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下坂部2(尼崎駅) 4280万円~4480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て下坂部2(尼崎駅) 4280万円~4480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年4月)撮影 A号地

  • 現地外観写真
    現地(2025年4月)撮影 B号地

  • 完成予想図(外観)
    (A号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (B号棟)完成予想図

  • 間取り図
    (A号地)、価格4480万円、3LDK、土地面積80.31㎡、建物面積110.23㎡

  • スーパー
    スーパーマルハチ下坂部店まで366m

  • 全体区画図
    区画割図

  • 間取り図
    (B号地)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積70.16㎡、建物面積105.03㎡

  • コンビニ
    セブンイレブン尼崎下坂部3丁目店まで510m

  • ドラッグストア
    キリン堂尼崎次屋店まで558m

  • 小学校
    尼崎市立下坂部小学校まで230m

  • 幼稚園・保育園
    しもさかべ幼稚園まで252m

  • 幼稚園・保育園
    汐江ふたば保育園まで348m


  • JR東海道本線尼崎駅まで1150m

JR東海道本線「尼崎」歩16分
兵庫県尼崎市下坂部2-13-11
入居可能予定日相談
間取り3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積105.03㎡~110.23㎡
土地面積70.16㎡~80.31㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■人気のJR尼崎駅徒歩圏内の物件です。■近隣にスーパー商業施設多数あり。

地盤調査済
LDK18畳以上
市街地が近い
システムキッチン
駅まで平坦
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
床暖房

物件概要

物件名下坂部2(尼崎駅) 4280万円~4480万円
所在地兵庫県尼崎市下坂部2-13-11
交通 JR東海道本線「尼崎」歩16分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%(160%)
完成予定日 2025年7月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:3.5m~4m、アスファルト舗装、セットバック部分:A号地 約4.11㎡  B号地 約3.36㎡
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 令和7年3月19日第J24-01570号他
設備 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 床暖房
その他制限事項 準防火地域
備考 準防火地域 / 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:令和7年3月19日第J24-01570号他

情報更新日:2025/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円~4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積 105.03㎡~110.23㎡ 土地面積 70.16㎡~80.31㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年6月20日

会社情報

お問い合わせ先 (株)フォーリーフ
06-7507-1989
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77412472
会社概要 (株)フォーリーフ[兵庫県知事(2)第204321号]

取り扱い不動産会社

(株)フォーリーフ

電話番号
06-7507-1989
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日・祝日
物件番号
77412472

尼崎駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

駅前のショッピングモールの中に入っている飲食店が、いまいちパッとしない。 駅前と、駅とは逆方向にあるショッピングモールの2軒両方にユニクロが入っていたりと、店が重なっていることが多い。guが入ってくれるとうれしい。 駅前のショッピングモールの中に一応、百貨店も入っているのだが、規模が小さく、食品以外のものがほとんどない。(衣料品などがない)

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

尼崎駅北川と比べて、人数は少ないので、深夜0時をまわると人通りが極端に減るので、注意したほうがいいです

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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