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御影本町8(御影駅) 7980万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て御影本町8(御影駅) 7980万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2025年9月)撮影

  • キッチン
    機能性あるアイランドキッチン・料理をしながら家族との会話を楽しめます

  • リビング
    24帖超のLDK・大きなソファーや大型TVを置いても広々と使えます

  • 浴室
    ガス温水浴室暖房乾燥機カワック採用・快適な入浴タイムをご提供します

  • キッチン
    食洗器・タッチレス水栓など機能性重視のアイランドキッチン

  • リビング以外の居室
    3F北側奥の5.4帖洋室写真・子供部屋にいかがでしょうか?

  • 玄関
    玄関はお家の第一印象を決める大事な空間・お手入れのし易い大理石風の床敷です

  • 洗面台・洗面所
    新築物件にぴったりの高機能洗面台・収納も豊富

  • トイレ
    忙しい時でも安心・1Fと2Fにトイレがあります

  • リビング
    LDK全体写真・家具の配置がし易い設計です

  • キッチン
    キッチン背面にはたっぷりの収納スペースがあります

  • リビング以外の居室
    3F南側奥の6.0帖洋室写真・ワイドなクローゼットもあります

  • 洗面台・洗面所
    広々としたスペースの洗面室と脱衣所です

  • キッチン
    タッチレス水栓・広々としたシンク・ワイドな天板でお料理が楽しくなります

  • リビング以外の居室
    1F主寝室は7.5帖・続き間を合わせると約12帖の洋室になります

  • 間取り図
    7980万円、5LDK、土地面積92.51㎡、建物面積129.17㎡

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は交通量も少なく広々とした道路です

  • 住戸からの眺望写真
    南に面したバルコニー・明るい日常をお過ごしいただけます

  • その他
    モニター付インターホン・大阪ガスセキュリティ「アイルス」・エネファーム

  • その他
    深型の食洗器はとても便利です

阪神本線「御影」歩5分
阪急神戸線「御影」歩20分
みなと観光バス「阪神御影駅西」歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り5LDK
建物面積129.17㎡(登記)
土地面積92.51㎡(登記)
POINT

残り一邸宅・住まう人を想い造られた「御影本町に佇む新築未入居戸建」のご紹介

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
温水洗浄便座
通風良好
全居室フローリング
アイランドキッチン
3階建以上
全室2面採光
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー

物件概要

物件名御影本町8(御影駅) 7980万円
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町8
交通 阪神本線「御影」歩5分
阪急神戸線「御影」歩20分
みなと観光バス「阪神御影駅西」歩3分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南東6m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第J24-00374A号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 3階建以上 / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
その他制限事項 高度地区、準防火地域、景観地区、御影浜手まちづくり協定
備考 高度地区、準防火地域、景観地区、御影浜手まちづくり協定 / 担当者:木下 和貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J24-00374A号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/12/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 5LDK
建物面積 129.17㎡(登記) 土地面積 92.51㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)日住サービス岡本店
078-451-8218
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78465199
会社概要 (株)日住サービス岡本店[国土交通大臣(13)第002287号]
兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-29

【所属団体】
国土交通大臣(13)第002287号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)日住サービス岡本店

電話番号
078-451-8218
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
78465199

御影駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/その他

承知の上で選ぶ方が多いと思いますが、このあたりは起伏のある地勢なので移動はなかなか大変です。車で動かれる方が多いです。御影駅前にはコンビニしかありませんので、帰りがけに駅前で夕飯の材料をということは出来ません。ドラッグストアは山手幹線のあたりまで歩けばあります。

良い

子育て・病院

3.0

20代/男性/元住人

近くに良い幼稚園が2つもあるので子育てには困らないと思います。また中学受験を受けるお子さんも多いので小学校のレベルはとても高いです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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