土地SmileTown JR東姫路駅南5の詳細情報

【当社施工例】
前面道路からの視線が気になる南向きの敷地において、採光とプライバシーの確保の両方を実現。外からは見えない「つなテラ」で、我が家だけのプライベートテラスを満喫できます。

【当社施工例】
テラスが1階と2階を結ぶダイナミックな設計の「つなテラ」。休日のカフェタイムや夜空を見上げて天体観測など家族の遊びの時間を充実させてくれる「そらテラ」と共に開放感を演出します。

【当社施工例】
西海岸を思わせる青々とした空にぴったりのカリフォルニアスタイルの外観。ブルーを基調とした外壁にホワイトがアクセントとなり住む人々の注目の的となるようなデザインです。

【当社施工例】
複数のカラーと素材を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。道路に面する1階リビング部分はスリット窓を用いるなど、プライバシーに配慮しつつ採光もしっかりと確保しています。

【当社施工例】
のびやかな水平ラインで均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。窓を多く設けているため室内には心地良い光と風がふんだんに舞い込みます。リビングは3面、各居室は2面採光を確保しています。

【当社施工例】
外国の街並みを思わせる石畳を敷き詰めたインナーテラス。天気の良い日はテラスに出ておうちカフェを満喫できます。花壇を設ければ気軽にガーデニングも楽しめる趣味の空間に。/当社施工例

【当社施工例】
落ち着いたカラーのキッチンとアクセントクロスやストーン調フロアを設え、洗練されたリビング空間に。フルフラットキッチンは調理中にリビングにいる家族との会話を楽しめ、食器の受け渡しもスムーズ。

【当社施工例】
吹抜けにすることによって、空間が縦に広がり、開放感を演出することが可能に。窓が高い位置に設置できるので、太陽の光をしっかり1階まで取り込むことができるようになります。

【当社施工例】
洋風テイストの家でも和の空間を1部屋ご用意することで、ほっと一息つける寛ぎの場になります。洋風のイメージを損なわないベージュ系の畳を使用し、和モダンな雰囲気を大切にしています。

【当社施工例】
パッと目を惹く鮮やかな赤のシステムキッチン。白が多めのキッチン空間なので、赤色が際立って見えます。キッチンに立つ時間もワクワクするような楽しい時間になりそうです。

【当社施工例】
季節物の大きな荷物や防災用品、掃除用具など、納戸やWICとして多目的にお使いいただけます。幅広いお荷物を収納できるので、お部屋は散らからずいつでも綺麗に使っていただけます。

【当社施工例】
階段の踊り場のスペースを広く確保し、カウンターデスクを備えました。在宅ワークやお子様の勉強スペース、インテリアをディスプレイするスペースとしても活用可能です。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

JR山陽本線「東姫路」駅
約1200m～1300m（徒歩約15分～17分）

JR山陽本線「姫路」駅
約1400m～1520m（徒歩約19分）

マックスバリュ宮西店
約700m～730m（徒歩約9分～10分）

マックスバリュ宮西店
約700m～730m（徒歩約9分～10分）

城陽江尻病院
約1000m～1120m（徒歩約13分～14分）

姫路市役所
約1900m～2020m（徒歩約27分）

外観
【SmileTown JR東姫路駅南5】敷地広々約41～45坪超×前面道路は約6m～8m幅！車の出し入れがしやすく、住まいに風や光がたっぷり届きます。自由設計対応！複数台のカースペースも可能です。

その他
【周辺環境が魅力の新街区】今後さらなる発展が期待される区画整理地！全6区画の新しい街並みが誕生します。最寄駅はJR山陽本線「東姫路」駅。落ち着いた住環境と利便性を享受いただける立地です。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【買い物施設が徒歩10分圏内】ハローズ 東姫路店まで徒歩約6分～7分。24時間営業の為気軽に向かうことができ、冷蔵庫のスリム化も◎複数のスーパーやコンビニなどが身近に揃い、毎日の買い物が便利です。

その他
【幼稚園や小学校が徒歩10分圏内】城陽小学校まで徒歩9～10分。城陽幼稚園が隣接しており、相互交流も頻繁に行われています。通いなれた通学路で低学年のお子様も通学しやすく、子育て世代にも安心です。

その他
【当社施工例】吹抜けから差し込む光と、やわらかな木のぬくもりが温かみのある空間を演出。スケルトン階段を採用することで、光を遮らず明るく開放感のあるリビングを実現しました。