一戸建てSmileTown加古川町友沢Ⅲの詳細情報

現地外観写真
【A号地モデルハウス完成公開中】ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

現地外観写真
【外観写真/A号地モデルハウス】水回りが集約されていて、暮らしや家事に配慮したスマート動線が魅力です。お車は正面に2台並列駐車可能。前面道路とフラットで出し入れしやすい形状です。

リビング
【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】ホワイトのクロス×木目が調和し、明るくやわらかなLDK。南東向きを含む2面採光で、たっぷりとお部屋に陽光を取り入れることができます。

キッチン
【1階キッチン/A号地モデルハウス】ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

リビング以外の居室
【2階約7.3帖寝室/A号地モデルハウス】スクエア窓がリズミカルに並ぶ洋室。グリーンのアクセントクロスが爽やかで印象的です。お好みのカラーやデザインに囲まれ、自分らしい時間をお過ごしいただけます。

収納
【2階寝室WIC約2.3帖/A号地モデルハウス】WICは約2.3帖のゆったり空間に。ご家族のアウター類をかけたり、季節外の衣類の保管場所として使ったり、ライフスタイルに合わせて使用できます。

バルコニー
【バルコニー/A号地モデルハウス】南東向きで開放的なバルコニー。洗濯物が良く乾きそうです。天気の良い日は少し外の空気を吸いに出たり、星空を眺めたりと、手軽にリフレッシュも◎

リビング以外の居室
【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】クローゼットのイエローのアクセントクロスが印象的な洋室です。収納スペースはハンガーパイプ付きで、丈の長いお洋服も皺にならずに保管することができます。

リビング以外の居室
【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】各洋室は収納内のクロスを変えることで、表情の異なる空間に。色違いながらお部屋全体は、統一感あるデザインを採用しています。

リビング
【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

キッチン
【1階キッチン/A号地モデルハウス】ホワイトのワークトップとダークカラーの扉の対比が美しいキッチン。デザインを揃えたカップボードがあり、収納力もあります。調理スペースや調理家電置き場などに便利です。

キッチン
【1階キッチン/A号地モデルハウス】背面に収納やカウンターを設けることで、開放感を保ちつつ収納力や作業スペースをしっかりと確保しています。複数のゴミ箱を設置できるスペースもあります。

トイレ
【1階トイレ/A号地モデルハウス】各階にトイレがあり、朝の混み合う時間や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。手洗い器のサイドにグリーンを飾ると、よく映えそうです。

玄関
【玄関/A号地モデルハウス】玄関収納は圧迫感のないフロートタイプ。土間収納を備え、ベビーカーや雨具などのお出かけ用品やアウトドア用品を邸内に汚れを持ち込まずに保管いただけます

リビング以外の居室
【2階約7.3帖寝室/A号地モデルハウス】大きめのベッドを置いてもゆとりのある広さの洋室です。WICは2面の枕棚と2本のハンガーパイプを備え、主寝室としてもおススメです。

リビング以外の居室
【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】白を基調とした飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。

リビング以外の居室
【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】洋室2部屋は2面採光で、明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。収納も備えていて、お子様の初めての一人部屋にもおすすめです。

トイレ
【2階トイレ/A号地モデルハウス】1階・2階に温水洗浄便座付きトイレを設け、どちらも手すり付き。操作パネルは壁付タイプなので、かがまずに楽な姿勢で利用できます。高い位置の窓は換気と採光の両方が叶います。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/㎡の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/㎡の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

A号地モデルハウス

全体区画図

JR山陽本線・加古川線「加古川」駅
約3220m(徒歩41分)

山陽電鉄本線「尾上の松」駅
約2320m(徒歩29分)

加古川市立鳩里幼稚園
約820m(徒歩11分)

加古川市立鳩里小学校
約820m(徒歩11分)

加古川市立加古川中学校
約1320m(徒歩17分)

キッチン
対面キッチンから視界が広がるLDK。パントリー付きですっきり片付きます。水回りが集約された、家事ラクを叶える間取りです。鳩里小学校まで徒歩約10分～11分、公園まで徒歩約7分で、子育て世帯にも安心の立地です。

～明姫幹線すぐ！車通勤も便利な総6区画の街～ 省令準耐火構造など住宅性能にもこだわりのモデルハウス公開中です。
【間取図/A号地モデルハウス】各居室やLDKはグリーン・イエロー・ブルーなどのカラフルなクロス使いで、彩りあふれる3LDK。洗面室・脱衣室を分けることができ、LDKは対面キッチン×リビング階段仕様です。

その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。