一戸建て【飯田グループ（東証プライム）の分譲住宅】ハートフルタウン　北区鈴蘭台西町5丁目　の詳細情報

現地外観写真
スーパー、コンビニ、ドラックストアが徒歩8分圏内に揃っているのでお買い物もサッと行けます！また保育園、小学校も徒歩10分圏内にあるのでお子様のいるご家庭にもおすすめの環境です♪

現地外観写真
いつまでも飽きのこない素朴で優しいデザイン。駅直結の「ベルスト鈴蘭台」が便利な最寄り駅「鈴蘭台」駅まで徒歩10分と駅から近いお住まいです！お問合せお待ちしております♪

現地外観写真
お車2台分の駐車スぺースがあるので、車やバイクの手入れをする際ものびのび作業ができます♪駐車スペースの隣には、ガーデニングや水遊びなども楽しめそうな庭をご用意いたしました！

リビング
【リビング】家族の食事や団らんのほか、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするLDKは、住まいの中心的空間。長時間過ごす場所だからこそ、陽当たりの良さ・居心地の良さを大切にしたいですね♪

キッチン
【キッチン】リビング側から採り込まれた陽射しを感じられるキッチンは、気分も明るくしてくれそうです♪キッチンの後ろに洗面室や浴槽を配置しているので、洗濯物の様子を見ながら調理ができるのも魅力です！

キッチン
【キッチン】窓付きで明るく爽やかなキッチンスペース。キッチン下の収納に加えて、床下収納もございます。周辺が片付く分、作業スペースを広くお使いいただけるので、調理もスムーズに進められます♪

リビング
【リビング】明るいフローリングと外観にもあったグレージュの壁がアクセントとなるリビングは広々16帖。右側には6帖の和室が配置されており、扉を開放するとさらに空間が広く感じられます♪

リビング
【リビング】暖かな雰囲気が溢れる明るい居住空間は居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間。大きな窓から注がれる爽やかな朝の陽射しで、毎日を気持ちよく始められそうです♪

リビング以外の居室
【リビング横の和室】こちらの和室はしっかり6帖確保されたゆとりのある空間です♪リビングを通さず玄関ホールから直接部屋に入れるので、普段使いだけでなく、来客時の客間としても活用できます！

浴室
【浴室】１坪タイプの広い浴室です。小さなお子様とご一緒に足を伸ばして入浴いただける広さの浴槽で、リラックスしてお寛ぎいただけます。半身浴をして日々の疲れを癒すのも良いですね♪

洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】3面鏡仕様の洗面化粧台の収納は、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。清潔感の漂う空間で、窓から差し込む陽光を感じながら快適に身だしなみを整えられそうです♪

バルコニー
【バルコニー】晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せるワイドタイプ。庭側に配置さえており前面の建物との距離も遠いので、温かな日差しや清風を受けやすく洗濯物も快適♪2部屋から出入りできる点も便利！

リビング以外の居室
【2階洋室】お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪

リビング以外の居室
【2階洋室】主寝室としておすすめしたい7.5帖の洋室。収納もしっかり確保され空間にゆとりがあるので、ゆったりとお寛ぎいただけます。また、2面採光で風通しも良く、お部屋の隅々まで明るい印象です♪

収納
【洋室収納】大人が立って入る事ができる広々クローゼット。畳まないで収納できるので洗濯しても時短になりますね♪全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます！

玄関
【玄関】家の第一印象を与えるとも言える玄関。お好みのインテリアを置いて、魅力ある玄関造りをするのも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできるような、そんな心地よい空間造りも大切にしたいですね♪

玄関
【玄関】外壁と色合いを揃えたスタイリッシュな玄関。玄関ポーチには屋根がついているので、雨の日でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来るのは嬉しいポイントです♪

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

全体区画図

ベルスト鈴蘭台
約800m(徒歩10分)

コープ鈴蘭台東
約580m(徒歩8分)

ローソン鈴蘭台西町五丁目店
約540m(徒歩7分)

ウエルシア神戸鈴蘭台西町店
約610m(徒歩8分)

神戸市立小部中学校
約1300m(徒歩17分)

神戸市立小部小学校
約450m(徒歩6分)

鈴蘭台西町保育所
約750m(徒歩10分)

医療法人社団顕修会顕修会すずらん病院
約1100m(徒歩14分)

神戸鈴蘭台西郵便局
約740m(徒歩10分)

駅
新鉄有馬線「鈴蘭台」駅。駅に直結した「ベルスト鈴蘭台」が便利です！スーパー、ドラッグストアの他に、区役所、銀行、クリニック、飲食店などが入っているので、まとめが用事を済ませられるのが嬉しいポイント♪

その他
【2階ホール】階段側の窓により外からの光が差し込む2階ホール。右側には収納があり、掃除用具や扇風機、飾る期間が限られる行事用のインテリアなどもしまっておけます♪