一戸建てセセラの家御影北プロジェクト　神戸市東灘区鴨子ヶ原三丁目Ⅰの詳細情報

現地外観写真
【24号地　外観】白を基調とした、モダンでありながらどこか優しさを感じさせる外観デザイン。角地を活かした開放感も◎

リビング
【24号地　LDK】大開口窓からは自然光が差し込み、日当たりも良好。昼間は木目調が暖かな表情で部屋全体を包み込み、心地よいくつろぎ空間を演出します

キッチン
【24号地　キッチン】リビングで過ごす家族の様子を感じながらお料理できるキッチン♪使いやすいペニンシュラタイプです

リビング以外の居室
【24号地　洋室】7.2帖の寝室には書斎を完備。

浴室
【24号地　浴室】白を基調とした1坪タイプのお風呂窓付きで湿気がこもらない！

BELSラベル　21号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

樹脂サッシ
【結露が生じにくくなる】アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

防犯グッズ
【高いセキュリティ機能】優れた耐ピッキング性能を持つ『ディンプルキー』や熱に反応して点灯する『人感センサー付き照明』、留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる『録画機能付きインターホン』が装備されているので、安心・安全な暮らしを守ることができます。

外張りW断熱
【魔法瓶のような家】断熱材を壁内と壁外に加える『内外ダブル断熱』工法により、断熱性能・機密性能が高まり年中快適で過ごしやすい空間が実現します。1年を通して快適な温度が保たれるので、冷暖房費の削減にも効果的です。また、外気と室内の温度差が発生しづらいので、結露ができにくいといったメリットもあります。

ソラエネ
【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。災害時でも電気が使えます。

第一種全熱交換システム
【窓を開けなくても空気の入れ替え可能】第一種全熱交換型換気システムは、熱交換を行うことで外気温の影響を受けずに空気をキレイにすることができます。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込むため、熱ロスが少なく年間の冷暖房費節約ができます。また、温度同様に湿度も交換するので、除湿器、加湿器の役割も果たし湿気もカットします。窓を開けなくても室内の空気は一年中快適です。

BELSラベル　12号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

BELSラベル　24号地
冬場は最低室温13度を下回らず暖かさを、夏は外気の熱を遮断し涼しさを保つ性能を示す「断熱等級6」は、HEAT20のG2レベルの高性能断熱仕様。さらに、省エネ性能は最高評価の星6つを獲得し、太陽光発電システムにより光熱費を削減。余剰電力を売電すると、BELS表示目安光熱費よりお得になります。一年を通じて経済的で快適な住まいを実現しました。

制振ダンパー
【余震から家族と家を守る制振ダンパー】『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

サヤ管工法
【躯体を壊さずメンテナンス可能】サヤ管工法は、あらかじめ管を通すルートを作っておくことで、経年により設備機器などの交換が生じた際に、躯体を壊さずに配管のし直しができる画期的な工法です。

24号地

全体区画図

阪急神戸線「御影」駅
約1100m(徒歩14分)

コープ渦森台
約1200m(徒歩15分)

コープミニ御影北
約1698m(徒歩22分)

ファミリーマート甲南医療センター店
約643m(徒歩9分)

ファミリーマート阪急御影駅前店
約1120m(徒歩14分)

神戸市立御影中学校
約2320m(徒歩29分)

神戸市立御影北小学校
約1200m(徒歩15分)

ちぬのうら幼稚園
約720m(徒歩9分)

■新築分譲■ダブル断熱・第一種換気採用！一年を通して快適な住まい
【24号地　庭】シンプルながらも心落ち着く美しい庭。ウッドフェンスが外からの視線を遮り、自然に囲まれた癒しの空間に。

【セセラの家 御影北プロジェクト～鴨子ヶ原3丁目Ⅰ】ワークスペースやヌックなどあったら嬉しいを叶える間取
【24号地　ランドリールーム】ランドリールームは、洗濯、乾燥、そして衣類の収納までを一部屋で完結できる、理想的な家事空間