一戸建てセセラの家　神戸市東灘区魚崎南町五丁目Ⅰの詳細情報

現地外観写真
【7号地】都会的でスタイリッシュな外観。ホワイトの外壁にダークな開口部がアクセントとなり、洗練された雰囲気を醸し出しています

現地外観写真
【7号地】1階にはビルトインガレージを完備。愛車を雨風から守るだけでなく、駐車スペースを確保しながら、建物の一体感を生み出しています

現地外観写真
【全体区画】

BELSラベル　7号地
季節を問わず快適な住環境を実現した「断熱等級5」レベルの高断熱仕様は、ZEH基準を満たした省エネ設計の家。夏は涼しく、冬は暖かい快適さに加え、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得しており、光熱費も抑えられます。エネルギー消費を最小限にしながらも環境に配慮し、経済性と快適性を両立した持続可能な暮らしをお届けします。

太陽光パネル
【使う電気は自分でつくる】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーを創り出します。昼間の電気は太陽光で賄い、夜の電気だけを購入。余った電気は売電することも可能。ここ数年で大きく値上がりする電気代、高気密・高断熱住宅でコストを抑えさらに電気を創り出す住宅は、一般の住宅と比べると大幅にコストが変わります。

浄水器
【浄水器内蔵タッチレス水栓　エコタイプ】センサーに手をかざすとレバーに触れることなく吐水・止水が可能です。

食器洗い乾燥機
【EWシリーズ 深型タイプ 幅45cm】高温のお湯や洗剤を使用して食器や調理器具を洗浄し、洗浄後は熱風やファンを使って食器を乾燥させます。食器収納容量は約6人分。下部収納も有ります。

第一種全熱交換システム
【窓を開けるよりも快適！室内の温度と湿度を変えずに換気が可能】第一種全熱交換型換気システムとは、外気を吸排気する際に熱交換を行い、外気温の影響を受けずに室内の空気をキレイにするシステム。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込む為、熱ロスが少なくランニングコストを抑えます。VOCを除去し、換気不足のCO2上昇による集中力、記憶力の低減を抑えられるので、お子様の勉強もはかどります。

樹脂サッシ（YKKAP APW330)
【窓枠に樹脂（プラスチック）を使用したサッシ】軽量で断熱性が高く、住宅の窓枠として非常に優れた素材です。ガラスエッジからの熱の伝わりを抑えて断熱性を高めます。端部の結露も防げるので、建材の劣化を防ぎ、家の長寿命化を図れます。

屋根・壁断熱（断熱吹き付けウレタンフォーム）A仕様
【気密性の高い断熱材】吹き付けウレタンフォームは、細い隙間にも断熱材を吹き付けることができるため、断熱性に加え高い気密性が確保できる。屋根と壁内に充填することで、外気温に左右されない上、気密性を高めることもできます。その為、室内の温度を保つことができ、冷暖房効率が高まり、１年中快適に過ごすことができます。

第一種全熱交換システム
【耐震等級だけで満足していませんか？】建築基準法では木造２階建・延床面積500m2以下の建築物において、構造計算が義務化されていません。義務でないならシンプルにと構造計算を簡易に済ましている会社は全体の８０%にも及ぶと言われています。「セセラの家」では１棟１棟、建物にかかる荷重の計算、材料の強度特性の評価、構造全体の解析を行い、各部材の応力が許容範囲内であるかを確認します。信頼性の高い建物です。

ドームパッキン・ゴームパッキン
【配管周りの気密性を簡単&確実に高める】配管周りに伸縮加工したポリエチレン素材のドームパッキンなどをパイプとの密着部分に設置し、さらに防水テープを貼り、気密性を高めています。

UA値とC値/A仕様
UA値（外皮平均熱貫流率）は外壁、屋根、床、窓などからの熱の流出入を計算したもので、値が小さいほど熱が逃にくいことになります。C値（隙間相当面積）は住宅の気密性能を示し、建物内の1時間あたりの空気の漏れの量を測定したもので、値が低いほど機密性が高いことになります。こちらの住宅は、UA値：0.46断熱等級6相当C値：1.0以下相当（気密施工有）となります。

耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】いつ起きるか分からない大きな地震に対する備えとして、国は建物の耐震性能に基づく等級を設けています。等級は１～３に分かれており、等級３（最高ランク）の建物は、様々な安心のチェック項目をクリアした信頼の高い建物となっており、消防署や警察署など、防災の根拠となる基準となっています。

制振ダンパー
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守ることはできません。小さな地震や大地震時の余震等が繰り返し発生すると大地震と同様のダメージを受けてしまいます。これに対応する為、油圧式制振ダンパーを採用することで大きな地震エネルギーを吸収し、衝撃を和らげ、家へのダメージを大きく軽減させます。

全体区画図

阪神「魚崎」駅
約480m(徒歩6分)

六甲アイランド線「南魚崎」駅
約400m(徒歩5分)

魚崎小学校
約750m(徒歩10分)

魚崎中学校
約1100m(徒歩14分)

コーナン魚崎店
約400m(徒歩5分)

住吉川公園
約20m(徒歩1分)

魚崎幼稚園
約850m(徒歩11分)

コープミニ魚崎
約600m(徒歩8分)

マルアイ魚崎店
約700m(徒歩9分)