新築一戸建てストークガーデン土山駅前III(全6区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】の詳細情報

【外観/2号地モデルハウス】
シンプルモダンな佇まい。機能門柱は宅配BOX付きで、ガス温水床暖房「暖ライフ」など、ガス仕様ならではの快適設備も。住宅性能にもこだわり耐震等級3・長期優良住宅。子育てグリーン住宅支援事業対象物件です。

【1階玄関/2号地モデルハウス】
FIX窓から自然光が届き、フロアやシューズクロークの明るい木目がやわらかな印象のエントランス。壁一面のシューズクロークを横並びで2箇所備え、床面まで無駄なく使える大容量＆吊戸式です。

【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ、ダウンライトがノイズレスで広がりを生む団らんスペース。窓の外にはガーデンの伸びやかな景観が広がり、季節の花を眺めたり、水遊びを楽しむお子様をリビングから見守ることも。

【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
ナチュラルなデザインの明るいLDKは、リビングとダイニングにガス温水床暖房「暖ライフ」を敷設。温風によるほこりなどの飛散がなく、寛ぎの時間も、食事を楽しむ際にも足元から暖かく快適です。

【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
キッチンとダイニングは横並びで、コンパクトですっきりとしたレイアウト。お料理の配膳がしやすく、コンロ横の扉から洗面所へつながります。ダイニングを作業台にして、休日はご家族でパンやお菓子作りなども。

【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
リビングの一角は、階段下スペースを利用したカウンタースペースに。リビングとのつながりを保ちつつ、勾配天井によりこもり感があり、宿題やPC作業などに集中できるマルチ空間です。

【1階キッチン/2号地モデルハウス】
キッチンはホワイトのワークトップが美しく、上質なグレー×ブラックで洗練された印象。食器洗い乾燥機やコンセントを備え、3口コンロで効率良くお料理を進めることができます。

【1階洗面所/2号地モデルハウス】
洗面所は1階ホール、キッチンからの2WAYで通り抜けもできる快適動線。帰宅時にリビングや2階へ向かう前に手洗いができ、感染症対策としても安心です。キッチンへ買い物の運び込みもスムーズです。

【1階浴室/2号地モデルハウス】
足を伸ばしてリラックスできる浴槽はベンチ型。お子さまが利用しやすく、節水効果も期待できます。ガス浴室乾燥機を備え、冬は入浴前に浴室全体を暖めることでヒートショックの防止に。

【2階ホール/2号地モデルハウス】
2連の室内物干しを備え、空間を有効活用！窓から風や光をとりこみながら洗濯物を乾かすことができ、天候が不安定な日や花粉の季節などに大活躍しそうです。昇降式で、洗濯物を掛けたまま天井に寄せておくことも。

【2階約2.5帖WIC/2号地モデルハウス】
2階室内物干しスペースに隣接しており、主寝室からも出入りが可能。洗濯物を干す→ハンガー掛けのまま収納ができて便利。各居室に入らずまとめて保管することで、家事の時短につながります。

【2階約7帖主寝室/2号地モデルハウス】
南西側×多面採光で明るく、床暖房付き。ベッドを置いてもゆとりある広さがあり、主寝室としてのご利用もおススメです。WICとは別に収納スペースを設けており、小物類の保管などに。

【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）

【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。

【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。

【来場予約キャンペーン実施中】
前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン10,000円分プレゼント！※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。※その他特典との併用はできません。

2号地モデルハウス

JR山陽本線「土山」駅
約480m～510m（徒歩7分）

BiVi土山
約440～470ｍ（徒歩6分）

播磨町立蓮池小学校
約670～700ｍ（徒歩9分）

野添北公園
約170～200m（徒歩3分）

野添であい公園
約430～460ｍ（徒歩6分）

はりま病院
約610～640ｍ（徒歩8分）

＜ 交通図 ＞

外観
【ストークガーデン土山駅前III】2号地に新モデルハウスが完成公開中！前面道路と程よい距離×ガーデンスペースが広々としており、落ち着いた住環境でアウトドアやガーニングなど、暮らしを楽しむ住空間です。

その他
【間取図/2号地モデルハウス】水回りを集約し、玄関～洗面所～キッチン～LDが回遊できる快適動線。LDKはリビング階段×対面キッチン仕様。カウンターで趣味に没頭したり、ソファーから外の庭を眺めることも。

その他
【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】2面採光×大きな窓の外はガーデンが広がり、開放感たっぷり。カウンタースペースはお子さまが勉強などで集中でき、対面キッチンからも声が掛けやすい配置です。

その他
【JR山陽本線「土山」駅徒歩6分～7分】通勤通学時の負担が少なく、朝の時間にゆとりが持てる駅近立地です。乗換なしで三ノ宮駅など主要駅へアクセス可能！駅近くの「Bivi土山」は、帰宅時の立ち寄りも◎

その他
【野添であい公園まで徒歩6分】大中遺跡や野添北公園も含め、徒歩圏内に複数の大型公園が揃う自然豊かな環境。大人もリフレッシュできる健康遊具、芝生広場や噴水など、ご家族でのびのびと過ごすことができます。

その他
【蓮池小学校まで徒歩9分】通学の負担が少なく、近くには「蓮池こども園」や「蓮池こども園」も。通学路が変わらず、医療機関も身近に揃い、小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心して暮らせる街です。