新築一戸建てアフュージアシティ尼崎IIの詳細情報
提供元：
リビング
2024年1月撮影
キッチン
2024年1月撮影
パントリー
2024年1月撮影
主寝室
2024年1月撮影
書斎
2024年1月撮影
洗面所横WIC
2024年1月撮影
玄関
2024年1月撮影
洗面所
2024年1月撮影
浴室
2024年1月撮影
レンジフード
2024年１月撮影
温度、湿度をコントロールする、 先進のシステムを搭載
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい日本。そんな厳しい環境のなかでも、室内はいつでも快適であってほしい。そんな、空気環境づくりをサポートするIAQ制御搭載の全熱交換システムを採用しています。
家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
人にやさしい【炭】の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。
炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うため、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるうえ、微小粒子フィルターと炭を通すことにより、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。
IAQ搭載の全熱交換システムは「湿度」も快適に調整します。
室温はもちろん、湿度もコントロールされるので、冬場の乾燥や梅雨の湿気が強い時期も快適にお過ごしいただけます。
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。
17号地
JR宝塚線「猪名寺」駅
1610ｍ～1690ｍ（徒歩21分～22分 自転車6分）
阪急神戸本線「園田」駅
約1650ｍ～約1730ｍ（徒歩21分～22分 自転車6分）
市立園田小学校
約720ｍ～約800m（徒歩9分～10分）
市立園田中学校
約470ｍ～約550ｍ（徒歩6分～7分）
万代尼崎食満店
約150ｍ～約240ｍ（徒歩2分～3分）
中食満公園
約150ｍ～約230ｍ（徒歩2分～3分）
＜ 交通図 ＞
外観
アフュージアシティ尼崎II17号地外観写真2024年1月撮影
その他
17号地間取り
その他
全体区画図
4,700万円（税込）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（15枚）
リビング
2024年1月撮影
キッチン
2024年1月撮影
パントリー
2024年1月撮影
主寝室
2024年1月撮影
書斎
2024年1月撮影
洗面所横WIC
2024年1月撮影
玄関
2024年1月撮影
洗面所
2024年1月撮影
浴室
2024年1月撮影
レンジフード
2024年１月撮影
温度、湿度をコントロールする、 先進のシステムを搭載
一年の寒暖差や湿度の変化が大きい日本。そんな厳しい環境のなかでも、室内はいつでも快適であってほしい。そんな、空気環境づくりをサポートするIAQ制御搭載の全熱交換システムを採用しています。
家中の空気をクリーンに保つ カーボンエアクリーンシステム
人にやさしい【炭】の力で住まいの空気を洗浄。炭の力で24時間空気を洗いプレミアムな空気環境を作る「カーボンエアクリーンシステム」を採用。
炭の家は屋外の汚れた空気を取り込まない【第一種換気】
「ファンによる強制給気＋強制排気」で行うため、室内の圧力がほぼ正圧に保たれるうえ、微小粒子フィルターと炭を通すことにより、新鮮でクリーンな空気を確実に供給できるメリットがあります。
IAQ搭載の全熱交換システムは「湿度」も快適に調整します。
室温はもちろん、湿度もコントロールされるので、冬場の乾燥や梅雨の湿気が強い時期も快適にお過ごしいただけます。
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために。木の家に、制震システムTRCダンパーを採用しています。
間取り・区画図（1枚）
17号地
周辺環境・アクセス（7枚）
JR宝塚線「猪名寺」駅
1610ｍ～1690ｍ（徒歩21分～22分 自転車6分）
阪急神戸本線「園田」駅
約1650ｍ～約1730ｍ（徒歩21分～22分 自転車6分）
市立園田小学校
約720ｍ～約800m（徒歩9分～10分）
市立園田中学校
約470ｍ～約550ｍ（徒歩6分～7分）
万代尼崎食満店
約150ｍ～約240ｍ（徒歩2分～3分）
中食満公園
約150ｍ～約230ｍ（徒歩2分～3分）
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
アフュージアシティ尼崎II17号地外観写真2024年1月撮影
その他
17号地間取り
その他
全体区画図
物件概要
| 物件名 | アフュージアシティ尼崎II | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市食満5丁目15番3他（地番） | ||||
| 交通 |
JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分～22分 約1610ｍ～約1690ｍ 自転車6分 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩21分～22分 約1650ｍ～約1730ｍ 自転車6分 JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩47分～48分 約3750ｍ～約3830ｍ 自転車13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 60%、70% | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地、および田、雑種地（造成工事完了後に宅地に変更予定） | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 南側：7.6m～7.83m（市道） 物件内：4.6m（位置指定道路）私道負担あり | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | フジ住宅株式会社（売主・事業主） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築近確0001338号（令和5年8月29日） | ||||
| 設備 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 | ||||
| 備考 |
■土地面積89m2～119m2※造成工事中につき土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承ください。 ■造成工事完了時期：2024年7月下旬 ■その他法令：第二種高度地区、準防火地域 ■私道負担あり/位置指定道路：362m2（持ち分1/15ずつ）位置指定番号：第1514号（令和5年7月14日） ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 【フジ住宅】「開放感のある吹抜け空間と便利な大収納のある家」ご見学ご予約受付中！耐震3・制震・「炭の家」ご見学ご予約受付中！スーパー徒歩2分・小中学校徒歩10分圏の恵まれたロケーション JR「猪名寺」駅・阪急「園田」駅自転車6分！各駅の周辺をはじめ、現地の周りにはスーパーや公園・小学校など利便施設が揃う充実の住環境です ＜全15区画＞庭付き2階建ての街が誕生！分譲地内道路幅はゆとりある4.6ｍ、通り抜けできない居住者だけのプライベートタウンです！ | ||||
情報更新日：2024/06/05 次回更新予定日：2024/06/19
販売概要
| 販売価格 | 4,700万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 98.34ｍ2 | 土地面積 | 90.76m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | フジ住宅株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
フジ住宅株式会社：大阪市北区同心1丁目8番9号 0037-619-50018（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 フジ住宅株式会社：大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL:06-4392-1320 【物件番号】1705828-0000215 | ||||
| 会社概要 |
フジ住宅株式会社[国土交通大臣 (13) 第 2430 号] 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
フジ住宅株式会社：大阪市北区同心1丁目8番9号
- 電話番号
- 06-4392-1320
- 物件番号
- 1705828-0000215
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
猪名寺駅の口コミ
自然環境
3.0
近くに大きな川があり川沿いを散歩する時間は有意義でした。 ランニングされている方も多く、犬の散歩にも適していました。
お買い物・飲食
3.0
近くには大型商業施設のつかしんもあり、比較的何でも揃います。お子様がいるファミリーの方にはおすすめです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。