新築一戸建て神戸市東灘区甲南台の詳細情報
現況外観写真
現況写真
現況外観写真
居間・リビング
キッチン
収納
浴室
洗面化粧台
その他設備
トイレ
寝室
ウォークインクローゼット
バルコニー
眺望
子供部屋
洋室
洋室
玄関
収納
その他内観
バルコニー
玄関
収納
リビングダイニング
キッチン
子供部屋
収納
洋室
その他内観
脱衣場
トイレ
バルコニー
間取り図
駐車場
その他設備
その他設備
5,680万円
月々のローン返済額を試算
【夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅】 ■他の物件もご一緒に内覧可能です ■家事のストレスを軽減してくれる「乾太くん」装備 ■パントリー・WIC・SIC付きで片付け上手なお住まい ■開放感とコミュニケーションを両立する、リビングイン階段 ■リビングダイニング約18.4帖の広さがあります ■マリンホーム施工の快適なお住まいです 【学校】 神戸市立本山第三小学校・・約750m（徒歩10分） 神戸市立本山中学校・・約1860m（徒歩24分） 【周辺施設】 こども園甲南こども園・・約1000m（徒歩13分） ライフ本山店・・約1000m（徒歩13分） ファミリーマート甲南女子大学店・・約130m （徒歩2分） ホームセンターコーナン本山店・・約1060m （徒歩14分） 医療法人明倫会宮地病院・・約1420m （徒歩18分） 神戸森郵便局・・約1040m （徒歩13分） 物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ ローンやお住み替えのご相談もお任せください 経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！
外観・室内・設備（32枚）
現況外観写真
現況写真
現況外観写真
居間・リビング
キッチン
収納
浴室
洗面化粧台
その他設備
トイレ
寝室
ウォークインクローゼット
バルコニー
眺望
子供部屋
洋室
洋室
玄関
収納
その他内観
バルコニー
玄関
収納
リビングダイニング
キッチン
子供部屋
収納
洋室
その他内観
脱衣場
トイレ
バルコニー
その他（4枚）
間取り図
駐車場
その他設備
その他設備
物件概要
| 物件名 | 神戸市東灘区甲南台 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南台 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 「岡本」駅 徒歩19分 東海道本線 「甲南山手」駅 徒歩14分 東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年09月 | 引き渡し時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有(料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース) | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | なし | 道路付け | 一方（北 4.00m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB24-10-0196号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有 / 高度地区/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域/東部山麓住宅地景観ガイドライン | ||||
情報更新日：2025/10/19 次回更新予定日：2025/11/01
販売概要
| 販売価格 | 5,680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 113.53㎡（実測） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | 株式会社アイホーム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アイホーム 0078-6014-44086（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024026299 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アイホーム 住所：兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-9 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011884号 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アイホーム
- 電話番号
- 0078-6014-44086
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・第1、第3火曜日
- 物件番号
- 0024026299
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
(株)トラストホーム
(株)福屋不動産販売 岡本店
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
(株)GROOVE
(株)アイホーム
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水曜日・第1、第3火曜日） 携帯・PHS可
岡本駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前にはコープがあり、グルメシティもある。飲食店も阪急岡本駅やJR摂津本山駅の近くにたくさんあった。
治安・安全
5.0
夜道は街灯があり、暗くて怖い印象を抱くことはほとんどない。防犯上、不安に思ったことはまずない。安心して暮らしていける。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。