土地今回【建築条件付宅地】分譲　アフュージアガーデン塚口の詳細情報

前面道路含む現地写真
尼崎市若王寺にフジ住宅の自由設計タウンが誕生。外観・内装・間取り・設備など理想のマイホームを実現することができます。※2025年8月撮影

現地土地写真
南側が幅6.0mの市道に面しており、日当たりの良い明るい分譲地です。南向き区画分譲中です。※2025年8月撮影

前面道路含む現地写真
前面道路は西側：5.9～6.00ｍ（市道）、南側：6.00ｍ（市道）とゆとりある道路幅となっております。※2025年8月撮影

前面道路含む現地写真
前面道路は西側：5.9～6.00ｍ（市道）、南側：6.00ｍ（市道）とゆとりある道路幅となっております。※2025年8月撮影

現地土地写真
※2025年8月撮影

現地土地写真
※2025年8月撮影

家中の空気をクリーンに保つ、「炭の家/ピュアエア」
「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。さらに「炭」を床下に敷き詰め、そこに空気を通すという二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、２４時間家中クリーンできれいな空気が保たれます。

炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うので、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるため、ほこりなどが侵入しにくく、隙間風等は入り込みません。さらに微小粒子用フィルターと炭を通すことにより、有害物質を除去し、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。

全熱交換システム
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい、日本の厳しい環境のなかでも室内はいつでも快適であってほしい。そんな思いから、空気環境づくりをサポートする「IAQ制御」搭載の全熱交換システムを採用しています。冷暖房時の換気による熱のロスが少なくなるので、省エネになり光熱費の節約にもなります。

フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
フジ住宅では住まいの更なる強度や耐久性・耐震性を追求し、独自の「FX-WOOD」工法を採用。自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させた、これからの住宅〈基準〉性能です。

フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。

TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。

全邸、住宅性能評価書付き
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良質の住宅品質を永く保つための住宅性能表示対応商品です。それぞれの等級で示される住宅性能表示にお客様のご要望にお応えしトップレベルでクリアできる体制を整備しています。

地盤保証
地震調査データをもとにプランニング、施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。

コープこうべ　コープ尼崎近松
約520ｍ～約550ｍ（徒歩7分）

スーパーマルハチ下坂部店
約510ｍ～約520ｍ（徒歩7分）

コストコホールセール尼崎倉庫店
約1230ｍ～約1250ｍ（徒歩16分）

あまがさきキューズモール
約1670ｍ～約1680ｍ（徒歩21分）

ロピア尼崎島忠ホームズ店
約1040m～約1060m（徒歩13～14分）

近松公園
約260m～約300m（徒歩4分）

＜ 案内図 ＞

外観
尼崎市若王寺・限定6区画＜自由設計＞庭付き２階建ての街が始動！JR「塚口」駅徒歩圏・3駅4沿線利用可能立地！小学校、中学校が近く子育てに便利な街です。資料請求・ご案内ご予約受付開始！

その他
南向き区画多数で明るい分譲地です。前面道路は西側：5.9～6.00ｍ（市道）、南側：6.00ｍ（市道）とゆとりある道路幅となっております。※2025/8撮影

その他
JR「大阪」駅まで直通11分の快適アクセス。JR宝塚線「塚口」駅まで徒歩17分（約1290ｍ～約1330ｍ） 東出口まで ※2025/7撮影

その他
限定6区画＜自由設計＞庭付き２階建ての街が誕生！外観・内装・間取り・設備など理想のマイホームを実現することができます。

その他
阪急「大阪梅田」駅まで直通9分。阪急神戸線「園田」駅まで自転車7分（約1860ｍ～約1900ｍ）南口まで(自転車ルート)※2025/7撮影

その他
JR「大阪」駅・「三ノ宮」駅・「新大阪」駅まで直通アクセス可能で、通勤・通学に便利です。JR神戸線・宝塚線・東西線「尼崎」駅まで自転車7分（約1860ｍ～約1880ｍ）北口（東側）※2025/7撮影