一戸建て南清水（猪名寺駅） 4490万円～4790万円の詳細情報
現地外観写真
現地写真（2025/4/18）撮影～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます
リビング
現地写真（リビング）フローリングなどの建材に、有害物質の発散を抑えるJIS、JAS、また国土交通大臣認定規格で定められた最高ランクの建材「F☆☆☆☆（フォースター）」を採用してます！
キッチン
現地写真(キッチン)収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
浴室
現地写真(浴室)一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
その他内観
現地写真(洋室)落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
その他内観
現地写真(洋室)ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
その他内観
現地写真(洋室)ご夫婦の寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりとくつろげるお部屋にしました。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してくださいね！
玄関
現地写真シューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！デザインのあるクロスに高級感溢れる大理石調の床となっており帰ってきて扉を開ければおしゃれな空間が広がっています。
リビング
現地写真（リビング）顔を見合わせて話ができる空間って素敵です！ご家族とコミュニケーションがとりやすい造りに！窓がたくさんあり陽光が入るリビングは気持ちが良いです！
バルコニー
日当たりの良いバルコニー！
現地外観写真
■安心の１０年間 住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！
全体区画図
全９棟
その他
「省エネ性能ラベル」が表示され、省エネ・断熱のレベルが一目で分かるようになります。
間取り図
(２号地)、価格4790万円、3LDK、土地面積91.19㎡、建物面積85.7㎡
間取り図
(４号地)、価格4490万円、3LDK、土地面積100.1㎡、建物面積95.22㎡
間取り図
(９号地)、価格4790万円、2LDK+S、土地面積91.96㎡、建物面積91.08㎡
駐車場
広々駐車スペース！
その他
食洗機付き！
その他設備
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
その他設備
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
前面道路含む現地写真
現地写真（2025/4/18）撮影～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます
駅
JR福知山線「猪名寺」駅まで726m 徒歩８分
4490万円～4790万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■3日(土)～6日(祝) 現地説明会開催！■事前予約受付中！■頭金0円可能！
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
現地写真（2025/4/18）撮影～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます
リビング
現地写真（リビング）フローリングなどの建材に、有害物質の発散を抑えるJIS、JAS、また国土交通大臣認定規格で定められた最高ランクの建材「F☆☆☆☆（フォースター）」を採用してます！
キッチン
現地写真(キッチン)収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
浴室
現地写真(浴室)一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
その他内観
現地写真(洋室)落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
その他内観
現地写真(洋室)ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
その他内観
現地写真(洋室)ご夫婦の寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりとくつろげるお部屋にしました。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してくださいね！
玄関
現地写真シューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！デザインのあるクロスに高級感溢れる大理石調の床となっており帰ってきて扉を開ければおしゃれな空間が広がっています。
リビング
現地写真（リビング）顔を見合わせて話ができる空間って素敵です！ご家族とコミュニケーションがとりやすい造りに！窓がたくさんあり陽光が入るリビングは気持ちが良いです！
バルコニー
日当たりの良いバルコニー！
その他（12枚）
現地外観写真
■安心の１０年間 住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！
全体区画図
全９棟
その他
「省エネ性能ラベル」が表示され、省エネ・断熱のレベルが一目で分かるようになります。
間取り図
(２号地)、価格4790万円、3LDK、土地面積91.19㎡、建物面積85.7㎡
間取り図
(４号地)、価格4490万円、3LDK、土地面積100.1㎡、建物面積95.22㎡
間取り図
(９号地)、価格4790万円、2LDK+S、土地面積91.96㎡、建物面積91.08㎡
駐車場
広々駐車スペース！
その他
食洗機付き！
その他設備
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！
その他設備
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
前面道路含む現地写真
現地写真（2025/4/18）撮影～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます
駅
JR福知山線「猪名寺」駅まで726m 徒歩８分
物件概要
| 物件名 | 南清水（猪名寺駅） 4490万円～4790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南清水 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「猪名寺」歩8分～9分 阪急伊丹線「稲野」歩17分～18分 ＪＲ福知山線「塚口」歩27分～28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-64925号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：徳永 大輔、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS124-0410-64925号他 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4490万円～4790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／9戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4700万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | ||||
| 建物面積 | 85.7㎡～95.22㎡（25.92坪～28.80坪） | 土地面積 | 91.19㎡～100.1㎡（27.58坪～30.28坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用： ■■■■ 仲介手数料 ￥０円 対象物件 ■■■■ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～21:00■■ローン相談会■■住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！■■お仕事のお忙しい方でも安心■■弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！■■お客様のご都合に合わせてご案内■■『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地／物件見学（約30分～4時間）・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）■■ご案内方法■■オープンハウスに直接来て頂けます！見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！ご対応方法はお客様がお選びください。ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 0120-734001（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76566405 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事（4）第053115号] 大阪府枚方市池之宮2-2-15 【所属団体】 大阪府知事（4）第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-734001
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 76566405
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ阪神店
猪名寺駅の口コミ
自然環境
3.0
田んぼや畑が多く静かでのびのびした環境のため、虫の音は結構します。気にならない方には逆に田舎のようで心地いいかもしれません。
自然環境
3.0
近くに大きな川があり川沿いを散歩する時間は有意義でした。 ランニングされている方も多く、犬の散歩にも適していました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。