NEW土地グラン・トワール伊丹寺本＜新築一戸建て／全34区画＞の詳細情報
温水床暖房「ヌック」
標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
省エネ給湯器「エコジョーズ」
標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
住宅性能評価
耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。
地盤品質保証
全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。
住宅瑕疵担保責任保険
構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。
伊丹市立花里小学校
230ｍ～350ｍ（徒歩3分～5分）
西伊丹幼稚園
450ｍ～550ｍ（6分～7分）
イオンモール伊丹昆陽店
900ｍ～950ｍ（徒歩12分～13分）
イズミヤ昆陽店
750ｍ～850ｍ（徒歩10分～11分）
昆陽南公園
750ｍ～850ｍ（徒歩10分～11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
現地施工例：床暖房３面を標準装備したLDK。
その他
現地施工例：全ての部屋に収納を完備。生活スペースを広々確保できます。
その他
2,920・3,064万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（5枚）
温水床暖房「ヌック」
標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
省エネ給湯器「エコジョーズ」
標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
住宅性能評価
耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。
地盤品質保証
全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。
住宅瑕疵担保責任保険
構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。
周辺環境・アクセス（7枚）
伊丹市立花里小学校
230ｍ～350ｍ（徒歩3分～5分）
西伊丹幼稚園
450ｍ～550ｍ（6分～7分）
イオンモール伊丹昆陽店
900ｍ～950ｍ（徒歩12分～13分）
イズミヤ昆陽店
750ｍ～850ｍ（徒歩10分～11分）
昆陽南公園
750ｍ～850ｍ（徒歩10分～11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
その他
現地施工例：床暖房３面を標準装備したLDK。
その他
現地施工例：全ての部屋に収納を完備。生活スペースを広々確保できます。
その他
物件概要
| 物件名 | グラン・トワール伊丹寺本＜新築一戸建て／全34区画＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本６-23番1他（地番） | ||||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス21分「池尻南口」バス停 徒歩3分～4分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 造成予定日 | 完成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社富士ハウジング／販売代理 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
【総合病院・クリニックが充実】 お子様が小さい間は何かと病院に通う機会も多いですよね。 当物件の周辺には小児科のあるクリニックが複数あるので緊急の時も安心です。 ・しまだこどもクリニック 徒歩9～10分 ・小泉クリニック 徒歩17～18分 自転車6分 ・伊丹病院 自転車７分 【ドライブでのお出かけ先もバリエーション豊富！】 徒歩圏内の公園だけではなく、週末はちょっと足を延ばしていつもとは違ったアクティビティを楽しんではいかがでしょうか。 ・西猪名公園 ウォータースライダーやウォーターキャッスルなど大人も子供も水遊びを満喫できる「ウォーターランド」が併設されています。 ・伊丹スカイパーク 飛行機の離発着を間近で見ることができる公園。 大型遊具、カフェや売店、ピクニックできるエリアもあるため家族そろって一日中楽しめる施設です。 【緑も豊かに息づく伊丹市】大阪市や神戸市のベッドタウンでありながら小屋池公園や武庫川など自然の風景に癒される町でもあります。市内を走る171号線にほど近く中心街へのアクセスもスムーズ 【子育て・教育環境】西伊丹幼稚園（徒歩6～7分）、クレヨン保育園（徒歩13～14分）と毎日の送り迎えが快適。他にも徒歩圏内に保育園・幼稚園が複数あるので家族に合った施設を選べ、選択肢も広がります。 【全区画土地面積100m2以上】それぞれの家族が織りなす生活が彩豊かな街をつくることを願ってつくられたグラン・トワール。ゆったりとした街、工夫と知恵を盛り込んだ家が家族の新しい暮らしを見守ります。 | ||||
情報更新日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/06/02
販売概要
| 販売価格 | 2,920・3,064万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／34区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 116.82m2・118.06ｍ2 | ||
| その他面積 | 開発面積:4773.73m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 日経ホーム株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
富士ハウジング 営業部 0037-619-13370（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 富士ハウジング 営業部 TEL:0120-84-0771 【物件番号】1700747-0000061 | ||||
| 会社概要 |
株式会社富士ハウジング[国土交通大臣 (11) 第 3102 号] 大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
富士ハウジング 営業部
- 電話番号
- 0120-84-0771
- 物件番号
- 1700747-0000061
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
伊丹駅の口コミ
治安・安全
2.0
阪急の方の伊丹駅ですが、周辺にパチンコ店がたくさんあります。もっぱら駅東側なので、気になる方はそのへんを避けられたらいいと思います。あと、駅周辺は激走する自転車多しです。歩道が狭いところなど、やや気をつけてください。
お買い物・飲食
4.0
スーパーも複数近くにあり時間も夜遅くまでやっていたりと買い物には特に困らない。 飲食についても個人営業で美味しいお店がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。