NEW一戸建てテラシエ武庫町3丁目 全3区画の詳細情報
現地外観写真
【現地のご紹介】新築戸建の購入をご検討の方に、まずは物件を実際にみてください！！角地の1号地区画と東向きの2号地区画、3号地区画の販売となっております。
現地外観写真
【1号地モデルハウス】角地の区画となります。
現地外観写真
【2号地モデルハウス】
現地外観写真
【3号地モデルハウス】
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
リビング以外の居室
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
浴室
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
リビング以外の居室
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
リビング以外の居室
リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
◇キッチン設備
食器洗い乾燥機食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
◇キッチン設備
浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
◇キッチン設備
ベーシックホワイトで清潔感を。耐久性にも優れた人造大理石トップです。
◇浴室設備
オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
◇浴室設備
◇クロス、建具
デザイン壁紙クロスを取り入れた見た目にもオシャレな内装仕上がりです。
1号棟
2号棟
3号棟
全体区画図
スーパーマルハチ武庫之荘店
約800m(徒歩10分)
サンドラッグ武庫之荘店
約550m(徒歩7分)
尼崎市立武庫中学校
約1600m(徒歩20分)
武庫之荘幼稚園
約1100m(徒歩14分)
西武庫公園
約1470m(徒歩19分)
阪急武庫之荘駅
約1520m(徒歩19分)
阪急武庫川新駅（仮称）
約480m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他
◇阪急武庫之荘駅前１分の店舗住所：尼崎市南武庫之荘１丁目13-1tell：06-6434-1255駐車場、キッズスペース完備！！お問合せ、ご来店お待ちしております。
前面道路含む現地写真
【現地のご紹介】阪急武庫之荘駅徒歩19分阪急武庫川新駅（仮称）まで徒歩6分現地モデルハウス3邸公開中です！戸建住宅や公園が点在する閑静な住環境となります。見学のご予約承っております。
前面道路含む現地写真
【現地のご紹介】現地モデルハウス3棟公開中です。ワンランク上の建売住宅仕様となっております。ぜひ現地をご覧ください！
4698万円・4898万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【現地のご紹介】新築戸建の購入をご検討の方に、まずは物件を実際にみてください！！角地の1号地区画と東向きの2号地区画、3号地区画の販売となっております。
現地外観写真
【1号地モデルハウス】角地の区画となります。
現地外観写真
【2号地モデルハウス】
現地外観写真
【3号地モデルハウス】
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
リビング以外の居室
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
浴室
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
リビング以外の居室
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
リビング以外の居室
リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
◇キッチン設備
食器洗い乾燥機食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
◇キッチン設備
浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
◇キッチン設備
ベーシックホワイトで清潔感を。耐久性にも優れた人造大理石トップです。
◇浴室設備
オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
◇浴室設備
◇クロス、建具
デザイン壁紙クロスを取り入れた見た目にもオシャレな内装仕上がりです。
間取り・区画図（4枚）
1号棟
2号棟
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
スーパーマルハチ武庫之荘店
約800m(徒歩10分)
サンドラッグ武庫之荘店
約550m(徒歩7分)
尼崎市立武庫中学校
約1600m(徒歩20分)
武庫之荘幼稚園
約1100m(徒歩14分)
西武庫公園
約1470m(徒歩19分)
阪急武庫之荘駅
約1520m(徒歩19分)
阪急武庫川新駅（仮称）
約480m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
その他
◇阪急武庫之荘駅前１分の店舗住所：尼崎市南武庫之荘１丁目13-1tell：06-6434-1255駐車場、キッズスペース完備！！お問合せ、ご来店お待ちしております。
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【現地のご紹介】阪急武庫之荘駅徒歩19分阪急武庫川新駅（仮称）まで徒歩6分現地モデルハウス3邸公開中です！戸建住宅や公園が点在する閑静な住環境となります。見学のご予約承っております。
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【現地のご紹介】現地モデルハウス3棟公開中です。ワンランク上の建売住宅仕様となっております。ぜひ現地をご覧ください！
物件概要
| 物件名 | テラシエ武庫町3丁目 全3区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫町３-7-3 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩19分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩25分 阪急神戸線「西宮北口」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 木造/地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：森下拓実、設備：都市ガス、関西電力、公共下水 | ||||
情報更新日：2026/02/15 次回更新予定日：2026/2/23
販売概要
| 販売価格 | 4698万円・4898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 92.73㎡～96.05㎡ | 土地面積 | 91.57㎡～91.61㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります） 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 0120-214488（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20223275 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店[兵庫県知事（6）第203401号] 兵庫県尼崎市南武庫之荘1-13-1 【所属団体】 兵庫県知事（6）第203401号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-214488
- 受付
- 営業時間：10時～19時、土日10時～19時30分 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く)
- 物件番号
- 20223275
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店
センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店
武庫之荘駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にはスーパーも複数あり、ドラッグストアーも複数ありました。飲食店やテイクアウトのお店も多かったので食生活は困らなさそうな印象です。
治安・安全
4.0
あまり暗いところもなく、一人で歩いても怖いところはありません。駅前は遅くまでやっているお店もあります。 車の量もあまり多くないので、安全かなと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。