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兵庫区石井町7丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て兵庫区石井町7丁目の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【外観完成予想CG】図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

  • 現地外観写真
    ただ今建築中!(R8年5月完成予定)最高等級の「耐震等級3」を取得。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、もしもの時も家族を守る、子どもと安心して暮らせる住まいです。

  • リビング
    【LDKイメージ】家族が自然と集まる明るい2階LDK。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。

  • リビング
    【LDKイメージ】家族が自然と集まる明るい2階LDK。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。

  • リビング
    【キッチンから見た様子 イメージ】キッチンからリビングダイニング全体が見渡せる設計。料理をしながら、宿題をする子どもの様子を見守れます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • キッチン
    【キッチンイメージ】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でゆっくり過ごす時間を増やすキッチン。3口コンロ・オールインワン浄水栓付き。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません

  • キッチン
    【食器洗乾燥機イメージ】食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • その他内観
    【カウンターイメージ】ダイニング横には家族みんなが使えるワークスペースを設計♪パソコン机&お子さんの勉強机にもおすすめ!※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • リビング以外の居室
    【洋室イメージ】家族それぞれが自分の時間を大切にできる心地よい空間です。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。

  • リビング以外の居室
    【洋室イメージ】一日の終わりを静かに過ごす主寝室※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。

  • 収納
    【CLイメージ】居室内オープンクローゼットで、収納場所が一目瞭然。朝のお子様の身支度も慌ただしくなりません。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • 洗面台・洗面所
    【ガス衣類乾燥機「乾太くん」イメージ】標準装備。天気や花粉を気にせず洗濯OK。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台イメージ】散らかりがちなタオルや小物もすっきり収まる収納と扉付きリネン庫で、洗面まわりはいつもきれい。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • その他内観
    【洗面室ホスクリーンイメージ】乾燥機にかけれないおしゃれ着も干すことができて便利。天井クロスは調湿機能のクリアトーンを採用。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • 浴室
    【浴室イメージ】1日の疲れを癒す、ゆとりの浴室。キレイサーモフロアにより冬でも足元が冷たくなりにくく快適。換気乾燥暖房機付きです。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • 玄関
    【玄関イメージ】「いってらっしゃい」から「おかえり」まで。シンプルでスタイリッシュな玄関は、収納性も高く、いつでもスッキリ保つことができます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありませ

  • 【システムキッチン_LIXIL イメージ写真】
    【システムキッチン_LIXIL イメージ写真】手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。 

  • 【洗面化粧台_LIXIL イメージ写真】
    【洗面化粧台_LIXIL イメージ写真】機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。

  • 【システムバス_LIXIL イメージ写真】
    【システムバス_LIXIL イメージ写真】 毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。

  • 【トイレ_LIXIL イメージ写真】
    【トイレ_LIXIL イメージ写真】落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!

  • 【床材:朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX イメージ画像】
    【床材:朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX イメージ画像】天然木の豊かな表情味わいを採り入れた突板プローリング「朝日ウッドテックライブナチュラルMRX」採用!

  • 【ナノバブル水発生装置(ビューティアクア)イメージ画像】
    【ナノバブル水発生装置(ビューティアクア)イメージ画像】家じゅう全部「潤いナノバブル水」で、あなたもお家もキレイに!  

  • 構造を使い続けるための工夫
    スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

  • 軸組みを100年持たせる工夫
    壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

  • 点検・補修がしやすい工夫。メンテナンスがしやすく住みやすい
    構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

  • 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

  • ゼロホームの100年住宅

  • 制震ダンパー_αダンパー

  • 地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅
    約1280m(徒歩16分)

  • ダイエー湊川店
    約1200m(徒歩15分)

  • 東山商店街
    約1200m(徒歩15分)

  • 神戸市立中央図書館
    約1680m(徒歩21分)

  • 神戸祗園小学校
    約720m(徒歩9分)

  • 湊翔楠中学校
    約1520m(徒歩19分)

  • 兵庫区役所
    約1120m(徒歩14分)

  • 荒田公園
    約1120m(徒歩14分)

  • 湊川公園
    約1360m(徒歩17分)

  • その他
    共働きの女性設計士が考え抜いた、家族が自然と集まるリビング設計、あったらいいな!を叶える設備や適材適所の収納に至るまで、家族のゆとり時間のためのこだわりがたくさん!

地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩19分
神戸高速鉄道南北線「湊川」歩19分
神戸電鉄有馬線「湊川」歩19分
兵庫県神戸市兵庫区石井町7-3-15付近
入居可能予定日2026年5月中旬予定
間取り2LDK+2S(納戸)
建物面積92.53㎡(登記)
土地面積75.24㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

乾太くん・食洗器付きの【家事ラク設計!】耐震等級3の3階建住宅♪

設計住宅性能評価書
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
浴室に窓
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
都市ガス
平坦地
可動間仕切り
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名兵庫区石井町7丁目
所在地兵庫県神戸市兵庫区石井町7-3-15付近
交通 地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩19分
神戸高速鉄道南北線「湊川」歩19分
神戸電鉄有馬線「湊川」歩19分
構造および階数 木造ガリバリウム鋼板ぶき 地上3階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:70%、容積率:160%
完成予定日 2026年5月上旬予定 入居可能予定日 2026年5月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~4.1m、アスファルト舗装、前道公道に7.44m接面
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-53872号
設備 設計住宅性能評価書 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / スマートキー
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 高度地区、準防火地域 / 設備:水道(公営)、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS125-6120-53872号

情報更新日:2026/02/19 次回更新予定日:2026/2/27

販売概要

販売価格4180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 92.53㎡(登記) 土地面積 75.24㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:表題登記関連費 11万円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費11万円(税込)別途要
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中【来場予約】のメリットを一挙公開!!物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?------------------------こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット1『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望・悩みが明確にできる』お客様のご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理していきます!箇条書きでも構いません!自分が思う要望や悩みを教えてください!●メリット4『新しいお家を見学することで気持ちがワクワク♪』新築の香りや今のお住まいと比べて異なる点が多数あります!新たな発見をして気持ちをワクワクさせてみましょう!これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心!【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
取引条件有効期限 2026年6月1日

会社情報

お問い合わせ先 きぼう不動産販売(株)神戸西店
078-733-4433
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20167125
会社概要 きぼう不動産販売(株)神戸西店[兵庫県知事(2)第011966号]

湊川駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

湊川公園や新開地駅周辺はパチンコ等のエリアも多くにぎやかで、治安が悪い側面がある。ただ、エリア次第なので一概に悪いとは言えない。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

子育てはしていないので分からないが、周りに子どもも多く良いと思う。病院は小さいところから大きいところまで各種充実している。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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