一戸建てスマイルタウン播磨町西野添3丁目3の詳細情報

現地外観写真
【外観/A号地モデルハウス】ホワイトを基調とした、上品な外観。陽光豊かな南側に、タイルテラスを設けており、開放感たっぷり！気軽にアウトドアを楽しむことができる住まいです。車2台駐車可。

現地外観写真
【外観/B号地モデルハウス】グレーの濃淡でまとめた、スタイリッシュな外観。玄関脇のマルチフックは、小型犬ならリードフックにも◎陽当たりのいい南側に広々としたバルコニーを設けました。車2台駐車可。

現地外観写真
【立水栓/B号地モデルハウス】玄関脇に設けた立水栓は、お散歩帰りにペットの足を洗うのに便利です。シャワー付きで体を洗うのにも◎温水が出るため、冬場にもお使いいただけます。

現地外観写真
【テラス/A号地モデルハウス】南側にテラスを。リビングから繋がり、BBQやお子様のプール遊びなど、アウトドアを気軽に楽しむことができます。天付物干金物付きで、2階に上がることなく、外干しができます。

リビング
【1階約19.0帖LDK/A号地モデルハウス】約19.0帖の広々LDKは、中央部分に吹抜けを設けており、開放的！滑りにくく、お手入れが簡単なペット用床材「ワンラブフロアⅣ」を採用しています。

リビング
【1階約19.0帖LDK/A号地モデルハウス】リビング壁面に収納と猫の遊び場を兼ねた「ねこシェルフ」を。南側のマグネット式キャットウォーク「猫壁（にゃんぺき）」は、自由にパーツを配置することが可能です。

玄関
【猫用開口部/A号地モデルハウス】玄関ホールと脱衣・ランドリールームの間を自由に出入りできる、猫用開口部を設けました。くぐった先に猫用トイレを配置したり、お掃除ロボットピットとしても便利です。

リビング
【1階約17.0帖LDK/B号地モデルハウス】LDKは広々約17.0帖！南東・南西の2面採光で、一日を通して自然光が注ぎます。ペット用床材「ワンラブフロアⅣ」を採用し、愛犬にも住み良い住まいに。

リビング以外の居室
【1階約4.5帖和室/B号地モデルハウス】和室は、柔らか素材のペット専用畳「わんにゃんスマイル畳」を採用。摩耗に強いレザー生地を使用しており、ペットにも快適です。ペット専用ケージスペース付き！

キッチン
【1階キッチン/A号地モデルハウス】フルフラットの開放的なキッチンです。背面収納や可動棚付きパントリーがあり、キッチンアイテムをたっぷりと収納可能！すっきりと片付いたキッチンスペースが叶います。

キッチン
【1階キッチン/B号地モデルハウス】IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、コンセントなど、充実の機能を搭載した対面式キッチンです。背面には、たっぷりの引き出し収納とパントリーを設けています。

玄関
【1階玄関/B号地モデルハウス】玄関スペースに、有孔ボードを設けました。フックの間隔を自由に変えられるため、便利です。リードやお散歩グッズ、帽子、傘やレインコートなどもサッと掛けることができます。

玄関
【1階玄関/A号地モデルハウス】玄関ホールに洗面スペースを設けており、帰宅後すぐに手洗いが可能！お客様にも使いやすい配置です。ホール収納は、コートや手袋など、お出かけグッズの収納に便利です。

洗面台・洗面所
【1階脱衣・ランドリールーム/A号地モデルハウス】玄関側・キッチン側の2方から出入り可能な脱衣・ランドリールーム。約1.1帖FCLを設けており、乾いた衣類をサッと仕舞うことができます。

浴室
【1階バスルーム/B号地モデルハウス】広々とした浴槽で、足を伸ばしてお寛ぎいただけます。カウンターを省いており、洗い場を広くお使いいただけます。浴室暖房乾燥機付きで、寒い時期の入浴も快適です。

トイレ
【1階トイレ/A号地モデルハウス】各階にトイレを設置しており、混み合う時間帯や来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。1階、2階ともに、温水洗浄便座付きトイレを設置しており、快適です。

リビング以外の居室
【2階約7.5帖洋室/B号地モデルハウス】主寝室におススメな、ゆとりある広さの洋室です。子育て中のご家庭など、お子様も一緒にお休みいただけます。約2.5帖の大容量WIC、ワークスペース付きです。

リビング以外の居室
【2階約5.4帖洋室/B号地モデルハウス】2方に窓を備えた、陽光豊かな洋室です。一角にカウンターを備えており、新たに勉強机を用意する必要がありません。カウンター部分には犬柄のクロスを施しました。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

A号地モデルハウス

B号地モデルハウス

全体区画図

JR土山駅
約1515m(徒歩19分)

山陽播磨町駅
約1015m(徒歩13分)

播磨町立蓮池小学校
約415m(徒歩6分)

播磨町立播磨中学校
約715m(徒歩9分)

蓮池こども園
約415m(徒歩6分)

蓮池幼稚園
約465m(徒歩6分)

マルアイ播磨店
約365m(徒歩5分)

野添北公園
約950m(徒歩12分)

大中遺跡公園
約1015m(徒歩13分)

リビング
【スマイルタウン播磨町西野添3丁目3】小学校・中学校・幼保施設・公園が身近に揃う、子育てにぴったりのロケーション。最寄りのスーパーへ徒歩約5分で、買い物も便利です。/A号地モデルハウス

～猫と暮らす、A号地モデルハウス～　リビング壁面に収納を兼ねたキャットウォーク・猫用通路・ペット用床材を採用！
【間取図/A号地モデルハウス】LDKは広々約19.0帖！南側全面がテラスに隣接しており、開放的です。キッチンと脱衣・ランドリールームが隣接した家事ラク動線！FCL付きで乾いた衣類をサッと仕舞えます。

～犬と暮らす、B号地モデルハウス～　和室にペット専用畳とケージスペースを。立水栓は、温水×シャワー付き！
【間取図/B号地モデルハウス】LDKと続き間設計の和室を合わせて、約21.5帖！家族を身近に感じられる、リビング階段を採用しています。2階の洋室は、それぞれカウンター付きで勉強や在宅ワークに便利です。