一戸建てKH勝原区宮田の詳細情報

現地外観写真
【C号地に3LDK完成】太陽光発電8.73kW×光熱費を一本化したオール電化仕様！エコでお財布にもやさしい暮らしが叶います。並列2台駐車可能(車種による)。前面道路とフラットで入出庫がスムーズです。

現地外観写真
【外観/C号地】南東角地で開放感◎一面の南バルコニーやLDKに陽光を導き、ダークカラー×片流れ屋根がスタイリッシュな佇まいです。ポケットキーや食器洗い乾燥機などの快適設備や多彩な収納付きです。

リビング
【1階約17.8帖LDK/C号地】対面キッチンからリビングやダイニングへ視界が広がり、1階のどこにいてもご家族の気配が感じられるLDK。収納が設けられており、物が増えがちなリビングがキレイに片付きます。

リビング
【1階約17.8帖LDK/C号地】リビングに面した大きな窓は南向き。陽だまりの中ソファーで寛ぐだけで充実のおうち時間に。窓の外は駐車スペースのため、車からリビングへ直接荷物の運び込みも可能です。

キッチン
【1階キッチン/C号地】キッチン前にダイニングテーブルを設置すると、お料理の配膳がスムーズです。食後の洗い物は食器洗い乾燥機にお任せ。腰壁はワークトップより高さがあり、ダイニングへの水撥ねを防ぎます。

その他内観
【1階ホール/C号地】玄関から洗面室、LDKの2WAY動線。帰宅時にリビングや2階に向かう前に手洗いや着替えを済ませられます。ホール階段仕様のため、来客時にリビングを通らず2階へご案内することも。

キッチン
【1階キッチン/C号地】キッチン背面にはパントリーがあり、調理家電やストック食材などが扉の中に収まります。シンク横の扉から洗面室へショートカットで移動でき、家事のマルチタスクが捗ります。

洗面台・洗面所
【1階洗面室/C号地】洗面室は通常よりもゆとりある広さ×収納付きです。洗面化粧台は3面鏡タイプ。広く平らな底面でつけ置き洗いなどがしやすいボウル周りには、スマホなどが置けるステップが設けられています。

トイレ
【1階トイレ/C号地】1階、2階の各フロアにトイレが設けられています。1階トイレはタンク部分が視界に入らず、見た目スッキリ。手洗器の両サイドにスペースがあり、グリーンなどを飾ることができます。

トイレ
【2階トイレ/C号地】2階トイレは各洋室から近く、夜間にも便利です。各フロアのトイレはどちらも温水洗浄便座付きで、、1年を通して快適にご利用いただけます。操作パネルは操作がしやすい壁付けです。

玄関
【1階玄関/C号地】玄関ドアはガラス入りで、自然光がエントランスに届きます。電気錠仕様のため、買い物帰りで荷物が多い際でも施開錠がスムーズ。玄関収納と土間収納を設け、ベビーカーや雨具などの保管も◎

収納
【2階約3帖WIC/C号地】階段を上がってすぐにWICを設けました。各居室に入らずに出入りができ、ご家族皆様の衣類などをまとめて保管することもできるゆとりある広さ。家事の時短にもつながります。

リビング以外の居室
【2階約5.3帖洋室/C号地】2階3洋室は振り分けタイプ。全居室が2面採光で光や風を採り込みます。シンプルな内装は様々なインテリアとマッチ。お気に入りのファブリックをあわせて、お部屋づくりを楽しめます。

リビング以外の居室
【2階約8帖主寝室/C号地】主寝室はベッドを置いてもゆとりある広さ。お子様が小さいうちは一緒にお休みいただくことも出来そうです。バルコニーへ出入りができ、リズミカルに並ぶ2連窓は外観のアクセントにも。

バルコニー
【2階バルコニー/C号地】軒天の木目調がオシャレ。主寝室から出入りができ、明るい南向き×採光面が広い横長形状です。一面に手すりが設けられており、たくさんの布団を並べて干すこともできそうです。

バルコニー
【2階バルコニー/C号地】バルコニーの一部は屋根付きのため、急な天候変化の際の洗濯物も安心です。奥行きがあり、テーブルセットなどの設置も◎天候の良い日は風に当たりながらカフェタイムなどを楽しむことも。

リビング
【1階約17.8帖LDK/C号地】LDKは対面キッチンから視界が広がるI型。視界を遮る大きな壁や柱がなく、開放感たっぷりです。真っ直ぐ伸びるフロアの木目がより広さや奥行きを演出しています。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。5項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

C号地

姫路市立勝原小学校
約400m(徒歩5分)

姫路市立朝日中学校
約1400m(徒歩18分)

勝原保育園
約400m(徒歩5分)

勝原幼稚園
約500m(徒歩7分)

主婦の店宮田店
約550m(徒歩7分)

セブンイレブン姫路宮田店
約751m(徒歩10分)

バルコニー
明るく開放的な南東角地に、3LDK新築戸建が誕生。1階は2WAY動線を採用。2階ホールから出入りできるWICなど、家事ラク・生活動線の良さが魅力です。南向きバルコニーは洗濯物干しにも便利です。

◆駐車スペースは並列2台分(車種による)◆ 設計・建設住宅性能評価書付きで、地震や台風に強い安心の建物性能！
【間取図/C号地】17帖超のLDKは、南側含む2面採光で、明るく風通しの良い快適空間が広がります。洗面室は2WAY仕様で、効率の良い家事動線に。2階のホール部分には、ご家族で使える約3帖WICが設けられています。