  • ~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~
    平日休日問わず(第2、4火曜・水曜除)モデルハウスご見学予約受付中。同区内、近隣 無料送迎が可能です。お子様が小さいご家族にご好評頂いております。

阪急神戸線「園田」歩21分
JR福知山線「猪名寺」バス7分田能口歩4分
JR東海道本線「尼崎」バス22分田能口歩4分
入居可能予定日契約後2ヶ月
間取り4LDK~4LDK+3S(納戸)4LDK+SSS(WIC+WIC+WorkSpaces+駐車場2台プラン)
建物面積96.03㎡~105.1㎡(29.04坪~31.79坪)
土地面積75.61㎡~128.25㎡(22.87坪~38.79坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆駐車場2台×4LDK~4LDK+SSS◆現地完成いたしました!

地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
2世帯住宅
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名尼崎市田能1丁目 全3区画 ◆駐車場2台×4LDK~4LDK+SSS◆
所在地兵庫県尼崎市田能1
交通 阪急神戸線「園田」歩21分
JR福知山線「猪名寺」バス7分田能口歩4分
JR東海道本線「尼崎」バス22分田能口歩4分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板葺2階建・3階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、容積率:160%
完成予定日 契約後2ヶ月 入居可能予定日 契約後2ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 KKK02304665
設備 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 高度地区
備考 高度地区 / 担当者:森、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:KKK02304665

情報更新日:2025/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3280万円~3380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+3S(納戸)4LDK+SSS(WIC+WIC+WorkSpaces+駐車場2台プラン)
建物面積 96.03㎡~105.1㎡(29.04坪~31.79坪) 土地面積 75.61㎡~128.25㎡(22.87坪~38.79坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:その他諸費用:その他諸費用:登記費用、表示登記費用、建築確認申請費用77万円、水道設備工事費用33万円、外構費100万円(1号地のみ外構費不要)、固定資産税都市計画税清算金など
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00【◆NICOモデルハウスを公開中◆】◇見どころポイント◇コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスをぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。◇NICO×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。おおよその所要時間は下記をご参照ください。■現地/物件ご案内(15分~)■モデルハウス内覧(30分~)■住宅ローンのアドバイス(30分~)■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ラビーズホーム販売(株)
0120-966623(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77235790
会社概要 ラビーズホーム販売(株)[大阪府知事(4)第052746号]

取り扱い不動産会社

ラビーズホーム販売(株)

電話番号
0120-966623
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:第2,4火曜、水曜日
物件番号
77235790

ラビーズホーム販売(株)

園田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

近隣に3件もスーパーがあり、ドラッグストア3件以上あり、非常に便利。最近は駅前も開発された買い物には困らない

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/元住人

住んでいて救急車や消防車のサイレンは聞きますが、パトカーサイレンの音は一度も聞かなかった。 園田の治安が悪かったのは昭和の時代の話で今は平和そのもの。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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