一戸建てワウハウス｜御立公園前・Ⅱ/全21邸の詳細情報
現地外観写真
人気の角地♪採光もバツグン！/御立公園前Ⅱ-1号地
バルコニー
たっぷりと広さをとったバルコニー。溜まった洗濯物も一度に干せます！/7号地
リビング
ブラウンのエコカラットがアクセント。調湿・脱臭をしてくれ、快適な空間にしてくれます。/御立公園前Ⅱ-1号地
リビング
落ち着いたナチュラルな雰囲気で統一されたLDK。家族間の距離も縮まりそうですね。/御立公園前Ⅱ-1号地
キッチン
リビングと和室がつながった間取り。和室で遊んでいるお子様を、リビングで寛ぎながら見守ることが可能です。/7号地
キッチン
キッチンからはLDK全体を見渡すことが可能です。ダイニングテーブルを横に配置することで、料理の配膳もラクに！/7号地
リビング以外の居室
小上がりの和室は、お子様のお昼寝スペースに最適。好きな時にゴロゴロとくつろげる、憩いの空間！/7号地
リビング以外の居室
広々とした玄関回り。大きなシューズボックスも備わっており、家族の靴が散らかることなく整理整頓された状態を保てます。/御立公園前Ⅱ-1号地
浴室
自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は2つの層で冷気をシャットアウトするW断熱構造。/御立公園前Ⅱ-1号地
【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
【節水＆節電で、しっかり節約】
従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
２つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
【キッチン同色のカップボード】
奥まで引き出せるので食器や食材の管理もしやすく、吊り戸棚付きで収納力UP!リビング側からの見た目もスッキリした印象に。※カラーは実際と異なります。
【宅配ボックス】
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」標準仕様！対面なしで受け取れるのでウイルス・防犯対策にも役立つ設備です。※カラーは実際と異なります。
【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
木の温もりが伝わる木造軸組工法の良さはそのままに、接合部緊結用の「Ｇジョイント」を中心とした各種先進テクノロジーを駆使して建物強度を高める「Ｇフレーム工法」。ワウハウスだけがご提案できる、安心感あふれる住まいのカタチです。
【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる！鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
御立公園前Ⅱ 1号地
7号地
全体区画図
認定こども園姫路ひまわり保育園
約220m(徒歩3分)
真愛幼稚園
約1100m(徒歩14分)
市立安室小学校
約850m(徒歩11分)
市立安室中学校
約1600m(徒歩20分)
マックスバリュ書写店
約640m(徒歩8分)
ウエルシア姫路御立西店
約680m(徒歩9分)
ハローズ夢前台店
約900m(徒歩12分)
御立公園
約435m(徒歩6分)
兵庫信用金庫御立支店
約250m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他
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シックな色合いでまとめられた1邸です！
バルコニーが備わったモデル♪お気軽にお問い合わせください！/7号地
2880万円・3180万円
月々のローン返済額を試算
【新生活応援キャンペーン】3月末までのご契約で合計48万円還元♪
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
人気の角地♪採光もバツグン！/御立公園前Ⅱ-1号地
バルコニー
たっぷりと広さをとったバルコニー。溜まった洗濯物も一度に干せます！/7号地
リビング
ブラウンのエコカラットがアクセント。調湿・脱臭をしてくれ、快適な空間にしてくれます。/御立公園前Ⅱ-1号地
リビング
落ち着いたナチュラルな雰囲気で統一されたLDK。家族間の距離も縮まりそうですね。/御立公園前Ⅱ-1号地
キッチン
リビングと和室がつながった間取り。和室で遊んでいるお子様を、リビングで寛ぎながら見守ることが可能です。/7号地
キッチン
キッチンからはLDK全体を見渡すことが可能です。ダイニングテーブルを横に配置することで、料理の配膳もラクに！/7号地
リビング以外の居室
小上がりの和室は、お子様のお昼寝スペースに最適。好きな時にゴロゴロとくつろげる、憩いの空間！/7号地
リビング以外の居室
広々とした玄関回り。大きなシューズボックスも備わっており、家族の靴が散らかることなく整理整頓された状態を保てます。/御立公園前Ⅱ-1号地
浴室
自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は2つの層で冷気をシャットアウトするW断熱構造。/御立公園前Ⅱ-1号地
【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
【節水＆節電で、しっかり節約】
従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
２つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
【キッチン同色のカップボード】
奥まで引き出せるので食器や食材の管理もしやすく、吊り戸棚付きで収納力UP!リビング側からの見た目もスッキリした印象に。※カラーは実際と異なります。
【宅配ボックス】
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」標準仕様！対面なしで受け取れるのでウイルス・防犯対策にも役立つ設備です。※カラーは実際と異なります。
【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
木の温もりが伝わる木造軸組工法の良さはそのままに、接合部緊結用の「Ｇジョイント」を中心とした各種先進テクノロジーを駆使して建物強度を高める「Ｇフレーム工法」。ワウハウスだけがご提案できる、安心感あふれる住まいのカタチです。
【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる！鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
間取り・区画図（3枚）
御立公園前Ⅱ 1号地
7号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
認定こども園姫路ひまわり保育園
約220m(徒歩3分)
真愛幼稚園
約1100m(徒歩14分)
市立安室小学校
約850m(徒歩11分)
市立安室中学校
約1600m(徒歩20分)
マックスバリュ書写店
約640m(徒歩8分)
ウエルシア姫路御立西店
約680m(徒歩9分)
ハローズ夢前台店
約900m(徒歩12分)
御立公園
約435m(徒歩6分)
兵庫信用金庫御立支店
約250m(徒歩4分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
その他
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シックな色合いでまとめられた1邸です！
バルコニーが備わったモデル♪お気軽にお問い合わせください！/7号地
物件概要
| 物件名 | ワウハウス｜御立公園前・Ⅱ/全21邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市御立西６-1722 | ||||
| 交通 |
ＪＲ姫新線「余部」歩39分 ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩40分 神姫バス「御立南口」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月初旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内6m舗装道路 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | （Ⅱ・1号地)HK25-10546(7号地)HK22-11376 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋上 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 稜大、設備：オール電化、建築確認番号：（Ⅱ・1号地)HK25-10546(7号地)HK22-11376 | ||||
情報更新日：2026/03/14 次回更新予定日：2026/3/22
販売概要
| 販売価格 | 2880万円・3180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／21戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 102.75㎡・105.5㎡（実測） | 土地面積 | 124.3㎡・126.94㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトコード2000円分プレゼント | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true---------------------●ご連絡お待ちしておりますご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。夕方以降が希望なんだけど・・・ 複数の物件を見たい・・・ とにかく見てみたい・・・ などお客様のご希望に合わせて、対応いたします。お気軽にお問い合わせください(^^)/フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）●見るだけOK！聞くだけOK！お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。●どんなことでもご相談ください気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！ご来場、ご来店お待ちしております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ワウハウス(株)姫路支店 012011-1406（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70761445 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ワウハウス(株)姫路支店[国土交通大臣（6）第005893号] 兵庫県姫路市東雲町5-7 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005893号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 012011-1406
- 物件番号
- 70761445
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。