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本山北町4丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て本山北町4丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/B号棟】シンプルで飽きにくい外観デザインが採用されています。カースペース1台分有り(車種による)。前面道路から離れた位置にあり、プライバシーを確保しやすい立地です。

  • リビング
    【LDK/A号棟】全棟23帖以上のLDKを有しており、ご家族皆さまでゆったりと寛ぐことができます。2階LDKなのでプライバシーが守られやすく、心地良い陽光を採り込むことができます。

  • リビング
    【LDK/A号棟】LDKは24帖超でゆとりある広さ。一部に開放感のある勾配天井が施されています。室内各所の窓から陽光が注ぎ込む、陽だまりの空間です。LD部分には床暖房が設置されています。

  • バルコニー
    【バルコニー(北西側)/A号棟】北西側バルコニーはゆとりある広さが確保されています。BBQやカフェタイム、ガーデニングなど、おうち時間を楽しめそうです。掃き出し窓を開放して、LDの延長としても利用できます。

  • リビング
    【LDK/A号棟】キッチンからLD全体が見渡せます。調理中もご家族やゲストと会話でき、一体感があります。洗面室とバルコニー2箇所が同フロアにあり、家事動線良好です。

  • リビング
    【LDK/A号棟】収納が3箇所備わっています。調味料やキッチン周りの消耗品などをすっきりと収納することができます。ご家族が共有で使用する物を収納しておくと、誰でも取り出しやすく便利。

  • キッチン
    【キッチン/A号棟】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。背面には、カップボードが設置されており、食器や調理家電をすっきり整理できます。バルコニーに面しており、ゴミの仮置き場としても利用できます。

  • 浴室
    【浴室/A号棟】浴室は、浴室乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。1616サイズなので、足を伸ばしてゆったり寛ぐことができます。

  • リビング
    【LDK/B号棟】ご家族が集まるLDKは約23.0帖のゆったりとした空間。3面の窓から自然光がたっぷり差し込みます。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能です。

  • キッチン
    【キッチン/B号棟】作業スペースが広く使い勝手の良い、二の字型アイランドキッチンが採用されています。シンクとコンロが独立しているので、ご家族で料理を楽しむことができます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室/B号棟】収納豊富な3面鏡付き洗面化粧台が設置されています。物が多く散らかりやすい洗面コーナーがすっきりします。窓付きなので、換気もスムーズに行えます。

  • 浴室
    【浴室/B号棟】落ち着いた色調のアクセントパネルが施された浴室。1日の疲れをゆっくり癒せそうな空間です。高さをお好みで調整できるスライドバー付きシャワーフックが備わっています。

  • リビング
    【LDK/B号棟】LDK内はダウンライト・スポットライトが設けられています。空間に奥行きが生まれるとともに、落ち着いた雰囲気を演出しています。ゆったりとご家族で寛げそうな住空間です。

  • バルコニー
    【バルコニー/B号棟】広々としたバルコニーには水栓が設けられています。ガーデニングやお子様のプール遊び、汚れ物の洗浄、バルコニーの清掃など、多彩に活用できます。

  • リビング以外の居室
    【洋室(約5.6帖)/A号棟】玄関のそばに設けられた洋室です。LDKから離れた独立性の高い洋室は、リモートワークや趣味の時間など、集中して作業がしたい時にも重宝します。

  • その他内観
    【納戸(約5.0帖)/A号棟】窓・収納付きの納戸。洗濯物の部屋干しスペース、書斎、カウンターを配置して家事スペースとしてなど、ライフスタイルに合わせて活用可能です。床暖房が設置されています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面台(2階)/A号棟】2階のトイレ横に、セカンド洗面台が備わっています。来客時に生活感の出やすい洗面室で手洗いをする必要がなく、重宝します。お子様の手洗い習慣も自然と身に付きそうです。

  • 食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。/A号棟

  • シャワー付き洗面化粧台
    【シャワー付き洗面化粧台】シャワー付き洗面化粧台が導入されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、水栓の位置を高く取ることが可能。洗面ボウルの掃除や洗髪もしやすいです。/A号棟

  • 温水洗浄便座
    【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各フロアにトイレが配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。B号棟2階のトイレは独立手洗い器付きです。/B号棟2階

  • 断熱浴槽
    【断熱浴槽】ご家族の入浴時間に差があるご家庭にも嬉しい、断熱浴槽が採用されています。保温効果が期待でき、追い焚きの頻度を減らすことができるため、光熱費の節約に繋がります。

  • 床暖房
    【床暖房】寒い季節には、足元からお部屋全体を均一に暖めてくれます。じんわり温まる心地良さを感じられ、エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もありません。

  • Low-E複層ガラス
    【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

  • 外壁サイディング
    【外壁サイディング】外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。

  • A号棟

  • B号棟

  • リビング
    【本山北町4丁目】LDKは、23帖以上&一部勾配天井で開放感あふれる空間が広がります。LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元から暖かく快適に過ごすことができます。/A号棟LDK

  • ◆本山北町4丁目◆2階LDKは23帖以上&一部勾配天井仕様で開放的な空間。LD部分に床暖房が設置されています。
    【現地外観写真/A号棟】阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩10分の立地。アクセス良好で、通勤通学やお出かけに便利なロケーションです。公共交通機関はもちろん、マイカーライフも楽しめます。

  • ◆A号棟◆水回りが集約され、生活・家事動線良好な住まい。並列駐車が可能な2台分の車庫付き(車種による)。
    【車庫/A号棟】並列駐車が可能な2台分の車庫が設けられています(車種による)。屋根があるので、大切なお車を雨や直射日光から守ってくれます。雨の日の乗り降りもスムーズにできます。

阪急神戸線「岡本」歩10分
入居可能予定日2025年9月下旬予定
間取り1LDK+3S(納戸)LDK+4S
建物面積111.04㎡・127.23㎡(33.58坪・38.48坪)(登記)
土地面積95.94㎡・109.08㎡(29.02坪・32.99坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■三井のリハウス■≪全2棟≫23帖以上の2階LDKLDは勾配天井仕様/水回り集約

年内引渡可
駐車2台可
LDK20畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
アイランドキッチン
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名本山北町4丁目
所在地兵庫県神戸市東灘区本山北町4
交通 阪急神戸線「岡本」歩10分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%、容積率:150%
完成予定日 2025年9月予定 入居可能予定日 2025年9月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第HK24-40463他
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / アイランドキッチン / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
その他制限事項 ※建物面積に車庫部分約19.87平米を含む(A号棟)
備考 ※建物面積に車庫部分約19.87平米を含む(A号棟) / 担当者:原田 昌彦、設備:公営水道、建築確認番号:第HK24-40463他

情報更新日:2025/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7380万円・8380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 1LDK+3S(納戸)LDK+4S
建物面積 111.04㎡・127.23㎡(33.58坪・38.48坪)(登記) 土地面積 95.94㎡・109.08㎡(29.02坪・32.99坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年10月27日

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01794218
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78144394
会社概要 三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)

電話番号
00786-01794218
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件番号
78144394

岡本駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

20代/女性/住人

山の近くで、梅林公園があるのでシーズンになると非常に綺麗です。岡本の坂をどんどん登って行った先から街を見下ろすと海まで見えて絶景です。

良い

治安・安全

5.0

50代/女性/住人

わりと安全。山が近く、自然を感じて暮らせる。夜遅くまで開いている店も多いです。住宅地は平地なので、徒歩・自転車ともに動きやすい。見通しも良い

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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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