一戸建て御崎町1(和田岬駅) 3980万円の詳細情報
3980万円
月々のローン返済額を試算■オーダーメイド【WOODONE製】のフレームキッチン採用の一戸建て♪
外観・室内・設備(12枚)
その他(9枚)
物件概要
| 物件名 | 御崎町1(和田岬駅) 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町1-4-19 | ||||
| 交通 |
JR和田岬線「和田岬」歩8分 地下鉄海岸線「御崎公園」歩10分 地下鉄海岸線「和田岬」歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:80%、容積率:180%(①建蔽率緩和適用(法第53条第3項第1号ロ)、②角地緩和適用(法第53条第3項第2号) | ||
| 完成予定日 | 2025年10月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、前面道路の私道負担があります。A号地(土地面積:71.26㎡のうち私道負担部分:約12.02㎡)、B号地(土地面積:71.29㎡のうち私道負担部分:約12.04㎡) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 2種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社SoⅠ | ||||
| 建築確認番号 | 第技建確2025-00010号 | ||||
| 設備 | フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、下水道処理区域、眺望景観形成地区、都市景観形成地域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、下水道処理区域、眺望景観形成地区、都市景観形成地域 / 担当者:大倉 英之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第技建確2025-00010号、第技建確2025-00011号、■建物延べ面積について■ A号地建物面積:114.16m2(住宅部分:104.98㎡+自動車車庫部分:9.18㎡)、B号地建物面積:112.86m2(住宅部分:102.87㎡+自動車車庫部分:9.99㎡) | ||||
情報更新日:2026/02/06 次回更新予定日:2026/2/14
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 102.87㎡~104.98㎡(31.11坪~31.75坪) | 土地面積 | 59.24㎡~59.25㎡(17.92坪~17.92坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00■不動産何でも相談会■物件に関するご質問、ご要望は何でもお応えいたします!〇室内を見てみたい〇住宅ローンの事前相談をしたい〇物件の現地住所を知りたい〇物件の資料請求をしたい〇物件の住宅設備についての質問〇物件の周辺施設に関して〇土砂災害警戒区域等の指定があるかの確認 ※どのようなご質問、ご要望にもお応えいたします!※メール対応をご希望の場合はメールにて対応いたします!各ご相談の所要時間は下記をご参考ください・物件内覧(約30分~)・購入物件の条件相談(約15分~)・住宅ローンと購入諸経費に関する相談(約30分~)・物件の資料請求(約1日・2日)※郵送対応の場合、お客様の住所により日数に変動がございます。・物件に関するご質問(即日回答)※調査項目により時間を要する場合もございます。■お仕事、プライベートで時間がないお客様も安心■弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でも対応可能!〇プライベートの予定が詰まっており時間がない〇仕事が忙しくて自宅に早く帰れない〇土・日・祭日が仕事で平日しか休みがない〇お店に相談しに行く移動手段がない上記のような内容で物件検討、内覧をためらっているお客様は是非とも弊社へご相談ください!極力お客様のご都合に合わせて対応いたします!移動手段がないとお悩みのお客様に関しましては、ご希望の場所(最寄り駅・自宅・勤務先の近く等)までお車でお迎えに上がります!「百聞は一見にしかず」、まずは内覧したいと気になっている物件を見てみませんか?お客様が購入を検討するに値する物件かどうかを、実際に目で見て体感してみましょう!お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までサポートいたします! | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
神戸いかり不動産(株) 078-647-8423 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78230704 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
神戸いかり不動産(株)[兵庫県知事(1)第012617号] - | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-647-8423
- 受付
- 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:毎週水曜日
- 物件番号
- 78230704
和田岬駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
近くにイオンモールがありスーパーや飲食店などがたくさんあるため時間を潰せる。外食も少しあれば焼肉や定食屋などがある
お買い物・飲食
3.0
飲食店が多くないところ。 チェーン店がもう少し多かったら便利なのになと思いました。個人経営がおおかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















