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東栄住宅ブルーミングガーデン 加古川市野口町坂元3棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て東栄住宅ブルーミングガーデン 加古川市野口町坂元3棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■ ◇ 販売現地 ◇ ■~現地見学会開催中~「見るだけ見てみたい」「まだ本格的に探してる訳じゃない」それでもOK!予約制にて受け付けておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

  • 現地外観写真
    ■ ◇ 販売現地 ◇ ■カースペースやお庭が広いことも当物件のおすすめポイント!普通車2台を駐車可能で、前面道路が広いので駐車が苦手な方でも安心です♪

  • リビング
    ■ ◇2号棟  リビング ◇ ■LDKは広々18.75畳!日中は電気をつけなくても大丈夫なくらい南からたくさんの光が入り、季節を問わず明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪

  • リビング
    ■ ◇2号棟  リビング ◇ ■無駄のない空間設計なので、家具の配置がしやすいのもおすすめ♪折上げ天井を採用することで、より空間を広く自由にお使い頂けます♪

  • 浴室
    ■ ◇3号棟  バスルーム ◇ ■大人が足をのばして入っても余裕がある広さでくつろいでいただけます!高断熱浴槽なので長時間の入浴でも温もりが続きます♪

  • キッチン
    ■ ◇2号棟  対面キッチン ◇ ■対面キッチン採用で、食事の支度も楽々です!リビングとダイニングはそれぞれ使い分けができるレイアウトで、食事の時間と家族団欒のゆったり過ごす時間を違う空間で楽しめます!

  • リビング以外の居室
    ■ ◇2号棟 北側5.25畳洋室 ◇ ■全居室に収納スペースを設けており、お子様用品や家族の思い出、衣類や雑貨などたっぷり収納できます♪

  • 玄関
    ■ ◇2号棟  玄関 ◇ ■ミラーの裏や下駄箱の下など、収納スペースの確保には徹底しております!子供のおもちゃや細々した備品も無くさず収納可能♪

  • 洗面台・洗面所
    ■ ◇2号棟  パウダールーム ◇ ■幅の広い洗面化粧台は、洗顔時やちょっとした洗い物をするときに大変便利です!また、お掃除もしやすい設計ですので、いつも清潔にお使い頂けます♪

  • トイレ
    ■ ◇3号棟  2階トイレ ◇ ■トイレは1階と2階にそれぞれご用意!忙しい朝にトイレの時間が重なっても安心です!また、2階にトイレがあることで、夜中でも寝室から近く便利です☆

  • バルコニー
    ■◇3号棟 バルコニー◇■南向きで陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてのご利用はもちろん、ちょっとした家庭菜園などもお楽しみ頂けます♪

  • リビング
    ■ ◇3号棟  リビング ◇ ■LDKには大きな窓があり、太陽光がたくさん入り風通しが良く、しっかり空気の循環もできます♪季節を問わず、明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪

  • キッチン
    ■ ◇3号棟  システムキッチン ◇ ■ご夫婦やお子様と2~3人並んでも楽しくお料理しやすい空間を作りました♪広いスペースに床下収納も完備しているので食材のストックにも困りません!

  • リビング以外の居室
    ■ ◇2号棟  主寝室 ◇ ■勾配天井を採用することによって空間が広くなるよう設計されています!夫婦の寝室にもぴったり♪

  • 玄関
    ■◇2号棟 玄関吹抜・2階廊下から◇■玄関扉を開けてすぐ、開放感あふれる吹き抜けをご用意!明り取りの窓から自然光がたっぷり入ります♪

  • リビング
    ■ ◇3号棟  カウンタースペース ◇ ■リビングにカウンタースペースを設けており、本やお子様用品、テレビやオーディオなどの置き場を自由にレイアウトしていただけます♪

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • 加古川市立野口幼稚園
    約500m(徒歩7分)

  • 第2かくりん保育園
    約500m(徒歩7分)

  • 加古川市立野口小学校
    約841m(徒歩11分)

  • 加古川市立中部中学校
    約871m(徒歩11分)

  • ローソン加古川野口町坂元店
    約318m(徒歩4分)

  • ニトリ加古川店
    約718m(徒歩9分)

  • ダイレックス加古川野口店
    約450m(徒歩6分)

  • マックスバリュ野口店
    約600m(徒歩8分)

  • 医療法人社団松本会松本病院
    約1576m(徒歩20分)

加古川駅 歩22分山陽線など
東加古川駅 歩30分山陽線
浜の宮駅 歩35分山電本線
兵庫県加古川市野口町坂元560番1、560番2
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK・4LDK
建物面積98.74㎡・104.33㎡(29.86坪・31.55坪)
土地面積158㎡・163.24㎡(47.79坪・49.37坪)
POINT

■◇JR加古川駅まで徒歩22分!普通車3台駐車可能な3~4LDK!◇■

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
南西向き
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

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物件概要

物件名東栄住宅ブルーミングガーデン 加古川市野口町坂元3棟
所在地兵庫県加古川市野口町坂元560番1、560番2
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 在来工法 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年7月中旬 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:2.1m~3.1m、アスファルト舗装、セットバック/済(1号棟:20.18㎡、2号棟:1.60㎡、3号棟:1.71㎡)
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社東栄住宅
建築確認番号 第R08SHC103566号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 高度地区、【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:10.47m2、2号棟:60.32m2、3号棟:33.10m2【セットバック】済 1号棟:20.18m2、2号棟:1.60m2、3号棟:1.71m2【その他法令】高度地区:第4種、防火指定:法22条区域
備考 高度地区、【協定道路】敷地面積に含む 1号棟:10.47m2、2号棟:60.32m2、3号棟:33.10m2【セットバック】済 1号棟:20.18m2、2号棟:1.60m2、3号棟:1.71m2【その他法令】高度地区:第4種、防火指定:法22条区域 / 担当者:日野(ヒノ)、設備:公営水道、関西電力、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC103566号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。

情報更新日:2026/08/10 次回更新予定日:2026/8/18

販売概要

販売価格3290万円・3490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 98.74㎡・104.33㎡(29.86坪・31.55坪) 土地面積 158㎡・163.24㎡(47.79坪・49.37坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:記載している諸費用について「約」と記載のある項目は概算金額です。増減があることを予めご承知おきください。 電子契約手数料:5000円、住宅ローン事務手数料:88000円、固定資産税:約10万円(日割り計算)、仲介手数料:0円(売主直接契約のため)、権利登記費用:約35万円、表示登記費用:12万円、火災(地震)保険料:約20万円(選択されるプランにより金額が異なります)、融資手数料:借入金額の2.2%(借入先銀行により異なります)、金消契約印紙代:1万円、振込手数料等予備費:4000円
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中■ ◇ 随時見学会実施中 ◇ ■完成物件はもちろん、建設中の物件も随時見学していただけます!【◎お知らせ◎】感染症予防対策として在宅中のお客様に向けた非来場型(パノラマパース・フェイスタイム利用案内)を開始致しました!詳細はお問い合わせ下さい!「家が遠方で見学に行けない・・・」「小さい子供がいるので予定が立てられない・・・」「購入を考えてるがはじめてで何もわからない・・・」「押し売りされそうでこわい・・・」↑↑↑いろんな思いを抱えられていても大丈夫!物件や会社のことがわかる資料をご用意しております♪一緒に悩み、考え、より良いご提案ができたらと思っております。お客様にとって大切なイベントを私達にサポートさせてください!どんな些細なことでもお気軽にご相談ください!お問い合わせお待ちしております!※ 兵庫県内に多数物件がございます◎※ お問い合わせはページトップ 【資料請求する(無料)】 や専用ダイヤル【0800-812-9127】まで◎
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)東栄住宅神戸営業所
078-579-9188
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21269677
会社概要 (株)東栄住宅神戸営業所[国土交通大臣(10)第003564号]

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)東栄住宅神戸営業所

電話番号
078-579-9188
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:毎週水曜日・年末年始等
物件番号
21269677

加古川駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

駅周辺や国道沿いは、買い物・食事等に不便することはない。チェーン店も多く、外食に不便することはなかった。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

人通り、車通りが多くひと目があるため、対人での治安はさほど気になりません。 夜道は多少暗めですが近くに飲食店あり安心感があります。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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