一戸建て泉台４（北鈴蘭台駅） 3490万円・3590万円の詳細情報
現地外観写真
神戸電鉄【北鈴蘭台駅】徒歩約１７分の閑静な住宅街にございます。小学校が近く、お子様にも安心な住環境です♪
現地外観写真
即日ご案内可能♪２０２４年４月完成予定。同社施工例や現地の雰囲気、広さなどご紹介、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪【イオンハウジング神戸南店】◆０７８ー６８６－７３７６
リビング
【リビング】は南東向き・２面採光で通風良好です♪長方形タイプのリビングで、ダイニングスペースと分けてお使い頂けます。ご家族団らんにピッタリのリビングです♪
キッチン
【対面式カウンターキッチン】は家事をしながらご家族とコミュニケーションが可能な人気設備のひとつです。キッチンには窓がございますので、自然風での換気も可能です♪
浴室
【浴室乾燥暖房機】付きのシステムバスです。雨の日や花粉時期のお洗濯物にも困りません♪窓があり自然風で換気ができます！
リビング以外の居室
２階居室は、【全居室フローリング】で、お手入れも楽ちんです♪【２面窓】で通気も良く、【全居室クローゼット】完備です。
収納
【床下収納】や【全居室に収納スペース】をご用意いたしました。お部屋をより広くお使いいただけます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は【シャワードレッサー】をご用意いたしました。シャワー水栓はお掃除も楽々です。【３面ミラーキャビネット】はお化粧品や洗面道具の小物収納にぴったりです。
トイレ
各階に【シャワートイレ】をご用意いたしました。朝の順番待ちに困りませんね。窓があり自然風による換気も可能です。室内はいつでもクリーンに♪
バルコニー
２階【南向きバルコニー】スペースもしっかりあり、たくさんのお洗濯物にも困りません。
玄関
玄関には【シューズボックス】がございます。ご家族の履物を収納していただくことで、スッキリとお使い頂けます♪ピカピカの玄関でご家族の帰りをお迎えできますね！
玄関
【ＴＶモニターインターホン】を設置致しております。来客を室内モニターで確認でき、お子様のお留守番も安心ですね。
間取り図
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積142.14㎡、建物面積95.01㎡
間取り図
(2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積142.19㎡、建物面積96.46㎡
その他
システムキッチンには【浄水器一体型水栓】【３口コンロ】を装備いたしました。水回りがスッキリしているので家事がはかどりそうです！キッチン下収納も多く、調理器具や食器などの収納にも便利です♪
駐車場
お車は２台駐車可能です。敷地内で愛車を管理できるのも嬉しいポイントです♪
前面道路含む現地写真
【南側 前面道路 ４．０ｍ】【東側 前面道路 ８．９ｍ】【北側 前面道路 ４．０ｍ】お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆０７８ー６８６－７３７６◆まで
全体区画図
中学校
神戸市立大原中学校まで1928m
小学校
神戸市立泉台小学校まで194m
スーパー
トーホーストア北鈴蘭台店まで943m
【５０万円キャッシュバック】対象物件！◆施工業者同一施工物件◆神戸電鉄【大池駅】徒歩約８分です。
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
神戸電鉄【北鈴蘭台駅】徒歩約１７分の閑静な住宅街にございます。小学校が近く、お子様にも安心な住環境です♪
現地外観写真
即日ご案内可能♪２０２４年４月完成予定。同社施工例や現地の雰囲気、広さなどご紹介、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪【イオンハウジング神戸南店】◆０７８ー６８６－７３７６
リビング
【リビング】は南東向き・２面採光で通風良好です♪長方形タイプのリビングで、ダイニングスペースと分けてお使い頂けます。ご家族団らんにピッタリのリビングです♪
キッチン
【対面式カウンターキッチン】は家事をしながらご家族とコミュニケーションが可能な人気設備のひとつです。キッチンには窓がございますので、自然風での換気も可能です♪
浴室
【浴室乾燥暖房機】付きのシステムバスです。雨の日や花粉時期のお洗濯物にも困りません♪窓があり自然風で換気ができます！
リビング以外の居室
２階居室は、【全居室フローリング】で、お手入れも楽ちんです♪【２面窓】で通気も良く、【全居室クローゼット】完備です。
収納
【床下収納】や【全居室に収納スペース】をご用意いたしました。お部屋をより広くお使いいただけます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は【シャワードレッサー】をご用意いたしました。シャワー水栓はお掃除も楽々です。【３面ミラーキャビネット】はお化粧品や洗面道具の小物収納にぴったりです。
トイレ
各階に【シャワートイレ】をご用意いたしました。朝の順番待ちに困りませんね。窓があり自然風による換気も可能です。室内はいつでもクリーンに♪
バルコニー
２階【南向きバルコニー】スペースもしっかりあり、たくさんのお洗濯物にも困りません。
玄関
玄関には【シューズボックス】がございます。ご家族の履物を収納していただくことで、スッキリとお使い頂けます♪ピカピカの玄関でご家族の帰りをお迎えできますね！
玄関
【ＴＶモニターインターホン】を設置致しております。来客を室内モニターで確認でき、お子様のお留守番も安心ですね。
その他（9枚）
間取り図
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積142.14㎡、建物面積95.01㎡
間取り図
(2号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積142.19㎡、建物面積96.46㎡
その他
システムキッチンには【浄水器一体型水栓】【３口コンロ】を装備いたしました。水回りがスッキリしているので家事がはかどりそうです！キッチン下収納も多く、調理器具や食器などの収納にも便利です♪
駐車場
お車は２台駐車可能です。敷地内で愛車を管理できるのも嬉しいポイントです♪
前面道路含む現地写真
【南側 前面道路 ４．０ｍ】【東側 前面道路 ８．９ｍ】【北側 前面道路 ４．０ｍ】お問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】◆０７８ー６８６－７３７６◆まで
全体区画図
中学校
神戸市立大原中学校まで1928m
小学校
神戸市立泉台小学校まで194m
スーパー
トーホーストア北鈴蘭台店まで943m
物件概要
| 物件名 | 泉台４（北鈴蘭台駅） 3490万円・3590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台４ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩17分 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」バス7分泉台４丁目歩3分 ＪＲ山陽本線「神戸」バス59分泉台南歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率５０％、容積率１００％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月上旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装、南・北・東の３方に前面道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-6110-50087号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、建築基準法２２条区域、第１種高度地区 / 担当者：鬼塚 啓揮、設備：関西電力、私営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-6110-50087号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円・3590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.01㎡・96.46㎡ | 土地面積 | 142.14㎡・142.19㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00■□■□■現地見学会開催中■□■□■〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉〇時間／１０：００～２０：００〇見学日/月・火・水・木・金・土・日◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）～・～・～・～・～・～・～・～・～・～様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！【初めての物件見学ツアー】・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。・エリアや路線が決まっていない。・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。【住宅ローン相談会】・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。～・～・～・～・～・～・～・～・～・～その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル 078-686-7376 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74446447 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル[兵庫県知事（2）第011834号] 兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南 【所属団体】 兵庫県知事（2）第011834号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-686-7376
- 受付
- 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3)
- 物件番号
- 74446447
北鈴蘭台駅の口コミ
自然環境
5.0
標高が高いので冬は寒い風もかなりきつい。雪がよく降る、雪が積もると溶けにくいので足元が危ない。カラスが多い
お買い物・飲食
4.0
駅ビルの中に神鉄食彩館（スーパー）やキリン堂（ドラックストア）が入っています。北鈴蘭台駅周辺には何店舗かお店がありますが、全体的に物価は高くないと思います。飲食店もありますが、酔っ払いがいることもなく治安がいいので安心です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。