NEW新築一戸建てKIND HOME飾磨区今在家2丁目の詳細情報

【計画段階外観CG/A号地】
全居室多面採光による、光や風の心地よさを感じる日常を。幼保や公園が徒歩5分圏内に点在し、小学校まで徒歩約8分で子育て世帯にも嬉しい立地です。南道路に面した駐車スペースは、お子様の遊び場としても◎

【計画段階外観CG/B号地】
主寝室に面したバルコニーは南向きで陽光たっぷり！奥行きがあり、テーブルや椅子を置いてベランピングも楽しめそうです。急な天候変化も安心の屋根付き。主寝室は約7.5帖と広く、約2.3帖のWIC付きです。

【ベタ基礎】
地盤に施工された鉄筋コンクリートが一体となって建物を支えるベタ基礎を採用。線で支える従来の布基礎に比べ、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。鉄筋は150mm間隔の緊密なピッチで配筋、強い力を受ける基礎コーナー部には斜めにコーナーハンチ（三角）を造り剛性を高めています。

【モノコック構造】
航空機や乗用車と同じ原理であるモノコック構造（一体化）を採用。壁・床・屋根の6面体となり、強固な箱型を形成することで建物のねじれや変形を防ぎます。地震や台風の際は外力エネルギーを6面体で受け止め、効果的に分散させることにより破壊されにくい建物を実現しています。

【外壁通気工法】
住宅の劣化に大きく関わる要因の一つが、室内から壁体内に入り込む湿気やそれに伴う結露です。KINDはこの湿気対策として、外壁通気工法を採用。外壁材との間に外気が流れる層を作ることで、壁体内の湿気をスムーズに排出します。このことで建物の内部結露を防ぎ、耐久性を向上させています。

【住宅性能評価書付】
国の指定を受けた評価機関が客観的に「住宅性能評価」を行い発行される住宅性能評価書。「KIND」は「設計」「建設」どちらも発行されます。全部で10分野のポイントが検査され、等級や数値化されることで安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【耐震等級3(最高等級)】
KINDは耐震等級3(最高等級)！数百年に一度程度発生する地震に対して倒壊せず、地震後も住み続けられる強さです。災害時の救護活動や避難所となるような消防署・警察署などの建造物の基準にもなっています。

【耐風等級2(最高等級)】
耐風等級2は「耐風等級１×1.2倍」！500年に1度程度の稀な暴風の1.2倍の力でも倒壊や損傷を防ぐ耐久性を備え、暴風時に建物が揺れにくく、地震だけでなく風災害にも強い住まいに。

【劣化対策・維持管理対策(最高等級)】
「劣化対策等級」は高いほど建物が長持ちする対策への評価項目です。KINDは防水20年保証！最高等級3は、通常想定される条件のもと、3世代(おおむね75～90年)の耐久できる為の対策が講じられている場合に評価されます。日常の維持管理のしやすさが評価され、「維持管理対策」でも最高等級。配管がコンクリート躯体に埋め込まれておらず、点検口が設けられています。

【高い断熱性能や省エネ性】
「断熱等性能等級」でZEH水準の基準をクリア。吹付硬質ウレタンを200mmの厚さで施工する屋根断熱を採用、夏の猛烈な熱波を防ぎます。壁はロックウールを92mmの厚さで施工することで、高い断熱性能を実現します(基本的な仕様のため、一部異なる場合もございます)。

【空気環境性能】
シックハウス症候群への対策として、すべての面材にてF☆☆☆☆等級相当以上の建材を使用。ホルムアルデヒドの発散量の少なさにおいて最高等級3をクリアしています。

A号地

B号地

外観
【KIND HOME飾磨区今在家2丁目】山陽電鉄「西飾磨」駅徒歩約2分の駅近立地！暮らし良さにこだわりの住まいが今夏W誕生予定！南向き×ゆとりある区画面積を活かし、庭や駐車スペースも広々！/A号地CG

その他
【間取図/A号地】対面キッチンから視界が抜けるLDKはリビング階段仕様！階段下スペースを活かしたパントリーなど、機能的な収納配置◎洗面脱衣室からWICに出入りができ、洗濯物を干す→片付けがスムーズ！

その他
【計画段階外観CG/B号地】大きな南窓に面したLDKはご家族皆さまで寛ぐ事ができるよう広々約19.4帖！駐車スペースからリビング買い物の直接の運び込みができ、徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーも。

その他
【間取図/B号地】玄関から洗面脱衣室に直行でき、帰宅時の手洗動線がスムーズ。リビングを通らず玄関から直接2階へ上がる事ができ、プライベートも、ご家族との団らんの時間、どちらも充実の新生活が叶います。

その他
【ZEH水準適合の優れた省エネ性】断熱性能にもこだわり、快適かつ光熱費の節約に。国の指定を受けた第三者機関による客観的な評価が行われ、設計・建築どちらの性能評価書も発行されます。

その他
【強く耐久性の高い建物構造】ベタ基礎が家の荷重を面で支えるとともに、モノコック構造が外力エネルギーを壁・床・屋根の6面体で効率的に分散。外壁通気工法により内部結露を防ぎ、耐久性を向上させています。